Prix au m² à Châteauvilain en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Châteauvilain : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Châteauvilain
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Châteauvilain
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,31 €/m²/mois | 2 681 €/m² | 5,1 % |
| Appartement | 13,75 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 17,94 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,58 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Châteauvilain
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de la buissonniere | 10/10/2025 | maison, 140 m², 4 p. | 261 100 € | 1 865-30 % |
| Che des rivaux | 09/10/2025 | maison, 82 m², 3 p. | 220 000 € | 2 6830 % |
| Imp du lotissement | 25/06/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 260 000 € | 2 889+8 % |
| Che des brons | 05/03/2025 | maison, 116 m², 4 p. | 200 000 € | 1 724-36 % |
| Imp des tilleuls | 23/12/2024 | maison, 102 m², 3 p. | 312 200 € | 3 061+14 % |
| Che du fayeu | 25/11/2024 | maison, 100 m², 5 p. | 284 355 € | 2 844+6 % |
| Che du fayeu | 08/10/2024 | maison, 91 m², 4 p. | 244 000 € | 2 6810 % |
| Chem darefin | 02/05/2024 | maison, 146 m², 8 p. | 344 800 € | 2 362-12 % |
| Chem des bruyeres | 12/02/2024 | maison, 200 m², 10 p. | 310 100 € | 1 551-42 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Châteauvilain (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Châteauvilain vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Châteauvilain | - | 2 681 €/m² |
| Isère | 2 452 €/m² | 3 093 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Châteauvilain
Châteauvilain est une commune de 630 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38300.
Le marché immobilier à Châteauvilain s'appuie sur des prix médians de 2 681 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+63,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Châteauvilain, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Châteauvilain
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 5 pièces principales
385 500 €
Châteauvilain
Maison 4 pièces de plain-pied à quelques minutes de Bourgoin-Jallieu
319 000 €
Châteauvilain
Villa 200 m² – Piscine à débordement – Terrain 2 500 m² – Aucun vis-à-vis
435 000 €
Châteauvilain
Murs commerciaux
75 900 €
Bourgoin-Jallieu
Maison de 3 pièces principales
199 900 €
Doissin
T2 avec grand jardin / proche Gare TER
130 000 €
Bourgoin-Jallieu
Agences immobilières à Châteauvilain
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Châteauvilain
Les pros recommandés à proximité, par métier.
PERFECT HABITAT
L'entreprise "PERFECT HABITAT" est une société d'exécution ou de maîtrise d'œuvre, elle est qualifiée en gros œuvre et tout corps d'état TCE. Elle est spécialisée dans le secteur de construction rénovation et aménagement des bâtiments depuis plusieurs années . Des véritable réalisations spécifiques et techniques sur l'Isère et la région lyonnais . Par ailleurs, avec son expérience PERFECT HABITAT a la maîtrise de gestion, de pilotage et d'organisation de tous types de chantiers jusqu'à réception de vos ouvrages. Elle peut vous conseiller et accompagner dans les différentes étapes de vos projets, définir le meilleur choix de matériaux pour concrétiser vos objectifs qui vous tiennent à cœur.
MDC RENOV
MDC RENOV est une entreprise artisanale basée à L’Isle-d’Abeau, spécialisée en plâtrerie, aménagements intérieurs et rénovation. Artisan qualifié, Mickaël DA CUNHA réalise des prestations sur-mesure : cloisons, faux plafonds, isolation, réaménagement complet.
CONFORT HABITAT
L'entreprise "CONFORT HABITAT" est une entreprise d'isolation à ruy. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'isolation depuis 2006. Une isolation peut être réalisée grâce à une isolation des combles en polystyrène. Cela permet une rénovation énergétique dans les édifices aménagés à proximité ruy.
L'ATELIER DU SAVOIR-FAIRE
À Bourgoin-Jallieu (38300), l'entreprise L'ATELIER DU SAVOIR-FAIRE, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
MKS
L'entreprise MKS, située à L'Isle-d'Abeau (38080) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
REITRAC
L'entreprise REITRAC, basée à Bourgoin-Jallieu (38300), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
Artisans par métier à Châteauvilain
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Prix au m² à proximité de Châteauvilain
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Châteauvilain
Quel est le prix au m² à Châteauvilain ?
À Châteauvilain, le prix médian des ventes est de 2 681 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Châteauvilain ?
Sur les ventes récentes à Châteauvilain, comptez environ 261 100 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Châteauvilain ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Châteauvilain est en hausse (+63,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Châteauvilain ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,1 % à Châteauvilain, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Châteauvilain ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Châteauvilain est de 42,46 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Châteauvilain ?
Sur Omizi, chaque bien à Châteauvilain est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Châteauvilain ?
À Châteauvilain, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.