Prix au m² à Bretteville-l'Orgueilleuse en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bretteville-l'Orgueilleuse : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bretteville-l'Orgueilleuse
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Bretteville-l'Orgueilleuse
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Bretteville-l'Orgueilleuse
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Bretteville-l'Orgueilleuse
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,58 €/m²/mois | 2 491 €/m² | 5,1 % |
| Appartement | 12,25 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,04 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bretteville-l'Orgueilleuse
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue d angleterre | 19/12/2025 | maison, 62 m², 3 p. | 156 800 € | 2 529+2 % |
| Rue des aubepines | 09/12/2025 | maison, 103 m², 6 p. | 321 600 € | 3 122+25 % |
| Imp des bouvreuils | 08/12/2025 | maison, 80 m², 2 p. | 170 000 € | 2 125-15 % |
| Rue du nid de chien | 05/12/2025 | maison, 63 m², 4 p. | 70 000 € | 1 111-55 % |
| Rue de bayeux | 04/12/2025 | maison, 140 m², 6 p. | 198 000 € | 1 414-43 % |
| Rue des calouets brouay | 03/12/2025 | maison, 250 m², 14 p. | 235 000 € | 940-62 % |
| All des sequoias | 21/11/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 210 000 € | 3 231+30 % |
| Rue de la pommeraie | 17/11/2025 | maison, 123 m², 6 p. | 315 000 € | 2 561+3 % |
| Rue de la querriere au rossign | 04/11/2025 | maison, 240 m², 10 p. | 323 000 € | 1 346-46 % |
| Rue de la palliere cheux | 04/11/2025 | maison, 116 m², 5 p. | 341 000 € | 2 940+18 % |
| Rue des hetres | 03/11/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 264 900 € | 3 010+21 % |
| Rue du gaillon | 23/10/2025 | maison, 91 m², 5 p. | 242 270 € | 2 662+7 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bretteville-l'Orgueilleuse (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bretteville-l'Orgueilleuse vs Calvados et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bretteville-l'Orgueilleuse | - | 2 491 €/m² |
| Calvados | 2 449 €/m² | 2 493 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Bretteville-l'Orgueilleuse
Bretteville-l'Orgueilleuse est une commune de 2 357 habitants dans le département Calvados (14). Code postal 14740.
Le marché immobilier à Bretteville-l'Orgueilleuse s'appuie sur des prix médians de 2 491 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (96 % des ventes). En 2025, 75 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+9,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Bretteville-l'Orgueilleuse : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Jacques Prevert compte parmi les adresses les plus chères (2 885 €/m²), quand Imp De La Maisonnette(cheux) reste nettement plus abordable (828 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bretteville-l'Orgueilleuse, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bretteville-l'Orgueilleuse
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison à vendre Thue et Mue
209 800 €
Bretteville-l'Orgueilleuse
Maison 4 pièces 54 m2
167 435 €
Bretteville-l'Orgueilleuse
Terrain 270m2 St-Manvieu-Norrey
79 000 €
Bretteville-l'Orgueilleuse
Maison 12 pièces de 365m2 sur terrain de 390m2 - THUE ET MUE
649 000 €
Bretteville-l'Orgueilleuse
OFF MARKET Maison 4 pièces + T2 de 145m2 avec jardin
481 500 €
Authie
Terrain constructible de 1468 m2 - ROTS
237 500 €
Rots
Agences immobilières à Bretteville-l'Orgueilleuse
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bretteville-l'Orgueilleuse
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LC MACONNERIE
À Bretteville-l'Orgueilleuse (14740), l'entreprise LC MACONNERIE, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
RENOU SAMUEL
L'entreprise RENOU SAMUEL, située à Bretteville-sur-Odon (14760), avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
OPTICAL NETWORK
OPTICAL NETWORK, implantée à Fleury-sur-Orne (14123), composée de 20 à 49 employés, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
NM MENUISERIE
NM MENUISERIE, implantée à Anguerny (14610) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
LEBISSONNAIS
À Feuguerolles-Bully (14320), LEBISSONNAIS, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
LM SERVICES
LM SERVICES, basée à Bretteville-sur-Odon (14760), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
Artisans par métier à Bretteville-l'Orgueilleuse
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bretteville-l'Orgueilleuse.
Prix au m² à proximité de Bretteville-l'Orgueilleuse
Prix au m² dans les villes du Calvados
Questions fréquentes à Bretteville-l'Orgueilleuse
Quel est le prix au m² à Bretteville-l'Orgueilleuse ?
À Bretteville-l'Orgueilleuse, le prix médian des ventes est de 2 491 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bretteville-l'Orgueilleuse ?
Sur les ventes récentes à Bretteville-l'Orgueilleuse, comptez environ 272 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bretteville-l'Orgueilleuse ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bretteville-l'Orgueilleuse est en hausse (+9,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bretteville-l'Orgueilleuse ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,1 % à Bretteville-l'Orgueilleuse, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bretteville-l'Orgueilleuse ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bretteville-l'Orgueilleuse est de 52,42 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Bretteville-l'Orgueilleuse ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Jacques Prevert figure parmi les plus chères (2 885 €/m²), tandis que Imp De La Maisonnette(cheux) reste plus accessible (828 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bretteville-l'Orgueilleuse ?
Sur Omizi, chaque bien à Bretteville-l'Orgueilleuse est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bretteville-l'Orgueilleuse ?
À Bretteville-l'Orgueilleuse, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.