Prix au m² à Cours-de-Pile en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Cours-de-Pile : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Cours-de-Pile
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Cours-de-Pile
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Cours-de-Pile
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Cours-de-Pile
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,36 €/m²/mois | 1 031 €/m² | 9,7 % |
| Appartement | 11,34 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,75 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,58 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Cours-de-Pile
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte du chateau de pile | 26/12/2025 | maison, 198 m², 10 p. | 249 000 € | 1 258+22 % |
| Rte des rivachauds | 15/12/2025 | maison, 168 m², 10 p. | 156 500 € | 932-10 % |
| Che du castanet | 15/12/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 90 000 € | 1 125+9 % |
| Che de la conne | 07/10/2025 | maison, 160 m², 10 p. | 65 000 € | 406-61 % |
| Rte de belicou | 24/09/2025 | maison, 194 m², 10 p. | 185 000 € | 954-7 % |
| Imp des champs | 19/09/2025 | maison, 198 m², 8 p. | 211 000 € | 1 066+3 % |
| Rte de champs de cours | 03/09/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 80 000 € | 1 013-2 % |
| Rte de bergerac | 07/08/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 105 000 € | 1 050+2 % |
| Rte de bazet | 24/07/2025 | maison, 202 m², 12 p. | 199 500 € | 988-4 % |
| Rte des rivachauds | 23/07/2025 | maison, 164 m², 8 p. | 143 000 € | 872-15 % |
| Che du castanet | 27/06/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 150 000 € | 1 500+45 % |
| Rte de bazet | 27/05/2025 | maison, 158 m², 10 p. | 95 000 € | 601-42 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Cours-de-Pile (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Cours-de-Pile vs Dordogne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cours-de-Pile | - | 1 031 €/m² |
| Dordogne | 1 619 €/m² | 1 634 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Cours-de-Pile
Cours-de-Pile est une commune de 1 470 habitants dans le département Dordogne (24). Code postal 24520.
Le marché immobilier à Cours-de-Pile s'appuie sur des prix médians de 1 031 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 22 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-30,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Cours-de-Pile : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rte De Bazet compte parmi les adresses les plus chères (1 141 €/m²), quand Rte Des Rivachauds reste nettement plus abordable (932 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Cours-de-Pile, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Cours-de-Pile
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Cours-de-Pile
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Cours-de-Pile
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BABILON
La Société BABILON est une Entreprise Générale Du Bâtiment, pour le compte de clients publics ou privés. L’entreprise créée en Février 2018 est adhérente à la CAPEB et également couverte par une Assurance Décennale et Civile sur l’ensemble des prestations proposées. Une équipe qualifiée, des ouvriers consciencieux, une direction organisée, c’est ce qui nous caractérise. Notre expérience, nos qualifications professionnelles et notre réseau nous permettent de vous proposer un projet clé en main. Demandez votre devis sans plus attendre. Doublages, Cloisons, Faux plafonds, Plafond Armstrong, AGENCEMENTS INTÉRIEURS, Isolation Phonique, Isolation Thermique, Isolation Soufflée, Isolation Intérieure, AMÉNAGEMENTS DES COMBLES, Rénovation Intérieure et extérieure, Construction Neuve
THOMAS ENERGIE
À Lamonzie-Saint-Martin (24680), THOMAS ENERGIE, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
AMB ELECTRICITE - FROID - CLIMATISATION
L'entreprise AMB ELECTRICITE - FROID - CLIMATISATION, installée à Bergerac (24100) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
FOCUS ON BIM
À Bergerac (24100), l'entreprise FOCUS ON BIM, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
ACDF AUTOMATISMES
L'entreprise ACDF AUTOMATISMES, basée à Lamonzie-Saint-Martin (24680), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
PHOTIVE SOLAIRE
L'entreprise PHOTIVE SOLAIRE, située à Sainte-Innocence (24500), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
Artisans par métier à Cours-de-Pile
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Cours-de-Pile.
Prix au m² à proximité de Cours-de-Pile
Prix au m² dans les villes de la Dordogne
Questions fréquentes à Cours-de-Pile
Quel est le prix au m² à Cours-de-Pile ?
À Cours-de-Pile, le prix médian des ventes est de 1 031 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Cours-de-Pile ?
Sur les ventes récentes à Cours-de-Pile, comptez environ 177 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Cours-de-Pile ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Cours-de-Pile est en baisse (-30,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Cours-de-Pile ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,7 % à Cours-de-Pile, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Cours-de-Pile ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Cours-de-Pile est de 54,54 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Cours-de-Pile ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rte De Bazet figure parmi les plus chères (1 141 €/m²), tandis que Rte Des Rivachauds reste plus accessible (932 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Cours-de-Pile ?
Sur Omizi, chaque bien à Cours-de-Pile est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Cours-de-Pile ?
À Cours-de-Pile, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.