Prix au m² à Creil en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Creil : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Creil
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Creil
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Creil
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Creil
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
6 % des logements de Creil sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Creil
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,97 €/m²/mois | 2 258 €/m² | 6,4 % |
| Appartement | 14,69 €/m²/mois | 1 709 €/m² | 10,3 % |
| Appartement T1-T2 | 17,65 €/m²/mois | 2 041 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T3 et + | 12,69 €/m²/mois | 1 484 €/m² | 10,3 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Creil
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue benjamin raspail | 30/12/2025 | appartement, 96 m², 4 p. | 127 500 € | 1 328-22 % |
| Rue guy de maupassant | 30/12/2025 | appartement, 51 m², 3 p. | 52 000 € | 1 020-40 % |
| All colette | 29/12/2025 | appartement, 39 m², 2 p. | 40 000 € | 1 026-40 % |
| Rue jean jaures | 29/12/2025 | appartement, 518 m², 25 p. | 229 455 € | 443-74 % |
| Rue de lattre de tassigny | 23/12/2025 | appartement, 107 m², 5 p. | 134 000 € | 1 252-27 % |
| Rue victor hugo | 23/12/2025 | appartement, 48 m², 2 p. | 90 000 € | 1 875+10 % |
| Rue des pierres | 23/12/2025 | appartement, 27 m², 1 p. | 50 000 € | 1 852+8 % |
| Rue des gres | 22/12/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 55 000 € | 688-70 % |
| Rue edouard vaillant | 19/12/2025 | appartement, 65 m², 2 p. | 105 000 € | 1 615-5 % |
| Rue despinas | 18/12/2025 | appartement, 70 m², 4 p. | 95 000 € | 1 357-21 % |
| Rue etienne dolet | 18/12/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 177 400 € | 2 112-6 % |
| Rue etienne dolet | 18/12/2025 | maison, 180 m², 6 p. | 365 000 € | 2 028-10 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Creil (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Creil vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Creil | 1 709 €/m² | 2 258 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Creil, l'appartement se paie -28 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Oise).
Voir le marché de l'OiseÀ propos de Creil
Creil est une commune de 33 601 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60100.
Le marché immobilier à Creil s'appuie sur des prix médians de 1 709 €/m² pour un appartement et de 2 258 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (76 % des ventes). En 2025, 185 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Creil : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Pl Charles Brobeil compte parmi les adresses les plus chères (2 493 €/m²), quand Rue Stephane Mallarme reste nettement plus abordable (958 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 6 % des logements de Creil sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 10,3 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Creil, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Creil
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de caractère avec jardin et parking, centre-ville, Creil
250 000 €
Creil
Maison de 6 pièces de 103 m² située à Creil
265 000 €
Creil
Maison
180 000 €
Creil
Appartement T2 de caractère de 24,5 m² – Dernier étage – Proche gare de Creil
110 000 €
Creil
Maison
264 000 €
Creil
Investisseur : Maison de 4 pièces de 64 m² à Creil
171 500 €
Creil
Agences immobilières à Creil
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Creil
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MAS RENOV
À Creil (60100), l'entreprise MAS RENOV, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
STM Conception
STM Conception est une entreprise du bâtiment à Rantigny. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment. Les travaux incluent notamment la construction et la réparation de murs et de fondations, la construction et la rénovation de salles de bains et de cuisines, et l'installation de revêtements de sol et de mur. L’entreprise s’implique également dans des projets d’aménagement et d’agrandissement extérieur tels que : la construction de murs de soutènement, de terrasses et de clôtures, de garage, d’allée, de pavage et dallage. STM Conception effectue aussi des travaux de rénovation, de décoration intérieure, de construction et de réparation aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur des bâtiments, des maisons individuelles, des appartements, des bureaux professionnels et des commerces. D’autre part, en tant qu’entreprise tous corps d’état, STM Conception propose des services liés aux travaux de plomberie et chauffage, d’électricité, de peinture et de dépannage d’urgence à Rantigny et dans un rayon de 30km.
Entreprise Touttain
Entreprise Touttain spécialiste en entretien des maisons et bâtiments, nettoyage basse et haut pression, traitement anti-mousse destruction des mousse , lichens et algues curatif et préventif , traitement hydrofuge redonne de l'étanchéité réduit la porosité des tuiles augmente la durée de vie, applicable sur tous supports, penture toiture et façade application a l AIRLESS sur fibro-ciment , tôle Everite, tuile terre cuite et ciment, tôle métallique, support déjà peint. Et pour cette année la pose de revêtement de résine sol extérieur appeler aussi Marbreline ou moquette de pierre. L`expertise, le devis et le déplacement est GRATUIT alors n`hésitez plus demandé un rendez-vous sur touttain-travaux.fr
FAST TRAVAUX
Notre entreprise de bâtiment spécialisée dans la rénovation d'intérieur, FAST TRAVAUX vous accompagne dans la rénovation de votre maison, appartement,bureau de A à Z. Depuis sa création l’entreprise collabore dans divers projets de construction en Hauts-de-France et Île-de-France.
CS FROID & CLIM
Basée à Lamorlaye (60260), l'entreprise CS FROID & CLIM compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
LARTRENOV
L'entreprise LARTRENOV, localisée à Chaumontel (95270), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
Artisans par métier à Creil
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Creil.
Prix au m² à proximité de Creil
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Creil
Quel est le prix au m² à Creil ?
À Creil, le prix médian des ventes est de 2 258 €/m² pour une maison et de 1 709 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Creil ?
Sur les ventes récentes à Creil, comptez environ 183 000 € pour une maison et environ 92 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Creil avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Creil, 200 000 € représentent environ 117 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Creil ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Creil est en hausse (+8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Creil ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,3 % à Creil, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Creil ?
D'après la base ADEME des DPE, 6 % des logements de Creil sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Creil ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Creil est de 61,14 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Creil ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Pl Charles Brobeil figure parmi les plus chères (2 493 €/m²), tandis que Rue Stephane Mallarme reste plus accessible (958 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Creil ?
Sur Omizi, chaque bien à Creil est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Creil ?
À Creil, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.