Prix au m² à Cavalaire-sur-Mer en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Cavalaire-sur-Mer : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Cavalaire-sur-Mer
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Cavalaire-sur-Mer
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Cavalaire-sur-Mer
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Cavalaire-sur-Mer
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
3,9 % des logements de Cavalaire-sur-Mer sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Cavalaire-sur-Mer
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 17,75 €/m²/mois | 5 521 €/m² | 3,9 % |
| Appartement | 18,37 €/m²/mois | 5 528 €/m² | 4 % |
| Appartement T1-T2 | 20,69 €/m²/mois | 5 528 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T3 et + | 17,01 €/m²/mois | 5 539 €/m² | 3,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 39 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Cavalaire-sur-Mer
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che des vivards | 29/12/2025 | appartement, 82 m², 4 p. | 550 000 € | 6 707+21 % |
| Res le grand foc | 23/12/2025 | appartement, 46 m², 3 p. | 231 700 € | 5 037-9 % |
| Res las palmas | 22/12/2025 | appartement, 50 m², 2 p. | 213 713 € | 4 274-23 % |
| Res las palmas | 22/12/2025 | appartement, 30 m², 1 p. | 197 000 € | 6 567+19 % |
| Res les canissons | 22/12/2025 | appartement, 31 m², 2 p. | 152 687 € | 4 925-11 % |
| Le jas | 22/12/2025 | maison, 54 m², 3 p. | 350 000 € | 6 481+17 % |
| Bd pasteur | 19/12/2025 | appartement, 45 m², 2 p. | 310 500 € | 6 900+25 % |
| Av gabriel peri | 19/12/2025 | appartement, 53 m², 3 p. | 295 000 € | 5 566+1 % |
| Av gabriel peri | 19/12/2025 | appartement, 59 m², 2 p. | 153 945 € | 2 609-53 % |
| Av darius milhaud | 19/12/2025 | appartement, 386 m², 16 p. | 192 500 € | 499-91 % |
| Av des myrtes | 19/12/2025 | maison, 134 m², 5 p. | 1 330 000 € | 9 925+80 % |
| Res val des chenes | 19/12/2025 | maison, 40 m², 4 p. | 450 000 € | 11 250+104 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Cavalaire-sur-Mer (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Cavalaire-sur-Mer vs Var et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cavalaire-sur-Mer | 5 528 €/m² | 5 521 €/m² |
| Var | 3 854 €/m² | 4 245 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Cavalaire-sur-Mer, l'appartement se paie +43 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Var).
Voir le marché du VarÀ propos de Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer est une commune de 6 884 habitants dans le département Var (83). Code postal 83240.
Le marché immobilier à Cavalaire-sur-Mer s'appuie sur des prix médians de 5 528 €/m² pour un appartement et de 5 521 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (76 % des ventes). En 2025, 414 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Cavalaire-sur-Mer : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Res Les Jardins D Azur compte parmi les adresses les plus chères (10 182 €/m²), quand Che Des Mannes reste nettement plus abordable (4 053 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 3,9 % des logements de Cavalaire-sur-Mer sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 4 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Cavalaire-sur-Mer, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Cavalaire-sur-Mer
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 88 m2 à Cavalaire-sur-Mer (83240)
845 002 €
Cavalaire-sur-Mer
Appartement de 3 pièces de 45 m² + Garage à Cavalaire-sur-Mer
199 000 €
Cavalaire-sur-Mer
Garage dans résidence sécurisée
41 000 €
Cavalaire-sur-Mer
CAVALAIRE-SUR-MER – 2 PIÈCES MEUBLÉ AVEC MEZZANINE, TERRASSE ET PISCINE
233 000 €
Cavalaire-sur-Mer
💥 CAVALAIRE-SUR-MER – EXCLUSIVITÉ – T2/T3 53 M² – RÉSIDENCE 2025 – PISCINE 💥
305 000 €
Cavalaire-sur-Mer
Appartement
258 000 €
Cavalaire-sur-Mer
Agences immobilières à Cavalaire-sur-Mer
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Cavalaire-sur-Mer
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CB COMPAGNON COUVREUR
CB COMPAGNON COUVREUR Maître Artisan Couvreur Zingueur et Charpentier DEPUIS 3 GÉNÉRATIONS Compagnons du Devoir - Artisan Métiers d'Art Travaux garantis Assurance Décennale MAAF Pro Devis rapide et gratuit : https://cbcompagnoncouvreur.fr/ Votre couvreur zingueur en construction neuve ou rénovation dans le Var 83 L’équipe de la société CB Compagnon Couvreur vous consacre son savoir-faire en couverture-zinguerie, en construction neuve ou en rénovation, depuis maintenant 3 générations. Notre équipe partage la même exigence et satisfaction du travail bien fait en réalisant toujours des interventions soignées et dans les délais impartis. DEVIS RAPIDE ET GRATUIT : Une fois votre devis accepté, nous planifions notre intervention pour vous apporter un diagnostic précis et la solution adaptée à votre situation. NOS SERVICES : Couverture et Zinguerie de toiture Isolation toiture, isolation des combles Urgence fuite, étanchéité, gouttières bouchées Tuiles en terre cuite, tuiles en béton, ardoises, bacs aciers, tôles ondulées, fibrociment, bardeaux de bois, revêtements bitumineux. Démoussage, Nettoyage de toit Pose de fenêtre de toit, Velux Construction neuve et Rénovation LOCALISATION : St-Maxime St-Tropez Cogolin Fréjus Cavalaire La Croix-Valmer Vidauban La Maule Grimaud Ramatuelle Var 83 CONTACT, DEVIS GRATUIT : https://cbcompagnoncouvreur.fr/ 06 24 47 91 28 cbcompagnoncouvreur@gmail.com RD 98 les Marines de Cogolin Immeuble Espace Diamant 83310 Cogolin
GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENT
Gmmg Plomberie Assainissement 20 ans d expérience à votre service. Débouchage Dépannage urgent Cumulus Recherche de fuite Diagnostic par Caméra Adoucisseur d'eau Canalisations enterrées Fosse septique Chaudière à gaz Intervention Département 06-83 50km autour de Théoule sur Mer entreprise familiale et réactive
.webp){kind=logo}
M. Dylan Duvernet (DVT)
L'entreprise "dylan duvernet" est une entreprise de couverture de toitures à Cogolin. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments à Cogolin depuis avril 2019. Un couvreur traditionnel oeuvre sur des travaux de rénovation pour des couvertures de toitures classiques dans un rayon de 17 kilomètres autour de Cogolin. A côté de cela, un couvreur charpentier amoureux de son travail est à votre service pour faire un devis pour faire le rehaussement du toit ou changer le chéneau d'une maison. Quelques chantiers envisageables d'être concrétisés par un maître artisan charpentier couvreur professionnel : intervention sur fuite de toiture, habillage de dessous de toits ou probablement traitement des parasites dans une charpente.
