Prix au m² à Crémieu en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Crémieu : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Crémieu
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Crémieu
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Crémieu
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Crémieu
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,31 €/m²/mois | 3 172 €/m² | 4,7 % |
| Appartement | 13,41 €/m²/mois | 2 534 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 14,94 €/m²/mois | 2 935 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et + | 10,5 €/m²/mois | 2 173 €/m² | 5,8 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Crémieu
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Vasseras | 24/12/2025 | maison, 98 m², 4 p. | 360 000 € | 3 673+16 % |
| Rue de la vraie croix | 18/12/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 348 930 € | 3 1720 % |
| Crs baron raverat | 08/12/2025 | appartement, 45 m², 2 p. | 117 000 € | 2 600+3 % |
| Imp des magnolias | 24/11/2025 | maison, 54 m², 3 p. | 235 000 € | 4 352+37 % |
| Tortu | 21/11/2025 | maison, 136 m², 5 p. | 432 680 € | 3 1810 % |
| Pl de la nation ch de gaulle | 05/11/2025 | appartement, 23 m², 1 p. | 52 900 € | 2 300-9 % |
| Rue porcherie | 31/10/2025 | maison, 52 m², 3 p. | 158 000 € | 3 038-4 % |
| Pl de la nation ch de gaulle | 30/10/2025 | appartement, 188 m², 10 p. | 189 000 € | 1 005-60 % |
| La condamine | 16/10/2025 | maison, 551 m², 13 p. | 779 850 € | 1 415-55 % |
| Les triboullieres | 30/09/2025 | maison, 99 m², 5 p. | 317 000 € | 3 202+1 % |
| Les triboullieres | 23/09/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 277 000 € | 3 259+3 % |
| Rue porcherie | 16/09/2025 | appartement, 47 m², 2 p. | 120 000 € | 2 553+1 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Crémieu (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Crémieu vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Crémieu | 2 534 €/m² | 3 172 €/m² |
| Isère | 2 451 €/m² | 3 091 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Crémieu, l'appartement se paie +3 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Isère).
Voir le marché de l'IsèreÀ propos de Crémieu
Crémieu est une commune de 3 347 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38460.
Le marché immobilier à Crémieu s'appuie sur des prix médians de 2 534 €/m² pour un appartement et de 3 172 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (54 % des ventes). En 2025, 37 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+7,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Crémieu : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Les Triboullieres compte parmi les adresses les plus chères (3 202 €/m²), quand Rue Porcherie reste nettement plus abordable (2 553 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Crémieu, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Crémieu
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison - 3 Chambres - Buanderie - Dépendance - Terrasse - Jardin - Au cœur de la nature
690 000 €
Crémieu
Maison F7
359 000 €
Crémieu
Maison de 4 pièces de 95 m² à Crémieu
310 000 €
Crémieu
Centre équestre et écurie de propriétaires en activité sur 25 ha – Est Lyonnais (69)
1 155 000 €
Crémieu
LOCAL D'ACTIVITE à vendre
265 928 €
Crémieu
Maison
216 000 €
Pont-de-Chéruy
Agences immobilières à Crémieu
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Crémieu
Les pros recommandés à proximité, par métier.
TMS BÂTIMENT
TMS Bâtiment, entreprise située à Pont-de-Chéruy, réalise vos travaux de maçonnerie générale, de construction et de rénovation dans le Nord-Isère, le Rhône et les secteurs voisins. Nous intervenons notamment pour : * Construction et rénovation de maisons * Dalles, terrasses et chapes * Murs en parpaings et murs de clôture * Fondations, coffrage et béton armé * Création ou modification d’ouvertures * Pose de linteaux et d’IPN * Démolition et terrassement * Réparation de fissures et reprises de maçonnerie * Construction et rénovation de piscines * Petits travaux de peinture, placo et remise en état Nous travaillons pour les particuliers, professionnels, agences immobilières, syndics, architectes et entreprises recherchant un renfort ou un sous-traitant sérieux. Chaque demande est étudiée selon les contraintes du chantier. Vous pouvez nous transmettre des photos, des plans, les dimensions et l’adresse du chantier afin d’obtenir rapidement un premier retour et organiser une visite si nécessaire.
Entreprise de rénovation
L'entreprise artisan pierre depuis 2001 Assurance décennal, est une entreprise à Charvieu Chavagneux, 3 rue de Rivoli 38230 Produits de qualités, et large choix L'entreprise artisan Pierre se déplacé sur un rayon de 50 km Travail sur devis gratuits Elle est spécialisée dans le secteur de la rénovation habitation, neuf & rénovation aménagement intérieur, vente et installation, installation meubles de cuisine, cuisine équipée, et électroménager, cuisine en kit, toute ref Egalement, revêtement des sols, pose de parquet, réparation vitrification de parquet, pose de plancher, aménagement des combles, agencement de placard et façade coulissante, habillage escalier.
MDC RENOV
MDC RENOV est une entreprise artisanale basée à L’Isle-d’Abeau, spécialisée en plâtrerie, aménagements intérieurs et rénovation. Artisan qualifié, Mickaël DA CUNHA réalise des prestations sur-mesure : cloisons, faux plafonds, isolation, réaménagement complet.
EQC - ECO QUALITE CONSEIL
EQC - ECO QUALITE CONSEIL, implantée à L'Isle-d'Abeau (38080), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
SERVICES DE NETTOYAGE JEREMY
L'entreprise SERVICES DE NETTOYAGE JEREMY, située à Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080), dispose de 1 employé expérimentés dans la rénovation de toitures anciennes. Elle réalise le remplacement de matériaux endommagés, la pose d'isolants thermiques et acoustiques, ainsi que l'installation de fenêtres de toit.
AURADIAN
AURADIAN, située à La Verpillière (38290), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
Artisans par métier à Crémieu
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Crémieu.
Prix au m² à proximité de Crémieu
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Crémieu
Quel est le prix au m² à Crémieu ?
À Crémieu, le prix médian des ventes est de 3 172 €/m² pour une maison et de 2 534 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Crémieu ?
Sur les ventes récentes à Crémieu, comptez environ 330 000 € pour une maison et environ 170 805 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Crémieu avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Crémieu, 200 000 € représentent environ 79 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Crémieu ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Crémieu est en hausse (+7,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Crémieu ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,4 % à Crémieu, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Crémieu ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Crémieu est de 36,17 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Crémieu ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Les Triboullieres figure parmi les plus chères (3 202 €/m²), tandis que Rue Porcherie reste plus accessible (2 553 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Crémieu ?
Sur Omizi, chaque bien à Crémieu est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Crémieu ?
À Crémieu, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.