Prix au m² à Estrées-Deniécourt en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Estrées-Deniécourt : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Estrées-Deniécourt
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Estrées-Deniécourt
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Estrées-Deniécourt
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,69 €/m²/mois | 1 305 €/m² | 7,1 % |
| Appartement | 10,58 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,45 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Estrées-Deniécourt
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de fay | 02/12/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 97 900 € | 1 3050 % |
| Rue de nesle | 04/07/2025 | maison, 50 m², 3 p. | 90 000 € | 1 800+38 % |
| Estrees | 17/02/2025 | appartement, 100 m², 4 p. | 106 500 € | 1 065 |
| Rue du tour de ville | 16/12/2024 | maison, 128 m², 4 p. | 128 000 € | 1 000-23 % |
| Gr grande rue | 13/12/2024 | maison, 85 m², 4 p. | 60 000 € | 706-46 % |
| Vc brunehaut | 14/08/2024 | maison, 240 m², 12 p. | 120 000 € | 500-62 % |
| Vc brunehaut | 22/06/2024 | maison, 87 m², 4 p. | 162 300 € | 1 866+43 % |
| Vc brunehaut | 15/01/2024 | maison, 41 m², 3 p. | 150 000 € | 3 659+180 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Estrées-Deniécourt (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Estrées-Deniécourt vs Somme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Estrées-Deniécourt | - | 1 305 €/m² |
| Somme | 1 673 €/m² | 1 553 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Estrées-Deniécourt
Estrées-Deniécourt est une commune de 321 habitants dans le département Somme (80). Code postal 80200.
Le marché immobilier à Estrées-Deniécourt s'appuie sur des prix médians de 1 305 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (88 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-30,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Estrées-Deniécourt, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Estrées-Deniécourt
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
TERRAIN A BATIR
35 350 €
Estrées-Deniécourt
Terrain à batir
25 100 €
Estrées-Deniécourt
Maison à vendre Saint-Christ-Briost
214 900 €
Saint-Christ-Briost
? Vente Maison Ancienne de Caractère à Chaulnes - 10 Piè
333 800 €
Chaulnes
Ensemble immobilier - 211 m² - Cizancourt (80)
50 000 €
Cizancourt
terrain constructible
35 000 €
Bray-sur-Somme
Agences immobilières à Estrées-Deniécourt
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Estrées-Deniécourt
Les pros recommandés à proximité, par métier.
OSSART DOMICE
OSSART DOMICE, basée à Chaulnes (80320), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
GP BAT
À Chilly (80170), l'entreprise GP BAT, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
C2DP ARCHITECTURE
À Harbonnières (80131), l'entreprise C2DP ARCHITECTURE, constituée de 1 employé, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
ETS FRANCOIS
L'entreprise ETS FRANCOIS, située à Curchy (80190), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
ETS BROUSSIER.
L'entreprise ETS BROUSSIER., située à Rouvroy-en-Santerre (80170), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
RENOVTOIT
RENOVTOIT, implantée à Péronne (80200), composée de 1 employé, est spécialisée dans la construction et la rénovation de toitures pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la pose de tuiles, d'ardoises et de couvertures métalliques adaptées aux besoins de chaque client.
Artisans par métier à Estrées-Deniécourt
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Estrées-Deniécourt.
Prix au m² à proximité d'Estrées-Deniécourt
Prix au m² dans les villes de la Somme
Questions fréquentes à Estrées-Deniécourt
Quel est le prix au m² à Estrées-Deniécourt ?
À Estrées-Deniécourt, le prix médian des ventes est de 1 305 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Estrées-Deniécourt ?
Sur les ventes récentes à Estrées-Deniécourt, comptez environ 120 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Estrées-Deniécourt ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Estrées-Deniécourt est en baisse (-30,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Estrées-Deniécourt ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,1 % à Estrées-Deniécourt, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Estrées-Deniécourt ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Estrées-Deniécourt est de 37,46 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Estrées-Deniécourt ?
Sur Omizi, chaque bien à Estrées-Deniécourt est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Estrées-Deniécourt ?
À Estrées-Deniécourt, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.