Prix au m² à Deauville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Deauville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Deauville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Deauville
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Deauville
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Deauville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,58 €/m²/mois | 6 522 €/m² | 2,3 % |
| Appartement | 16,73 €/m²/mois | 6 748 €/m² | 3 % |
| Appartement T1-T2 | 20,7 €/m²/mois | 6 525 €/m² | 3,8 % |
| Appartement T3 et + | 18,79 €/m²/mois | 7 120 €/m² | 3,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 48 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Deauville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue albert fracasse | 23/12/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 820 000 € | 9 111+40 % |
| Rue mirabeau | 22/12/2025 | appartement, 30 m², 1 p. | 171 000 € | 5 700-16 % |
| Rue du casino | 19/12/2025 | appartement, 62 m², 2 p. | 560 000 € | 9 032+34 % |
| Rue victor hugo | 18/12/2025 | appartement, 26 m², 1 p. | 170 000 € | 6 538-3 % |
| Rue du gal leclerc | 15/12/2025 | appartement, 46 m², 2 p. | 290 000 € | 6 304-7 % |
| Rue du gal leclerc | 10/12/2025 | appartement, 52 m², 2 p. | 202 000 € | 3 885-42 % |
| Bd mauger | 10/12/2025 | appartement, 42 m², 2 p. | 269 000 € | 6 405-5 % |
| Rue des bassins | 06/12/2025 | appartement, 48 m², 2 p. | 325 000 € | 6 7710 % |
| Rue du gal leclerc | 05/12/2025 | appartement, 43 m², 3 p. | 243 230 € | 5 657-16 % |
| Rue albert fracasse | 03/12/2025 | maison, 160 m², 8 p. | 2 125 000 € | 13 281+104 % |
| Rue du moulin saint laurent | 02/12/2025 | appartement, 34 m², 2 p. | 239 500 € | 7 044+4 % |
| Rue de verdun | 02/12/2025 | maison, 54 m², 3 p. | 242 000 € | 4 481-31 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Deauville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Deauville vs Calvados et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Deauville | 6 748 €/m² | 6 522 €/m² |
| Calvados | 2 449 €/m² | 2 493 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Deauville, l'appartement se paie +176 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Calvados).
Voir le marché du CalvadosÀ propos de Deauville
Deauville est une commune de 3 866 habitants dans le département Calvados (14). Code postal 14800.
Le marché immobilier à Deauville s'appuie sur des prix médians de 6 748 €/m² pour un appartement et de 6 522 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (79 % des ventes). En 2025, 239 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-4,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Deauville : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du Venezuela compte parmi les adresses les plus chères (9 756 €/m²), quand Rue Gambetta reste nettement plus abordable (4 231 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Deauville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Deauville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
UNIQUE ET RARE 4 PIECES DEAUVILLE MORNY TERRASSE PLEIN SUD
715 000 €
Deauville
RARE 3 PIECES AVEC BALCON EN ETAGE DONNANT SUR LES BEAUX JARDINS DE LA RESIDENCE PLACE MORNY
495 000 €
Deauville
BIEN A SAISIR SANS HESITER :3 PIECES DE 86M2 SUR DEAUVILLE UN EXTERIEUR DE 64M2 QUARTIER MORNY
790 000 €
Deauville
Maison de 5 pièces de 72 m² située à Deauville
630 000 €
Deauville
OPPORTUNITE A SAISIR BELLE DEMEURE 4 PIECES AVEC TERRASSE DEAUVILLE BENERVILLE
827 000 €
Deauville
RARE 3 PIECES AVEC BALCON EN ETAGE PROCHE DES PLANCHES DEAUVILLE BENERVILLE
488 000 €
Deauville
Agences immobilières à Deauville
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Deauville
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BUILDING PRO
À Le Havre (76600-76610-76620), BUILDING PRO, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
PRUDENT ALEXANDRE DE PERE EN FILS
L'entreprise PRUDENT ALEXANDRE DE PERE EN FILS, basée à Vauville (14800) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
ACR 76
L'entreprise ACR 76, localisée à Le Havre (76600-76610-76620), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
LE ROUX PERE ET FILS
À Trouville-sur-Mer (14360), l'entreprise LE ROUX PERE ET FILS, qui compte 3 à 5 employés, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
IDECO
À Trouville-sur-Mer (14360), IDECO, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
MOULLEC PIERRE ELECTRICITE
L'entreprise MOULLEC PIERRE ELECTRICITE, située à Cambremer (14340), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
Artisans par métier à Deauville
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Deauville.
Prix au m² à proximité de Deauville
Prix au m² dans les villes du Calvados
Questions fréquentes à Deauville
Quel est le prix au m² à Deauville ?
À Deauville, le prix médian des ventes est de 6 522 €/m² pour une maison et de 6 748 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Deauville ?
Sur les ventes récentes à Deauville, comptez environ 600 000 € pour une maison et environ 296 750 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Deauville avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Deauville, 200 000 € représentent environ 30 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Deauville ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Deauville est en baisse (-4,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Deauville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 3 % à Deauville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Deauville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Deauville est de 56,06 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Deauville ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du Venezuela figure parmi les plus chères (9 756 €/m²), tandis que Rue Gambetta reste plus accessible (4 231 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Deauville ?
Sur Omizi, chaque bien à Deauville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Deauville ?
À Deauville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.