Prix au m² à Colombey-les-Belles en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Colombey-les-Belles : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Colombey-les-Belles
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Colombey-les-Belles
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Colombey-les-Belles
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Colombey-les-Belles
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,57 €/m²/mois | 1 106 €/m² | 10,4 % |
| Appartement | 8,87 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,19 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,82 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Colombey-les-Belles
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue carnot | 08/12/2025 | maison, 112 m², 6 p. | 133 000 € | 1 188+7 % |
| Clos d aleine | 05/12/2025 | maison, 93 m², 5 p. | 105 000 € | 1 129+2 % |
| Rue carnot | 01/10/2025 | maison, 127 m², 5 p. | 139 500 € | 1 098-1 % |
| Rue du puits de chanier | 29/09/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 270 000 € | 2 647+139 % |
| Rue pasteur | 04/09/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 165 000 € | 1 375+24 % |
| Rue carnot | 27/08/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 57 050 € | 713-36 % |
| Imp de la gare | 12/08/2025 | maison, 134 m², 5 p. | 85 000 € | 634-43 % |
| Les grands jardins | 04/08/2025 | maison, 149 m², 6 p. | 188 000 € | 1 262+14 % |
| Lot val de moncel | 25/07/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 251 500 € | 2 593+134 % |
| Rue alexandre 3 | 17/07/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 115 000 € | 1 1060 % |
| Les grands jardins | 16/07/2025 | maison, 91 m², 5 p. | 90 000 € | 989-11 % |
| Rue jeanne d arc | 10/07/2025 | maison, 252 m², 14 p. | 130 000 € | 516-53 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Colombey-les-Belles (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Colombey-les-Belles vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Colombey-les-Belles | - | 1 106 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 635 €/m² | 2 059 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Colombey-les-Belles
Colombey-les-Belles est une commune de 1 378 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54170.
Le marché immobilier à Colombey-les-Belles s'appuie sur des prix médians de 1 106 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (89 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-15,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Colombey-les-Belles, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Colombey-les-Belles
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 119 m2 COLOMBEY-LES-BELLES 54170
216 000 €
Colombey-les-Belles
Maison 160 m2 - 4 chambres - Colombey les Belles
206 000 €
Colombey-les-Belles
Maison à rénover avec dépendance à Blénod-lès-Toul
110 400 €
Blénod-lès-Toul
Maison de 7 pièces de 245 m² située à Ochey
289 990 €
Ochey
À SAISIR Maison à rénover avec 3 chambres, jardin et garag
63 600 €
Vannes-le-Châtel
Maison spacieuse avec jardin et terrasse plein sud
235 000 €
Goviller
Agences immobilières à Colombey-les-Belles
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Colombey-les-Belles
Les pros recommandés à proximité, par métier.
EUROJOB POLSKA SARL
À Dommartin-lès-Toul (54200), l'entreprise EUROJOB POLSKA SARL, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
HENRY PASCAL CHAUFFAGE
HENRY PASCAL CHAUFFAGE, localisée à Toul (54200), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
DATARAXYS
DATARAXYS, située à Toul (54200), composée de 3 à 5 employés, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
SD PEINTURE
Basée à Toul (54200), SD PEINTURE, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
BATINORME ' ISOL
BATINORME ' ISOL, située à Toul (54200), avec une équipe de 6 à 9 employés, se spécialise dans l'isolation des bâtiments anciens. Elle utilise des techniques adaptées pour isoler les murs en pierre ou en briques sans altérer le cachet architectural, tout en améliorant considérablement les performances thermiques.
SARL JEAN GABRIEL MACAIRE
À Favières (54115), l'entreprise SARL JEAN GABRIEL MACAIRE, constituée de 6 à 9 employés, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
Artisans par métier à Colombey-les-Belles
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Colombey-les-Belles.
Prix au m² à proximité de Colombey-les-Belles
Prix au m² dans les villes de la Meurthe-et-Moselle
Questions fréquentes à Colombey-les-Belles
Quel est le prix au m² à Colombey-les-Belles ?
À Colombey-les-Belles, le prix médian des ventes est de 1 106 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Colombey-les-Belles ?
Sur les ventes récentes à Colombey-les-Belles, comptez environ 139 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Colombey-les-Belles ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Colombey-les-Belles est en baisse (-15,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Colombey-les-Belles ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,4 % à Colombey-les-Belles, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Colombey-les-Belles ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Colombey-les-Belles est de 32,76 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Colombey-les-Belles ?
Sur Omizi, chaque bien à Colombey-les-Belles est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Colombey-les-Belles ?
À Colombey-les-Belles, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.