Prix au m² à Châteauneuf-de-Galaure en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Châteauneuf-de-Galaure : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Châteauneuf-de-Galaure
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Châteauneuf-de-Galaure
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Châteauneuf-de-Galaure
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,61 €/m²/mois | 1 436 €/m² | 8 % |
| Appartement | 10,33 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,38 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,38 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Châteauneuf-de-Galaure
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Imp mesanges | 17/12/2025 | maison, 128 m², 5 p. | 84 000 € | 656-54 % |
| Che des cypres | 24/11/2025 | maison, 274 m², 8 p. | 230 000 € | 839-42 % |
| Lot le mas | 18/11/2025 | maison, 156 m², 5 p. | 246 775 € | 1 582+10 % |
| Rte de saint martin | 12/11/2025 | maison, 290 m², 10 p. | 620 000 € | 2 138+49 % |
| Imp du clos des doyats | 01/10/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 279 320 € | 3 104+116 % |
| Rue felicien bocon de la merli | 18/09/2025 | maison, 212 m², 8 p. | 297 860 € | 1 405-2 % |
| Imp mesanges | 01/09/2025 | appartement, 83 m², 3 p. | 170 000 € | 2 048 |
| Che de merlin | 28/08/2025 | maison, 1000 m², 10 p. | 408 200 € | 408-72 % |
| Rte de charriere | 25/07/2025 | maison, 246 m², 10 p. | 37 000 € | 150-90 % |
| Rue du stade | 30/06/2025 | maison, 162 m², 5 p. | 374 760 € | 2 313+61 % |
| Rue du boulodrome | 26/06/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 255 000 € | 2 772+93 % |
| Charriere | 11/06/2025 | maison, 130 m², 4 p. | 110 000 € | 846-41 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Châteauneuf-de-Galaure (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Châteauneuf-de-Galaure vs Drôme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Châteauneuf-de-Galaure | - | 1 436 €/m² |
| Drôme | 1 799 €/m² | 2 364 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Châteauneuf-de-Galaure
Châteauneuf-de-Galaure est une commune de 1 572 habitants dans le département Drome (26). Code postal 26330.
Le marché immobilier à Châteauneuf-de-Galaure s'appuie sur des prix médians de 1 436 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (84 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-26,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Châteauneuf-de-Galaure, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Châteauneuf-de-Galaure
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
EXCLUSIVITÉ – Ancien corps de ferme sur 5,6 hectares avec dépendances, verger et rivière
230 000 €
Châteauneuf-de-Galaure
Maison de caractère
680 000 €
Saint-Christophe-et-le-Laris
ensemble immobilier composé de deux maisons
175 000 €
Saint-Christophe-et-le-Laris
Maison
552 000 €
Hauterives
Maison de 190 m² habitables sur 6000 m² de terrain
399 000 €
Montchenu
Maison T8 197 m2 terrain 1 ah
449 000 €
Hauterives
Agences immobilières à Châteauneuf-de-Galaure
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Châteauneuf-de-Galaure
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BATIDECOR
L'entreprise "BATIDECOR" est une entreprise de peinture à tournon-sur-rhone. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis juillet 2011. Un peintre pro peut repeindre des longères dans les règles de l'art dans l'agglomération tournon-sur-rhone. Outre cela, le peintre tapissier doué peut repeindre un pignon ou peindre une façade. Différents travaux de rénovation envisageable d'être réalisés par un artisan peintre : décoller du papier peint, réviser les défauts et très probablement appliquer une peinture Tollens.
TH-ENERGIE
L'entreprise TH-ENERGIE, localisée à Romans-sur-Isère (26100), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
BPCC BABORIER AURELIEN
BPCC BABORIER AURELIEN, située à Agnin (38150), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
MACONNERIE DROME
L'entreprise MACONNERIE DROME, située à Saint-Vallier (26240), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
NKBD CONSTRUCTION
NKBD CONSTRUCTION, implantée à Roussillon (38150), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
DENIZ
L'entreprise DENIZ, située à Romans-sur-Isère (26100) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux d'isolation thermique. Elle intervient pour l'isolation des murs par l'intérieur ou par l'extérieur, permettant de limiter les déperditions de chaleur et de réaliser des économies d'énergie tout en améliorant le confort des occupants.
Artisans par métier à Châteauneuf-de-Galaure
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Châteauneuf-de-Galaure.
Prix au m² à proximité de Châteauneuf-de-Galaure
Prix au m² dans les villes de la Drôme
Questions fréquentes à Châteauneuf-de-Galaure
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-de-Galaure ?
À Châteauneuf-de-Galaure, le prix médian des ventes est de 1 436 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Châteauneuf-de-Galaure ?
Sur les ventes récentes à Châteauneuf-de-Galaure, comptez environ 250 888 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Châteauneuf-de-Galaure ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Châteauneuf-de-Galaure est en baisse (-26,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Châteauneuf-de-Galaure ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8 % à Châteauneuf-de-Galaure, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Châteauneuf-de-Galaure ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Châteauneuf-de-Galaure est de 32,17 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Châteauneuf-de-Galaure ?
Sur Omizi, chaque bien à Châteauneuf-de-Galaure est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Châteauneuf-de-Galaure ?
À Châteauneuf-de-Galaure, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.