Prix au m² à Carcarès-Sainte-Croix en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Carcarès-Sainte-Croix : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Carcarès-Sainte-Croix
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Carcarès-Sainte-Croix
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Carcarès-Sainte-Croix
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,55 €/m²/mois | 1 041 €/m² | 11 % |
| Appartement | 11,33 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,33 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,42 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Carcarès-Sainte-Croix
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Imp du moulin de ste croix | 25/08/2025 | maison, 109 m², 4 p. | 275 000 € | 2 523+142 % |
| Chateau | 04/07/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 75 000 € | 938-10 % |
| Le bourg | 24/01/2025 | maison, 398 m², 10 p. | 414 500 € | 1 0410 % |
| Rte de chinan | 20/12/2024 | maison, 318 m², 9 p. | 155 000 € | 487-53 % |
| Lamoule | 27/11/2024 | maison, 138 m², 5 p. | 415 000 € | 3 007+189 % |
| Rte de carcares sainte croix | 26/09/2024 | maison, 426 m², 12 p. | 319 500 € | 750-28 % |
| Bourdiou | 30/08/2024 | appartement, 62 m², 3 p. | 25 963 € | 419 |
| Rte du sourbe | 18/06/2024 | maison, 67 m², 4 p. | 135 000 € | 2 015+93 % |
| Rte de carcares sainte croix | 12/01/2024 | maison, 260 m², 8 p. | 237 000 € | 912-12 % |
| Rte de peyrehitte | 05/01/2024 | maison, 221 m², 8 p. | 233 500 € | 1 057+1 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Carcarès-Sainte-Croix (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Carcarès-Sainte-Croix vs Landes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Carcarès-Sainte-Croix | - | 1 041 €/m² |
| Landes | 3 460 €/m² | 3 432 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Carcarès-Sainte-Croix
Carcarès-Sainte-Croix est une commune de 488 habitants dans le département Landes (40). Code postal 40400.
Le marché immobilier à Carcarès-Sainte-Croix s'appuie sur des prix médians de 1 041 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (90 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-11,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Carcarès-Sainte-Croix, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Carcarès-Sainte-Croix
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain boisé de 26589 m2 avec dépendance de 120 m2 environ
95 000 €
Carcarès-Sainte-Croix
Maison au calme sur 5084 20KM de DAX
469 000 €
Carcarès-Sainte-Croix
Maison de 7 pièces de 130 m² à Tartas
172 000 €
Tartas
Maison landaise au cœur de la nature
269 000 €
Souprosse
Maison 6 pièces, piscine et dépendance à Tartas
241 500 €
Tartas
Maison landaise rénovée de 263 m2 à 10 minutes de TARTAS
450 000 €
Tartas
Agences immobilières à Carcarès-Sainte-Croix
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Carcarès-Sainte-Croix
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BRICE POTHIN SERVICES
BRICE POTHIN SERVICES, implantée à Clermont (40180), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
GM JOINTS
GM JOINTS, implantée à Tartas (40400), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
ENTRETIEN BATIMENT SERVICES
ENTRETIEN BATIMENT SERVICES, implantée à Poyartin (40380), avec une équipe de 3 à 5 employés, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
SLBTP
À Larbey (40250), l'entreprise SLBTP, composée de 1 employé, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
MORCENX PLOMBERIE
L'entreprise MORCENX PLOMBERIE, installée à Morcenx (40110) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
PF ELEC SOLUTIONS
À Tartas (40400), l'entreprise PF ELEC SOLUTIONS, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
Artisans par métier à Carcarès-Sainte-Croix
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Carcarès-Sainte-Croix.
Prix au m² à proximité de Carcarès-Sainte-Croix
Prix au m² dans les villes des Landes
Questions fréquentes à Carcarès-Sainte-Croix
Quel est le prix au m² à Carcarès-Sainte-Croix ?
À Carcarès-Sainte-Croix, le prix médian des ventes est de 1 041 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Carcarès-Sainte-Croix ?
Sur les ventes récentes à Carcarès-Sainte-Croix, comptez environ 237 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Carcarès-Sainte-Croix ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Carcarès-Sainte-Croix est en baisse (-11,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Carcarès-Sainte-Croix ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11 % à Carcarès-Sainte-Croix, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Carcarès-Sainte-Croix ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Carcarès-Sainte-Croix est de 37,06 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Carcarès-Sainte-Croix ?
Sur Omizi, chaque bien à Carcarès-Sainte-Croix est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Carcarès-Sainte-Croix ?
À Carcarès-Sainte-Croix, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.