Prix au m² à Couture-d'Argenson en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Couture-d'Argenson : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Couture-d'Argenson
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Couture-d'Argenson
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Couture-d'Argenson
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,53 €/m²/mois | 808 €/m² | 11,2 % |
| Appartement | 9,75 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,23 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,87 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Couture-d'Argenson
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le bourg | 19/12/2025 | maison, 346 m², 12 p. | 100 000 € | 289-64 % |
| Rue du puits | 14/10/2025 | maison, 56 m², 4 p. | 53 100 € | 948+17 % |
| Le bourg | 19/08/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 63 000 € | 8080 % |
| Rue de la croix | 18/04/2025 | maison, 70 m², 2 p. | 71 560 € | 1 022+27 % |
| Rue du fer a cheval | 23/12/2024 | maison, 39 m², 1 p. | 8 000 € | 205-75 % |
| Le bourg | 27/11/2024 | maison, 105 m², 4 p. | 37 400 € | 356-56 % |
| Che de petion | 29/05/2024 | maison, 318 m², 12 p. | 360 990 € | 1 135+41 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Couture-d'Argenson (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Couture-d'Argenson vs Deux-Sèvres et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Couture-d'Argenson | - | 808 €/m² |
| Deux-Sèvres | 1 304 €/m² | 1 392 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Couture-d'Argenson
Couture-d'Argenson est une commune de 413 habitants dans le département Deux-Sevres (79). Code postal 79110.
Le marché immobilier à Couture-d'Argenson s'appuie sur des prix médians de 808 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-19,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Couture-d'Argenson, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Couture-d'Argenson
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 707m2 Couture-D-Argenson
11 312 €
Couture-d'Argenson
Charmante maison de 120 m2
96 500 €
Couture-d'Argenson
Terrain 1100m2 Valdelaume
11 550 €
Loubillé
MAISONN PLIEN PIED
282 000 €
Gours
Maison de 6 pièces de 203 m² à Romazières
199 000 €
Romazières
Ensemble immobilier 377m²
159 000 €
Saint-Fraigne
Agences immobilières à Couture-d'Argenson
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Couture-d'Argenson
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MA PEINTURE
L'entreprise MA PEINTURE, localisée à Loubillé (79110) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
SAINT MEDARD BATIMENT
SAINT MEDARD BATIMENT, située à Ranville-Breuillaud (16140), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
IBTP
À Rouillac (16170), l'entreprise IBTP, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
JULIEN LEGER
À Gournay-Loizé (79110), l'entreprise JULIEN LEGER, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
TOITURE TOUS MATERIAUX
TOITURE TOUS MATERIAUX, implantée à Saint-Génard (79500), composée de 1 employé, est spécialisée dans la construction et la rénovation de toitures pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la pose de tuiles, d'ardoises et de couvertures métalliques adaptées aux besoins de chaque client.
SC.CARRELAGE
L'entreprise SC.CARRELAGE, située à Gourvillette (17490), avec une équipe de 1 employé, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
Artisans par métier à Couture-d'Argenson
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Couture-d'Argenson.
Prix au m² à proximité de Couture-d'Argenson
Prix au m² dans les villes des Deux-Sèvres
Questions fréquentes à Couture-d'Argenson
Quel est le prix au m² à Couture-d'Argenson ?
À Couture-d'Argenson, le prix médian des ventes est de 808 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Couture-d'Argenson ?
Sur les ventes récentes à Couture-d'Argenson, comptez environ 63 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Couture-d'Argenson ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Couture-d'Argenson est en baisse (-19,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Couture-d'Argenson ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,2 % à Couture-d'Argenson, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Couture-d'Argenson ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Couture-d'Argenson est de 45,2 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Couture-d'Argenson ?
Sur Omizi, chaque bien à Couture-d'Argenson est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Couture-d'Argenson ?
À Couture-d'Argenson, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.