UCCISUN
L'entreprise "UCCISUN" est une entreprise d'électricité à trans-en-provence. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis février 2011. Son activité principal étant la mise en place de générateur photovoltaïque d'une puissance de 3 à 36KWc pour les particuliers et les PME du secteur du Var , Alpes Maritmes, Alpes de haute provence. Détenteur du QualiPV et du Label RGE l'entreprise monte vos dossiers de raccordement , demande de travaux, et dossier d'aides au financement de l'état cette aides va de 380 € /Kwc a 180 € / kwc en fonction du dimensionnement de votre installation. L'entreprise travail aussi sur les sites isolé ou le raccordement au réseaux est trop élevés l'entreprise Uccisun étudie et vous aides a solutionner vos problèmes. L'entreprise Uccisun fait aussi ce que l'on appel le re-powering consistant a remplacer les modules photovoltaïque des installations destiné a la revente exclusive lorsque le propriétaire observe une baisse de rendement de son installation, nous pouvons intervenir pour détecter le problème et conseiller au mieux le client. Intervention rapide sur les installations ayant subit des dégâts par la foudre. Un véritable électricien intervient dans des fermettes à proximité trans-en-provence. Toutefois, un électricien spécialisé a l'habilité pour rénover un tableau divisionnaire monophasé, des chauffages électriques dans une maison à travaux ou très probablement des interrupteurs-sectionneurs à déclenchement.
JOBO ELEC
Entreprise d’Electricité Générale, situé à Saint Maximin la Sainte Baume (83470), entre les villes de Brignoles (83170) et Trets (13530). L’entreprise JOBO-ELEC est disponible depuis 2008 pour l’étude, le chiffrage et la réalisation de tous vos projets électriques en courants forts et courants faibles dans le neuf et la rénovation, aussi bien pour le pavillonnaire (particuliers, villas et appartements), que pour le tertiaire (professionnels, commerces, bureaux), ou encore le collectif (immeubles, résidences, copropriétés), sur l’ensemble du département du Var (83). ( + D’infos ) Nos travaux sont toujours réalisés en accord avec les normes en vigueur selon le type d’intervention (NFC 15-100, XPC 16-600, NFC 16-600) et couvert par Assurances Décennale et Responsabilité Civile.
ARC EN CIEL VAROIS peinture brignoles
L'entreprise "arc en ciel varois" est une entreprise de peinture à Brignoles. 25 ans d'expériences, travaux rénovation et dans du neuf. devis pour dégât des eaux, je suis référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Brignoles depuis mai 2012. Un peintre en bâtiment peut peindre dans des appartements avec soin dans le secteur de Brignoles. Outre cela, le peintre décorateur qualifié peut repeindre un appartement ou poser une peinture sans odeur. ravalement de façade, stuc, béton ciré, bande a joints, cire, crépi intérieur, peinture sur fer, peinture générale, devis gratuit me déplace dans tout le var, ponctuel, sérieux, respecte les délais, pour plus de renseignements me contacter au 0688624321. merci
Artisans par métier à Cavalaire-sur-Mer
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Cavalaire-sur-Mer.
Prix au m² à proximité de Cavalaire-sur-Mer
Prix au m² dans les villes du Var
Questions fréquentes à Cavalaire-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Cavalaire-sur-Mer ?
À Cavalaire-sur-Mer, le prix médian des ventes est de 5 521 €/m² pour une maison et de 5 528 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Cavalaire-sur-Mer ?
Sur les ventes récentes à Cavalaire-sur-Mer, comptez environ 765 816 € pour une maison et environ 210 133 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Cavalaire-sur-Mer avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Cavalaire-sur-Mer, 200 000 € représentent environ 36 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Cavalaire-sur-Mer ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Cavalaire-sur-Mer est en baisse (-3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Cavalaire-sur-Mer ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4 % à Cavalaire-sur-Mer, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Cavalaire-sur-Mer ?
D'après la base ADEME des DPE, 3,9 % des logements de Cavalaire-sur-Mer sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Cavalaire-sur-Mer ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Cavalaire-sur-Mer est de 41,5 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Cavalaire-sur-Mer ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Res Les Jardins D Azur figure parmi les plus chères (10 182 €/m²), tandis que Che Des Mannes reste plus accessible (4 053 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Cavalaire-sur-Mer ?
Sur Omizi, chaque bien à Cavalaire-sur-Mer est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Cavalaire-sur-Mer ?
À Cavalaire-sur-Mer, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.