Prix au m² à Daignac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Daignac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Daignac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Daignac
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Daignac
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Daignac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,74 €/m²/mois | 1 215 €/m² | 8,6 % |
| Appartement | 11,67 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,07 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,76 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Daignac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Laborde | 11/04/2025 | maison, 90 m², 2 p. | 104 000 € | 1 156-5 % |
| Le bourg | 12/12/2024 | maison, 197 m², 7 p. | 347 000 € | 1 761+45 % |
| Peyrefus | 31/10/2024 | maison, 104 m², 2 p. | 200 000 € | 1 923+58 % |
| L olivey | 09/07/2024 | maison, 198 m², 10 p. | 150 000 € | 758-38 % |
| Les ardits | 08/07/2024 | maison, 144 m², 8 p. | 175 000 € | 1 2150 % |
| Les ardits | 26/06/2024 | maison, 288 m², 16 p. | 297 000 € | 1 031-15 % |
| Les ardits | 03/06/2024 | maison, 158 m², 6 p. | 205 000 € | 1 297+7 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Daignac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Daignac vs Gironde et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Daignac | - | 1 215 €/m² |
| Gironde | 3 512 €/m² | 3 674 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Daignac
Daignac est une commune de 480 habitants dans le département Gironde (33). Code postal 33420.
Le marché immobilier à Daignac s'appuie sur des prix médians de 1 215 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-10,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Daignac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Daignac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Daignac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
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EL KHAOUI
À Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33330), l'entreprise EL KHAOUI, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
DTS 33
À Libourne (33500), l'entreprise DTS 33, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
J.SEROUGNE
À Espiet (33420), l'entreprise J.SEROUGNE, qui compte 1 ou 2 employés, intervient pour des travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation ou d'agrandissement. Cela comprend la démolition contrôlée de structures existantes, la création d’ouvertures dans les murs porteurs et la reconstruction de nouvelles bases en béton.
ECS
À Izon (33450), ECS dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
Artisans par métier à Daignac
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Prix au m² à proximité de Daignac
Prix au m² dans les villes de la Gironde
Questions fréquentes à Daignac
Quel est le prix au m² à Daignac ?
À Daignac, le prix médian des ventes est de 1 215 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Daignac ?
Sur les ventes récentes à Daignac, comptez environ 200 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Daignac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Daignac est en baisse (-10,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Daignac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,6 % à Daignac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Daignac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Daignac est de 44,57 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Daignac ?
Sur Omizi, chaque bien à Daignac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Daignac ?
À Daignac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.