Prix au m² à Collongues en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Collongues : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Collongues
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Collongues
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Collongues
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,7 €/m²/mois | 1 591 €/m² | 7,3 % |
| Appartement | 8,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,19 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,43 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Collongues
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Lahaille | 26/08/2024 | maison, 88 m², 4 p. | 140 000 € | 1 5910 % |
| Le bordescau | 20/07/2023 | maison, 118 m², 3 p. | 135 000 € | 1 144-28 % |
| Lahaille | 10/07/2023 | maison, 110 m², 5 p. | 230 000 € | 2 091+31 % |
| Le larriou darre | 31/10/2022 | maison, 72 m², 2 p. | 109 000 € | 1 514-5 % |
| Lahaille | 19/10/2022 | maison, 144 m², 4 p. | 244 900 € | 1 701+7 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Collongues (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Collongues vs Hautes-Pyrénées et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Collongues | - | 1 591 €/m² |
| Hautes-Pyrénées | 1 413 €/m² | 1 654 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Collongues
Collongues est une commune de 147 habitants dans le département Hautes-Pyrenees (65). Code postal 65350.
Le marché immobilier à Collongues s'appuie sur des prix médians de 1 591 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2024, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Collongues, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Collongues
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 110 m² - 4 chambres - jardin
162 000 €
Villegailhenc
INVESTISSEMENT LOCATIF- UN LOCAL COMMERCIAL- 2 APPARTEMENTS- 1 STUDIO - 1 CAVE- ENTIÈREMENT MEUBLÉ
277 000 €
Carcassonne
Belle maison de village et sa cour privative
83 000 €
Malves-en-Minervois
bureaux
354 000 €
Carcassonne
Maison de plain-pied 200 m² – Piscine – Carcassonne
475 000 €
Carcassonne
SPÉCIAL INVESTISSEUR - T2 meublé LMNP
50 000 €
Carcassonne
Agences immobilières à Collongues
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Collongues
Les pros recommandés à proximité, par métier.
HR SERVICES
L'entreprise "HR SERVICES" est une entreprise de menuiserie à peymeinade. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc et aluminium. Egalement spécialisé dans la pose de stores bannes, volets battants et roulants.
SLM SOLAR
SLM SOLAR, implantée à Callian (83440), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
HARMONIE RENOVATION
Harmonie Rénovation et Harmonie Électricien est spécialisée en rénovation et électricité, offrant des solutions sur mesure pour améliorer et sécuriser votre habitat. Avec un savoir-faire solide et des interventions de qualité, nous transformons vos espaces pour un confort durable et une performance optimale. N’hésitez pas à nous contacter www.harmonieelectricien.fr
DPM PEINTURE & DECORATION
L'entreprise DPM PEINTURE & DECORATION, localisée à Pégomas (06580) et composée de 1 ou 2 employés, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
ENT NEDONCHEL
L'entreprise ENT NEDONCHEL, située à Toudon (06830), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
ENTREPRISE NOUVELLE BATIMENT TRAVAUX PUBLICS
L'entreprise ENTREPRISE NOUVELLE BATIMENT TRAVAUX PUBLICS, implantée à Ilonse (06420) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
Artisans par métier à Collongues
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Collongues.
Prix au m² à proximité de Collongues
Prix au m² dans les villes des Hautes-Pyrénées
Questions fréquentes à Collongues
Quel est le prix au m² à Collongues ?
À Collongues, le prix médian des ventes est de 1 591 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Collongues ?
Sur les ventes récentes à Collongues, comptez environ 140 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Collongues ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,3 % à Collongues, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Collongues ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Collongues est de 36,46 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Collongues ?
Sur Omizi, chaque bien à Collongues est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Collongues ?
À Collongues, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.