Prix au m² à Curienne en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Curienne : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Curienne
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Curienne
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,27 €/m²/mois | 2 786 €/m² | 5,3 % |
| Appartement | 13,28 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 18,77 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 12,23 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Curienne
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de la goille | 18/12/2025 | maison, 128 m², 4 p. | 195 000 € | 1 523-45 % |
| La moella | 09/10/2025 | maison, 125 m², 4 p. | 371 000 € | 2 968+7 % |
| Che de la roche | 23/06/2025 | maison, 164 m², 8 p. | 456 900 € | 2 7860 % |
| Fontaine froide | 21/05/2025 | maison, 150 m², 4 p. | 230 000 € | 1 533-45 % |
| Boyat | 25/04/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 313 500 € | 3 870+39 % |
| Che de comblenat | 04/04/2025 | appartement, 45 m², 2 p. | 132 200 € | 2 938 |
| Che de comblenat | 20/03/2025 | appartement, 91 m², 4 p. | 125 900 € | 1 384 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Curienne (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Curienne vs Savoie et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Curienne | - | 2 786 €/m² |
| Savoie | 3 163 €/m² | 3 451 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Curienne
Curienne est une commune de 651 habitants dans le département Savoie (73). Code postal 73190.
Le marché immobilier à Curienne s'appuie sur des prix médians de 2 786 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (71 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-13,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Curienne, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Curienne
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison en pierre de 9 pièces principales
385 000 €
Curienne
Chambéry, appartement 2 pièces
100 000 €
Chambéry
Appartement T4 65m2 Chambery
215 000 €
Chambéry
CHAMBERY - GARAGE - 30 000 €
30 000 €
Chambéry
Appartement 2 chambre(s) à vendre
185 000 €
Chambéry
Appartement Chambéry T/2 44m²
155 000 €
Chambéry
Agences immobilières à Curienne
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Curienne
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BENAISSA PEINTURE
L'entreprise "Adjib Bénaissa" est une entreprise de peinture à Chambéry. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture à Chambéry. Entreprise créée en 1993, elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 2 employés. Elle intervient dans le Bassin Chambérien et réalise des travaux de peinture et décoration dans le neuf et en rénovation.
M.B.3A ELEC
L'entreprise M.B.3A ELEC, située à Aix-les-Bains (73100), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
ARTS PARQUET
L'entreprise ARTS PARQUET, située à La Ravoire (73490), avec une équipe de 1 employé, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
LA MAISON JACQUEMONT
L'entreprise LA MAISON JACQUEMONT, basée à La Flachère (38530), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
O.Z METAL
L'entreprise O.Z METAL, basée à Chambéry (73000), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
GLOBAL OUVERTURES
L'entreprise GLOBAL OUVERTURES, située à Aix-les-Bains (73100), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
Artisans par métier à Curienne
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Curienne.
Prix au m² à proximité de Curienne
Prix au m² dans les villes de la Savoie
Questions fréquentes à Curienne
Quel est le prix au m² à Curienne ?
À Curienne, le prix médian des ventes est de 2 786 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Curienne ?
Sur les ventes récentes à Curienne, comptez environ 313 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Curienne ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Curienne est en baisse (-13,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Curienne ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,3 % à Curienne, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Curienne ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Curienne est de 41,82 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Curienne ?
Sur Omizi, chaque bien à Curienne est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Curienne ?
À Curienne, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.