Prix au m² à Clairvaux-les-Lacs en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Clairvaux-les-Lacs : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Clairvaux-les-Lacs
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Clairvaux-les-Lacs
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Clairvaux-les-Lacs
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Clairvaux-les-Lacs
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,27 €/m²/mois | 2 200 €/m² | 5,1 % |
| Appartement | 10,33 €/m²/mois | 1 325 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T1-T2 | 13,64 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,21 €/m²/mois | 1 325 €/m² | 7,4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 94 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Clairvaux-les-Lacs
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pl du commerce | 23/12/2025 | appartement, 79 m², 4 p. | 125 000 € | 1 582+19 % |
| Rue neuve | 19/12/2025 | maison, 69 m², 5 p. | 89 000 € | 1 290-41 % |
| Imp du tunnel | 09/12/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 207 000 € | 2 300+5 % |
| Rue de beriat | 04/11/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 165 000 € | 2 2000 % |
| Grande rue | 21/10/2025 | appartement, 165 m², 7 p. | 52 216 € | 316-76 % |
| Rue croix d avin | 08/09/2025 | maison, 127 m², 4 p. | 264 000 € | 2 079-5 % |
| Rue du sauveur | 18/06/2025 | maison, 103 m², 5 p. | 236 271 € | 2 294+4 % |
| Champ d augeon | 27/05/2025 | appartement, 420 m², 18 p. | 328 000 € | 781-41 % |
| Rue de la resistance | 18/04/2025 | appartement, 70 m², 4 p. | 161 710 € | 2 310+74 % |
| Rue de la resistance | 18/04/2025 | appartement, 60 m², 3 p. | 147 000 € | 2 450+85 % |
| Grande rue | 11/04/2025 | appartement, 110 m², 3 p. | 80 000 € | 727-45 % |
| Grande rue | 25/03/2025 | maison, 38 m², 2 p. | 175 200 € | 4 611+110 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Clairvaux-les-Lacs (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Clairvaux-les-Lacs vs Jura et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Clairvaux-les-Lacs | 1 325 €/m² | 2 200 €/m² |
| Jura | 1 427 €/m² | 1 812 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Clairvaux-les-Lacs, l'appartement se paie -7 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Jura).
Voir le marché du JuraÀ propos de Clairvaux-les-Lacs
Clairvaux-les-Lacs est une commune de 1 424 habitants dans le département Jura (39). Code postal 39130.
Le marché immobilier à Clairvaux-les-Lacs s'appuie sur des prix médians de 1 325 €/m² pour un appartement et de 2 200 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (61 % des ventes). En 2025, 18 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+6,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Clairvaux-les-Lacs : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Neuve compte parmi les adresses les plus chères (1 549 €/m²), quand Grande Rue reste nettement plus abordable (727 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Clairvaux-les-Lacs, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Clairvaux-les-Lacs
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Secteur Clairvaux-les-Lacs (39 JURA), à vendre grande maison d’architecte sur 4689 m² de terrain
230 000 €
Clairvaux-les-Lacs
APPARTEMENT 7 PIECES PROXIMITE CLAIRVAUX-LES-LACS
215 500 €
Clairvaux-les-Lacs
belle demeure de 420 m² sur grand terrain avec piscine
460 000 €
Clairvaux-les-Lacs
Maison de Village - Proche des lacs et sites touristiques
395 000 €
Charcier
Agences immobilières à Clairvaux-les-Lacs
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Clairvaux-les-Lacs
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CMG3D
L'entreprise CMG3D, située à Clairvaux-les-Lacs (39130), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
POLY MEUBLES AGENCEMENTS
POLY MEUBLES AGENCEMENTS, implantée à Sarrogna (39270) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
ONUR ERDING PRESTATIONS
Basée à Lavans-lès-Saint-Claude (39170), l'entreprise ONUR ERDING PRESTATIONS compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
RENNOV
RENNOV, basée à Perrigny (39570), avec une équipe de 1 employé, accompagne ses clients dans leurs projets de rénovation et de transformation immobilière. En tant que maître d'œuvre, elle coordonne les travaux de gros œuvre et de second œuvre, tout en assurant un suivi technique et administratif précis tout au long du chantier.
EURL MOISAN
EURL MOISAN, implantée à Fontenu (39130), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
LUDO VERMANDE TP
L'entreprise LUDO VERMANDE TP, implantée à Charcier (39130) avec une équipe de 1 employé, réalise des interventions de gros œuvre pour des projets d’extension et de surélévation. Cela inclut le renforcement des fondations existantes, l’élévation de murs supplémentaires et l’ajout de dalles pour créer de nouveaux niveaux habitables.
Artisans par métier à Clairvaux-les-Lacs
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Clairvaux-les-Lacs.
Prix au m² à proximité de Clairvaux-les-Lacs
Prix au m² dans les villes du Jura
Questions fréquentes à Clairvaux-les-Lacs
Quel est le prix au m² à Clairvaux-les-Lacs ?
À Clairvaux-les-Lacs, le prix médian des ventes est de 2 200 €/m² pour une maison et de 1 325 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Clairvaux-les-Lacs ?
Sur les ventes récentes à Clairvaux-les-Lacs, comptez environ 175 200 € pour une maison et environ 125 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Clairvaux-les-Lacs avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Clairvaux-les-Lacs, 200 000 € représentent environ 151 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Clairvaux-les-Lacs ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Clairvaux-les-Lacs est en hausse (+6,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Clairvaux-les-Lacs ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,4 % à Clairvaux-les-Lacs, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Clairvaux-les-Lacs ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Clairvaux-les-Lacs est de 57,33 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Clairvaux-les-Lacs ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Neuve figure parmi les plus chères (1 549 €/m²), tandis que Grande Rue reste plus accessible (727 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Clairvaux-les-Lacs ?
Sur Omizi, chaque bien à Clairvaux-les-Lacs est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Clairvaux-les-Lacs ?
À Clairvaux-les-Lacs, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.