Prix au m² à Davézieux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Davézieux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Davézieux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Davézieux
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Davézieux
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Davézieux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,03 €/m²/mois | 2 240 €/m² | 6,4 % |
| Appartement | 12,55 €/m²/mois | 2 040 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 12,01 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,44 €/m²/mois | 1 941 €/m² | 6,5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 83 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Davézieux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue jacques cartier | 30/12/2025 | maison, 115 m², 6 p. | 237 300 € | 2 063-8 % |
| Imp georges bizet | 22/12/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 176 000 € | 2 000-11 % |
| Rue des assomptionnistes | 15/12/2025 | maison, 130 m², 4 p. | 310 000 € | 2 385+6 % |
| Rue des clots | 15/12/2025 | maison, 97 m², 5 p. | 221 600 € | 2 285+2 % |
| Rue de gratignol | 26/11/2025 | maison, 96 m², 5 p. | 220 000 € | 2 292+2 % |
| Rue du gen vincent | 26/11/2025 | appartement, 43 m², 2 p. | 92 000 € | 2 140+5 % |
| Imp du soleil | 21/11/2025 | maison, 108 m², 5 p. | 329 050 € | 3 047+36 % |
| Rue de la blachette | 14/11/2025 | maison, 170 m², 8 p. | 219 000 € | 1 288-42 % |
| Rue d ayos | 21/10/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 80 000 € | 1 081-52 % |
| Rue de la republique | 07/10/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 200 000 € | 2 000-11 % |
| Rte du forez | 24/09/2025 | appartement, 72 m², 3 p. | 186 000 € | 2 583+27 % |
| Rue joseph canteloube | 05/09/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 210 000 € | 2 800+25 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Davézieux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Davézieux vs Ardèche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Davézieux | 2 040 €/m² | 2 240 €/m² |
| Ardèche | 1 560 €/m² | 2 120 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Davézieux, l'appartement se paie +31 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Ardèche).
Voir le marché de l'ArdècheÀ propos de Davézieux
Davézieux est une commune de 2 950 habitants dans le département Ardeche (07). Code postal 07430.
Le marché immobilier à Davézieux s'appuie sur des prix médians de 2 040 €/m² pour un appartement et de 2 240 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (75 % des ventes). En 2025, 32 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+7,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Davézieux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Davézieux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
FONDS DE COMMERCE A VENDRE
270 825 €
Davézieux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
1 567 500 €
Davézieux
Maison 5 pièces 71 m2
170 198 €
Champagne
Appartement 68m² rénové avec balcon et cave
85 000 €
Saint-Rambert-d'Albon
Maison de 5 pièces de 132 m² à Quintenas
249 500 €
Quintenas
Maison 5 pièces 120 m²
165 400 €
Saint-Cyr
Agences immobilières à Davézieux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Davézieux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Sebastien Allibert
L'entreprise "M. Sebastien Allibert" est une entreprise de peinture à davezieux. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis novembre 2021. Une équipe de peintres peut peindre dans des bâtisses avec soin près davezieux. A côté de cela, le peintre habitué dispose des connaissances pour poser une peinture électrostatique et poser une peinture satinée. Autres devis travaux pouvant être gérés par un bon peintre professionnel : appliquer une peinture Farrow & Ball , appliquer un produit de finition et aussi ébaucher une fissure.
ENTREPRISE DAL ZEYNEP
À Le Péage-de-Roussillon (38550), l'entreprise ENTREPRISE DAL ZEYNEP, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
BPCC BABORIER AURELIEN
BPCC BABORIER AURELIEN, située à Agnin (38150), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
ERDIK ET FILS
ERDIK ET FILS, située à Saint-Maurice-l'Exil (38550), avec une équipe de 3 à 5 employés, propose des services de peinture intérieure et extérieure dans le cadre de rénovations. Elle réalise des travaux sur des supports variés comme les façades, les boiseries, les sols et les ferronneries, en utilisant des produits durables et résistants aux agressions du temps.
MACONNERIE DROME
L'entreprise MACONNERIE DROME, située à Saint-Vallier (26240), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
NKBD CONSTRUCTION
NKBD CONSTRUCTION, implantée à Roussillon (38150), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
Artisans par métier à Davézieux
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Davézieux.
Prix au m² à proximité de Davézieux
Prix au m² dans les villes de l'Ardèche
Questions fréquentes à Davézieux
Quel est le prix au m² à Davézieux ?
À Davézieux, le prix médian des ventes est de 2 240 €/m² pour une maison et de 2 040 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Davézieux ?
Sur les ventes récentes à Davézieux, comptez environ 223 450 € pour une maison et environ 175 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Davézieux avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Davézieux, 200 000 € représentent environ 98 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Davézieux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Davézieux est en hausse (+7,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Davézieux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,4 % à Davézieux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Davézieux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Davézieux est de 35,74 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Davézieux ?
Sur Omizi, chaque bien à Davézieux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Davézieux ?
À Davézieux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.