Prix au m² à Chevigny-en-Valière en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chevigny-en-Valière : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chevigny-en-Valière
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Chevigny-en-Valière
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,14 €/m²/mois | 2 319 €/m² | 4,7 % |
| Appartement | 10,38 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,08 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,79 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chevigny-en-Valière
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue angele prudhon | 21/11/2025 | maison, 26 m², 1 p. | 61 000 € | 2 346+1 % |
| Le village | 07/11/2025 | maison, 48 m², 2 p. | 110 000 € | 2 292-1 % |
| La dezerte | 03/11/2025 | maison, 103 m², 4 p. | 267 000 € | 2 592+12 % |
| Imp de la mare | 15/10/2025 | maison, 123 m², 3 p. | 276 000 € | 2 244-3 % |
| Rue angele prudhon | 05/03/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 157 000 € | 1 539-34 % |
| Rue des joncs | 31/01/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 259 000 € | 2 698+16 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chevigny-en-Valière (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chevigny-en-Valière vs Côte-d'Or et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chevigny-en-Valière | - | 2 319 €/m² |
| Côte-d'Or | 2 142 €/m² | 2 720 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Chevigny-en-Valière
Chevigny-en-Valière est une commune de 293 habitants dans le département Cote-D-Or (21). Code postal 21200.
Le marché immobilier à Chevigny-en-Valière s'appuie sur des prix médians de 2 319 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+10,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chevigny-en-Valière, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chevigny-en-Valière
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison F6
339 000 €
Chevigny-en-Valière
EXCLUSIF Beaune Est .10 mns
405 000 €
Chevigny-en-Valière
Maison 6 pièces 155 m²
35 000 €
Verdun-sur-le-Doubs
Maison de 117 m²
149 000 €
Verdun-sur-le-Doubs
Maison F5
287 000 €
Ruffey-lès-Beaune
Local commercial
295 000 €
Verdun-sur-le-Doubs
Agences immobilières à Chevigny-en-Valière
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Chevigny-en-Valière
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ATOUTS PEINTURE
Basée à Gilly-lès-Cîteaux (21640), ATOUTS PEINTURE, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
LJH ASSOCIES
LJH ASSOCIES, basée à Saint-Marcel (71380), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
LC RENOVATION
LC RENOVATION, située à Pouilly-sur-Saône (21250), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans l'isolation des bâtiments anciens. Elle utilise des techniques adaptées pour isoler les murs en pierre ou en briques sans altérer le cachet architectural, tout en améliorant considérablement les performances thermiques.
BF PRESTATION
L'entreprise BF PRESTATION, située à Saint-Marcel (71380), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
SIMONIN FRANCK
SIMONIN FRANCK, située à Sermesse (71350), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
CEDRIC DAVEINE
L'entreprise CEDRIC DAVEINE, implantée à Labruyère (21250), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
Artisans par métier à Chevigny-en-Valière
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Chevigny-en-Valière.
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Questions fréquentes à Chevigny-en-Valière
Quel est le prix au m² à Chevigny-en-Valière ?
À Chevigny-en-Valière, le prix médian des ventes est de 2 319 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chevigny-en-Valière ?
Sur les ventes récentes à Chevigny-en-Valière, comptez environ 208 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chevigny-en-Valière ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chevigny-en-Valière est en hausse (+10,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chevigny-en-Valière ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,7 % à Chevigny-en-Valière, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Chevigny-en-Valière ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chevigny-en-Valière est de 46,95 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chevigny-en-Valière ?
Sur Omizi, chaque bien à Chevigny-en-Valière est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chevigny-en-Valière ?
À Chevigny-en-Valière, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.