Prix au m² à Chatuzange-le-Goubet en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chatuzange-le-Goubet : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chatuzange-le-Goubet
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Chatuzange-le-Goubet
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Chatuzange-le-Goubet
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Chatuzange-le-Goubet
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,77 €/m²/mois | 2 394 €/m² | 5,4 % |
| Appartement | 12,15 €/m²/mois | 2 926 €/m² | 5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,33 €/m²/mois | 3 174 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T3 et + | 9,54 €/m²/mois | 2 875 €/m² | 4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 70 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chatuzange-le-Goubet
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| All george sand | 30/12/2025 | maison, 147 m², 4 p. | 132 500 € | 901-62 % |
| Rue paul duc | 30/12/2025 | appartement, 54 m², 2 p. | 180 800 € | 3 348+14 % |
| Tremolet | 30/12/2025 | maison, 170 m², 7 p. | 530 000 € | 3 118+30 % |
| Rue des cepes | 29/12/2025 | appartement, 43 m², 2 p. | 143 488 € | 3 337+14 % |
| Guinard | 23/12/2025 | maison, 135 m², 7 p. | 325 450 € | 2 411+1 % |
| Che des barres | 19/12/2025 | maison, 294 m², 12 p. | 430 000 € | 1 463-39 % |
| Rue antoine blache | 16/12/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 284 100 € | 2 841+19 % |
| Rue maurice ravel | 01/12/2025 | maison, 116 m², 6 p. | 386 850 € | 3 335+39 % |
| Imp amedee arnaud | 21/11/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 223 885 € | 2 573+7 % |
| Chagnol | 20/11/2025 | maison, 38 m², 1 p. | 123 000 € | 3 237+35 % |
| Rue marius lattier | 20/11/2025 | appartement, 74 m², 3 p. | 210 000 € | 2 838-3 % |
| Les chirouzes | 18/11/2025 | maison, 135 m², 5 p. | 272 000 € | 2 015-16 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chatuzange-le-Goubet (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chatuzange-le-Goubet vs Drôme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chatuzange-le-Goubet | 2 926 €/m² | 2 394 €/m² |
| Drôme | 1 793 €/m² | 2 366 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Chatuzange-le-Goubet, l'appartement se paie +63 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Drôme).
Voir le marché de la DrômeÀ propos de Chatuzange-le-Goubet
Chatuzange-le-Goubet est une commune de 4 733 habitants dans le département Drome (26). Code postal 26300.
Le marché immobilier à Chatuzange-le-Goubet s'appuie sur des prix médians de 2 926 €/m² pour un appartement et de 2 394 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (64 % des ventes). En 2025, 66 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-8,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Chatuzange-le-Goubet : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Frederic Chopin compte parmi les adresses les plus chères (2 960 €/m²), quand Rue Paul Duc reste nettement plus abordable (2 846 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chatuzange-le-Goubet, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chatuzange-le-Goubet
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 190 m2 sur parcelle de 1013 m2 avec piscine
288 400 €
Chatuzange-le-Goubet
Terrains à bâtir 418 m2 LIBRE CONSTRUCTEUR
101 000 €
Chatuzange-le-Goubet
Terrains à bâtir 432 m2 LIBRE CONSTRUCTEUR
104 000 €
Chatuzange-le-Goubet
Terrains à bâtir 404 m2 LIBRE CONSTRUCTEUR
99 000 €
Chatuzange-le-Goubet
Terrains à bâtir 456 m2 LIBRE CONSTRUCTEUR
101 500 €
Chatuzange-le-Goubet
Terrains à bâtir 389 m2 LIBRE CONSTRUCTEUR
97 000 €
Chatuzange-le-Goubet
Agences immobilières à Chatuzange-le-Goubet
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Chatuzange-le-Goubet
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SANDON FRANCOIS ELECTRICIEN
L'entreprise SANDON FRANCOIS ELECTRICIEN, située à Chatuzange-le-Goubet (26300), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
COUVERTUREWR
Couvreur dans la région Rhône Alpes 26300 bourg de péages . J ai deux auto entrepreneur qui travail avec moi . Réalisation de petit moyen gros chantier. Devis gratuit. Sa fait plus de 5 ans que je travail dans la couverture charpente. Les connaissances et savoirs faire que j ai acquis suite à une formation de longue durée mon permis d en être là aujourd’hui .
TH-ENERGIE
L'entreprise TH-ENERGIE, localisée à Romans-sur-Isère (26100), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
THIBAUD MENUISIER
THIBAUD MENUISIER, implantée à Peyrus (26120), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
MULTIFAB
MULTIFAB, basée à Montéléger (26760), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
2 G T S
À Valence (26000), l'entreprise 2 G T S, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
Artisans par métier à Chatuzange-le-Goubet
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Chatuzange-le-Goubet.
Prix au m² à proximité de Chatuzange-le-Goubet
Prix au m² dans les villes de la Drôme
Questions fréquentes à Chatuzange-le-Goubet
Quel est le prix au m² à Chatuzange-le-Goubet ?
À Chatuzange-le-Goubet, le prix médian des ventes est de 2 394 €/m² pour une maison et de 2 926 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chatuzange-le-Goubet ?
Sur les ventes récentes à Chatuzange-le-Goubet, comptez environ 266 400 € pour une maison et environ 200 600 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Chatuzange-le-Goubet avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Chatuzange-le-Goubet, 200 000 € représentent environ 68 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chatuzange-le-Goubet ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chatuzange-le-Goubet est en baisse (-8,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chatuzange-le-Goubet ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5 % à Chatuzange-le-Goubet, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Chatuzange-le-Goubet ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chatuzange-le-Goubet est de 36,18 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Chatuzange-le-Goubet ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Frederic Chopin figure parmi les plus chères (2 960 €/m²), tandis que Rue Paul Duc reste plus accessible (2 846 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chatuzange-le-Goubet ?
Sur Omizi, chaque bien à Chatuzange-le-Goubet est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chatuzange-le-Goubet ?
À Chatuzange-le-Goubet, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.