Prix au m² à Croissy-Beaubourg en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Croissy-Beaubourg : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Croissy-Beaubourg
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Croissy-Beaubourg
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Croissy-Beaubourg
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Croissy-Beaubourg
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 15,29 €/m²/mois | 3 953 €/m² | 4,6 % |
| Appartement | 19 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 21,63 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 17,26 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Croissy-Beaubourg
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rpt du relais | 19/12/2025 | appartement, 65 m², 3 p. | 290 400 € | 4 468 |
| Rue des merles | 19/12/2025 | maison, 75 m², 5 p. | 373 000 € | 4 973+26 % |
| Rue d emerainville | 18/12/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 460 000 € | 4 182+6 % |
| Rue des palombes | 28/11/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 340 000 € | 3 9530 % |
| Rpt du relais | 15/10/2025 | appartement, 36 m², 1 p. | 150 000 € | 4 167 |
| Rpt du relais | 17/09/2025 | appartement, 59 m², 3 p. | 275 000 € | 4 661 |
| All des aigrettes | 12/09/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 335 000 € | 3 807-4 % |
| Rue des grands chenes | 07/08/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 510 000 € | 5 000+26 % |
| Rue jean de beaubourg | 28/07/2025 | maison, 95 m², 5 p. | 405 000 € | 4 263+8 % |
| Rue de paris | 09/07/2025 | maison, 280 m², 12 p. | 624 600 € | 2 231-44 % |
| Rpt du relais | 30/06/2025 | appartement, 76 m², 4 p. | 330 000 € | 4 342 |
| All henri aubry | 05/05/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 475 000 € | 5 000+26 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Croissy-Beaubourg (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Croissy-Beaubourg vs Seine-et-Marne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Croissy-Beaubourg | - | 3 953 €/m² |
| Seine-et-Marne | 3 206 €/m² | 3 119 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Croissy-Beaubourg
Croissy-Beaubourg est une commune de 2 010 habitants dans le département Seine-Et-Marne (77). Code postal 77183.
Le marché immobilier à Croissy-Beaubourg s'appuie sur des prix médians de 3 953 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (73 % des ventes). En 2025, 15 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+13,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Croissy-Beaubourg, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Croissy-Beaubourg
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
640 M² ENTREPOT BUREAUX A VENDRE A CROISSY BEAUBOURG
930 000 €
Croissy-Beaubourg
Maison familiale au fort potentiel – Croissy-Beaubourg
398 900 €
Croissy-Beaubourg
300 M² ENTREPOT TERRAIN SUR 3700 M² DE PARCELLE
1 100 000 €
Croissy-Beaubourg
300 M² ENTREPOT TERRAIN SUR 3700 M² DE PARCELLE
1 100 000 €
Croissy-Beaubourg
190 M² ENTREPOT BUREAUX A VENDRE A CROISSY BEAUBOURG
435 000 €
Croissy-Beaubourg
3500 m² entrepot à vendre à CROISSY BEAUBOURG
3 400 000 €
Croissy-Beaubourg
Agences immobilières à Croissy-Beaubourg
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Croissy-Beaubourg
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Wesley Benicourt
L'entreprise "wesley benicourt" est une entreprise de couverture de toitures à Champs Sur Marne. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments à Champs Sur Marne depuis juin 2016. Un véritable couvreur rénove des couvertures de toitures dans les règles de l'art dans la région de Champs Sur Marne. En outre, un couvreur charpentier taillé pour le travail est à votre disposition pour estimer le prix pour réaliser les travaux de construction et construire la charpente d'une maison. Quelques devis susceptibles d'être opérés par un charpentier couvreur sérieux : couverture de terrasses de toits, pose de charpentes traditionnelles ou très probablement remplacement de chevrons, de lattes ou de voliges d'une charpente.
