Prix au m² à Condat-sur-Vienne en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Condat-sur-Vienne : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Condat-sur-Vienne
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Condat-sur-Vienne
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Condat-sur-Vienne
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Condat-sur-Vienne
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,3 €/m²/mois | 1 365 €/m² | 8,2 % |
| Appartement | 12,67 €/m²/mois | 1 541 €/m² | 9,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,35 €/m²/mois | 1 563 €/m² | 6,4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 81 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Condat-sur-Vienne
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue violette szabo | 31/12/2025 | maison, 238 m², 10 p. | 327 000 € | 1 374+1 % |
| Rue de condadille | 23/12/2025 | maison, 145 m², 5 p. | 341 900 € | 2 358+73 % |
| Rue montaigne | 22/12/2025 | maison, 164 m², 7 p. | 308 000 € | 1 878+38 % |
| Imp clement marot | 02/12/2025 | appartement, 82 m², 4 p. | 130 700 € | 1 594+3 % |
| Rue clemenceau | 26/11/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 70 000 € | 787-42 % |
| Les fontaines | 21/11/2025 | maison, 214 m², 8 p. | 197 600 € | 923-32 % |
| Le chambon | 21/11/2025 | maison, 441 m², 18 p. | 178 000 € | 404-70 % |
| Imp du petit bois | 20/11/2025 | maison, 118 m², 6 p. | 147 000 € | 1 246-9 % |
| La croix du mechant | 19/11/2025 | maison, 218 m², 8 p. | 290 000 € | 1 330-3 % |
| Les tailles | 04/11/2025 | maison, 765 m², 21 p. | 280 000 € | 366-73 % |
| Imp clement ader | 24/10/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 192 500 € | 2 377+74 % |
| Veyrinas | 08/10/2025 | maison, 71 m², 4 p. | 85 000 € | 1 197-12 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Condat-sur-Vienne (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Condat-sur-Vienne vs Haute-Vienne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Condat-sur-Vienne | 1 541 €/m² | 1 365 €/m² |
| Haute-Vienne | 1 706 €/m² | 1 623 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Condat-sur-Vienne, l'appartement se paie -10 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Haute-Vienne).
Voir le marché de la Haute-VienneÀ propos de Condat-sur-Vienne
Condat-sur-Vienne est une commune de 4 692 habitants dans le département Haute-Vienne (87). Code postal 87920.
Le marché immobilier à Condat-sur-Vienne s'appuie sur des prix médians de 1 541 €/m² pour un appartement et de 1 365 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (88 % des ventes). En 2025, 49 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-14,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Condat-sur-Vienne : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Roland Garros compte parmi les adresses les plus chères (1 455 €/m²), quand Les Fontaines reste nettement plus abordable (1 134 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Condat-sur-Vienne, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Condat-sur-Vienne
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
T2
108 900 €
Condat-sur-Vienne
Ensemble immobilier de deux maisons - Condat-sur-Vienne
325 000 €
Condat-sur-Vienne
Maison de 5 pièces de 125 m² à Condat-sur-Vienne
215 000 €
Condat-sur-Vienne
Du cachet à Condat-sur-Vienne
382 900 €
Condat-sur-Vienne
Maison
369 250 €
Condat-sur-Vienne
Maison
199 000 €
Limoges
Agences immobilières à Condat-sur-Vienne
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Condat-sur-Vienne
Les pros recommandés à proximité, par métier.
EIRL DUCLOUX SEBASTIEN
L'entreprise EIRL DUCLOUX SEBASTIEN, située à Veyrac (87520), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la rénovation des revêtements de sol l'isolation des murs intérieurs pour améliorer le confort des habitations. Ainsi que divers travaux de couvertures.
IDM ELEC
À Limoges (87000-87100-87280), l'entreprise IDM ELEC, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
ARCHIDIXIE - ATELIER DE DECORS PEINTS
L'entreprise ARCHIDIXIE - ATELIER DE DECORS PEINTS, située à Saint-Yrieix-sous-Aixe (87700) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
NK ENERGIES
NK ENERGIES, implantée à Limoges (87000-87100-87280), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
MENUISERIE-EBENISTERIE DELMOTTE-PEYRONNET
L'entreprise "MENUISERIE-EBENISTERIE DELMOTTE-PEYRONNET" à saint-yrieix-la-perche est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois, alu et pvc.Anciennement entreprise Peyronnet Christian, celui ci a transmis tout son savoir faire à son repreneur. Confiez vos travaux de rénovation et création de meuble, parquet, terrasse, portail, store banne, escalier...à une entreprise renommée depuis de nombreuses années dans la région.
ELIXIR
À Panazol (87350), l'entreprise ELIXIR, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
Artisans par métier à Condat-sur-Vienne
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Condat-sur-Vienne.
Prix au m² à proximité de Condat-sur-Vienne
Prix au m² dans les villes de la Haute-Vienne
Questions fréquentes à Condat-sur-Vienne
Quel est le prix au m² à Condat-sur-Vienne ?
À Condat-sur-Vienne, le prix médian des ventes est de 1 365 €/m² pour une maison et de 1 541 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Condat-sur-Vienne ?
Sur les ventes récentes à Condat-sur-Vienne, comptez environ 192 500 € pour une maison et environ 120 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Condat-sur-Vienne avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Condat-sur-Vienne, 200 000 € représentent environ 130 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Condat-sur-Vienne ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Condat-sur-Vienne est en baisse (-14,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Condat-sur-Vienne ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,9 % à Condat-sur-Vienne, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Condat-sur-Vienne ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Condat-sur-Vienne est de 43,44 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Condat-sur-Vienne ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Roland Garros figure parmi les plus chères (1 455 €/m²), tandis que Les Fontaines reste plus accessible (1 134 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Condat-sur-Vienne ?
Sur Omizi, chaque bien à Condat-sur-Vienne est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Condat-sur-Vienne ?
À Condat-sur-Vienne, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.