Prix au m² à Buziet en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Buziet : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Buziet
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Buziet
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Buziet
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,92 €/m²/mois | 1 299 €/m² | 8,2 % |
| Appartement | 10,09 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,39 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,74 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Buziet
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de pau - rn 134 | 25/11/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 115 000 € | 1 150-11 % |
| Che darre cambayou | 08/09/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 170 000 € | 1 932+49 % |
| Village | 27/06/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 80 000 € | 1 231-5 % |
| Rue de la crouts | 30/04/2025 | maison, 180 m², 10 p. | 246 250 € | 1 368+5 % |
| Che du bois | 17/12/2024 | maison, 62 m², 2 p. | 50 000 € | 806-38 % |
| Village | 30/08/2024 | maison, 119 m², 5 p. | 224 000 € | 1 882+45 % |
| Rue du haut | 24/04/2024 | maison, 132 m², 5 p. | 306 190 € | 2 320+79 % |
| Village | 24/01/2024 | maison, 138 m², 4 p. | 138 000 € | 1 000-23 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Buziet (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Buziet vs Pyrénées-Atlantiques et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Buziet | - | 1 299 €/m² |
| Pyrénées-Atlantiques | 3 468 €/m² | 3 778 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Buziet
Buziet est une commune de 460 habitants dans le département Pyrenees-Atlantiques (64). Code postal 64680.
Le marché immobilier à Buziet s'appuie sur des prix médians de 1 299 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Buziet, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Buziet
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Buziet
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Buziet
Les pros recommandés à proximité, par métier.
EPCC
A.L.L
L'entreprise A.L.L, basée à Lescar (64230), avec une équipe de 3 à 5 employés, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
SARL COLINET
L'entreprise SARL COLINET, localisée à Pau (64000) et composée de 6 à 9 employés, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
LOGEMENTS CONCEPT
Notre expérience de plus de 25 ans dans le domaine du batiment et de la construction, nous a permis de réaliser de nombreux projets de programmes d'habitation individuels ou collectifs. Notre savoir faire en constuction nous permet de concevoir et de réaliser toutes sortes de maisons d'habitations et d'accomplir également tous vos travaux de rénovation ou d'extension. La société LOGEMENTS CONCEPT assure la Maitrise d'œuvre de tous vos projets. Les conseils, la recherhe des meilleures entreprises, le suivi, la qualité de la réalisation des travaux et la livraison dans les temps sont pout nous une priorité absolue.
Pau
Ocordo Pau vous accompagne depuis 5 ans, sous la responsabilité de Loïc Moreau. L’agence intervient à Pau et dans un rayon de 50 km dans les Pyrénées-Atlantiques. Avec plus de 800 chantiers réalisés et plus de 90 artisans partenaires disponibles, l’équipe d’Ocordo Pau dispose d’un réseau solide pour tout type de travaux et prend en charge la constitution d’un dossier complet : devis détaillés, assurances décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature.
FERREIRA ET FILS PLATRERIE
FERREIRA ET FILS PLATRERIE, située à Lons (64140), composée de 6 à 9 employés, intervient dans les projets de rénovation extérieure. Les travaux incluent la réfection des façades, la réparation des toitures et l’aménagement des espaces extérieurs comme les terrasses, les allées et les clôtures pour embellir et sécuriser l’habitation.
Artisans par métier à Buziet
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Buziet.
Prix au m² à proximité de Buziet
Prix au m² dans les villes des Pyrénées-Atlantiques
Questions fréquentes à Buziet
Quel est le prix au m² à Buziet ?
À Buziet, le prix médian des ventes est de 1 299 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Buziet ?
Sur les ventes récentes à Buziet, comptez environ 154 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Buziet ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,2 % à Buziet, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Buziet ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Buziet est de 21,02 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Buziet ?
Sur Omizi, chaque bien à Buziet est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Buziet ?
À Buziet, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.