BE-T Ingénierie
Expert en structure et diagnostic de bâtiment, BE-T Ingénierie est un bureau d études structures tous matériaux (Bois, Béton et Métal) spécialisé en dimensionnement et calculs de structure pour les bâtiments. Nos compétences et prestations s'étendent de la conception à l exécution. Qu il s agisse d études, de diagnostics, d expertises ou de conception en maitrise d œuvre. Nous vous accompagnons en réhabilitation comme en construction neuve. BE-T Ingénierie vous accompagne pour vos travaux de modification : - Ouverture de murs porteurs - Ouverture de trémies - Calculs de capacité portante (dalle, plancher, charpente) - Vérification de ferraillage de dalle (Ferroscan, sondage destructif) - Aménagement de comble - Modification de charpente - Surélévation - Extension
NCDA ÉLECTRICITé
En tant qu'électricien artisan, je couvre les secteurs du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de la Seine-Saint-Denis. Qu'il s'agisse d'installation électrique ou d'interventions en dépannage rapide je saurais répondre à vos besoins. Ma priorité est de vous offrir des installations électriques fiables, entièrement conformes aux normes en vigueur, en mettant l'accent sur la qualité et la sécurité. En optant pour mes services électriques, vous profiterez d'une expertise adaptée à vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos projets électriques ; je serais enchanté de vous fournir un devis gratuit. Choisissez l'excellence en matière d'électricité en faisant appel à NCDA Électricité.
LES TOITS PARISIENS
L'entreprise "les toits parisiens" est une entreprise de couverture de toitures à Saint Maur Des Fossés. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments à Saint Maur Des Fossés depuis février 2019. Un couvreur traditionnel mène à bien la rénovation des toitures sur mesure aux alentours de Saint Maur Des Fossés. Également, un couvreur charpentier chevronné a la compétence pour donner son avis pour s'adapter aux couleurs de la toiture et faire la surélévation d'une toiture d'un bâtiment. Quelques devis pouvant être pratiqués par un artisan charpentier couvreur compétent : travaux de couverture en ardoises, habillage de bandeaux de rive ou encore fourniture et pose d'une sous-toiture.
SABBO
SABBO – plombier chauffagiste avec plus de 20 ans d’expérience. Intervention rapide en Île-de-France pour dépannage plomberie : fuite d’eau, débouchage, réparation et remplacement d’équipements sanitaires. Installation complète : WC, lavabo, baignoire, chauffe-eau (ballon), radiateurs et réseaux d’eau (cuivre, PER, multicouche). Travail sérieux, propre et soigné. Diagnostic précis et solutions durables adaptées à chaque situation. Disponible rapidement pour particuliers et professionnels.
AKL
L'entreprise "akl" est une entreprise d'électriciens à Lésigny. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis novembre 2017. Une équipe d'électriciens exécute des travaux dans des logis dans l'arrondissement de Lésigny. De plus, un électricien habile a l'habilité pour remanier des disjoncteurs à déclenchement, des gyrophares non motorisés ou certainement des câbles électriques RO2V lors des travaux de rénovation.
Artisans par métier à Croissy-Beaubourg
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Prix au m² à proximité de Croissy-Beaubourg
Prix au m² dans les villes de la Seine-et-Marne
Questions fréquentes à Croissy-Beaubourg
Quel est le prix au m² à Croissy-Beaubourg ?
À Croissy-Beaubourg, le prix médian des ventes est de 3 953 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Croissy-Beaubourg ?
Sur les ventes récentes à Croissy-Beaubourg, comptez environ 375 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Croissy-Beaubourg ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Croissy-Beaubourg est en hausse (+13,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Croissy-Beaubourg ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,6 % à Croissy-Beaubourg, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Croissy-Beaubourg ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Croissy-Beaubourg est de 49,36 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Croissy-Beaubourg ?
Sur Omizi, chaque bien à Croissy-Beaubourg est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Croissy-Beaubourg ?
À Croissy-Beaubourg, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.