Prix au m² à Crécy-sur-Serre en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Crécy-sur-Serre : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Crécy-sur-Serre
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Crécy-sur-Serre
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Crécy-sur-Serre
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Crécy-sur-Serre
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,41 €/m²/mois | 716 €/m² | 12,4 % |
| Appartement | 8,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,34 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,81 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Crécy-sur-Serre
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av du general de gaulle | 16/12/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 57 900 € | 643-10 % |
| Les couturelles | 06/11/2025 | maison, 440 m², 14 p. | 315 000 € | 7160 % |
| Rue du 8 mai 1945 | 06/11/2025 | maison, 50 m², 2 p. | 24 000 € | 480-33 % |
| Rue de la carriere | 06/11/2025 | maison, 68 m², 4 p. | 68 000 € | 1 000+40 % |
| Rue des telliers | 04/11/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 102 000 € | 981+37 % |
| Rue de la carriere | 17/09/2025 | maison, 71 m², 4 p. | 112 950 € | 1 591+122 % |
| Rue du tour de ville | 15/09/2025 | maison, 74 m², 3 p. | 88 000 € | 1 189+66 % |
| Rue de la fontaine | 24/07/2025 | maison, 158 m², 5 p. | 109 900 € | 696-3 % |
| Rue du grand four | 24/07/2025 | maison, 152 m², 5 p. | 116 288 € | 765+7 % |
| Rue d elva | 18/07/2025 | maison, 103 m², 5 p. | 106 000 € | 1 029+44 % |
| Rue du general patton | 27/06/2025 | maison, 190 m², 7 p. | 175 150 € | 922+29 % |
| Rue du general patton | 20/06/2025 | maison, 95 m², 3 p. | 49 900 € | 525-27 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Crécy-sur-Serre (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Crécy-sur-Serre vs Aisne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Crécy-sur-Serre | - | 716 €/m² |
| Aisne | 1 235 €/m² | 1 281 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Crécy-sur-Serre
Crécy-sur-Serre est une commune de 1 454 habitants dans le département Aisne (02). Code postal 02270.
Le marché immobilier à Crécy-sur-Serre s'appuie sur des prix médians de 716 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+17,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Crécy-sur-Serre, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Crécy-sur-Serre
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
02270 Crécy sur serre .Maison de Maître
196 000 €
Crécy-sur-Serre
Restaurant
76 000 €
Crécy-sur-Serre
AISNE - Montigny-sur-Crécy - Maison de campagne entièrement
157 500 €
Montigny-sur-Crécy
TERRAIN A BATIR
19 000 €
Nouvion-et-Catillon
Maison plain-pied 112m² avec 4 chambres sur 1760m² de terrain avec parcelle constructible
169 500 €
Vivaise
MAISON DE PLAIN PIED , IDEALE INVESTISSEURS OU PRIMO ACCEDANTS
87 500 €
La Ferté-Chevresis
Agences immobilières à Crécy-sur-Serre
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Crécy-sur-Serre
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Elecmaxservices
L'entreprise "elecmaxservices" est une entreprise d'électriciens à Mont D'Origny. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis mars 2018. Un électricien connu mène à bien des rénovations complètes dans des logements aux alentours de Mont D'Origny. Outre cela, un électricien polyvalent sait poser des volets roulants électriques, des modules de comptage d'impulsions sans fil et très probablement des testeurs voltmètres. Installateur certifié Qualifelec IRVE pour tous types de bornes de recharge pour véhicule hybride et électrique.
H - IMMERY
H - IMMERY, localisée à Bruyères-et-Montbérault (02860), intervient avec une équipe de 1 ou 2 employés pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
ETS OLIVIER JONNET
L'entreprise ETS OLIVIER JONNET, située à Laon (02000), avec 20 à 49 employés, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
BAUDOUX TERRASSEMENT
BAUDOUX TERRASSEMENT, basée à Presles-et-Thierny (02860), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
GREEN TERRASSEMENT
GREEN TERRASSEMENT, basée à Samoussy (02840), avec 1 ou 2 employés, intervient dans les projets de gros œuvre pour les bâtiments anciens. L'entreprise prend en charge la consolidation de structures fragilisées, le renforcement des murs porteurs et la reconstruction partielle des éléments en béton dégradés.
PISCINES DERVIN
PISCINES DERVIN, basée à Chambry (02000) et composée de 6 à 9 employés, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
Artisans par métier à Crécy-sur-Serre
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Crécy-sur-Serre.
Prix au m² à proximité de Crécy-sur-Serre
Prix au m² dans les villes de l'Aisne
Questions fréquentes à Crécy-sur-Serre
Quel est le prix au m² à Crécy-sur-Serre ?
À Crécy-sur-Serre, le prix médian des ventes est de 716 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Crécy-sur-Serre ?
Sur les ventes récentes à Crécy-sur-Serre, comptez environ 73 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Crécy-sur-Serre ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Crécy-sur-Serre est en hausse (+17,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Crécy-sur-Serre ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 12,4 % à Crécy-sur-Serre, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Crécy-sur-Serre ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Crécy-sur-Serre est de 51 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Crécy-sur-Serre ?
Sur Omizi, chaque bien à Crécy-sur-Serre est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Crécy-sur-Serre ?
À Crécy-sur-Serre, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.