Prix au m² à Étretat en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Étretat : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Étretat
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Étretat
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Étretat
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Étretat
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,54 €/m²/mois | 2 703 €/m² | 5,1 % |
| Appartement | 11,88 €/m²/mois | 2 929 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,63 €/m²/mois | 2 929 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T3 et + | 10,46 €/m²/mois | 2 797 €/m² | 4,5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 56 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Étretat
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av nungesser et coli | 29/12/2025 | maison, 75 m², 2 p. | 216 895 € | 2 892+7 % |
| Av nungesser et coli | 23/12/2025 | maison, 40 m², 3 p. | 176 200 € | 4 405+63 % |
| Rue guy de maupassant | 23/12/2025 | maison, 64 m², 4 p. | 100 000 € | 1 563-42 % |
| Rue anicet bourgeois | 19/12/2025 | maison, 70 m², 5 p. | 170 000 € | 2 429-10 % |
| Rue guy de maupassant | 19/12/2025 | appartement, 46 m², 2 p. | 160 000 € | 3 478+19 % |
| Rue alphonse karr | 10/12/2025 | appartement, 138 m², 5 p. | 238 000 € | 1 725-41 % |
| Rue notre dame | 10/12/2025 | appartement, 23 m², 1 p. | 96 000 € | 4 174+43 % |
| Chemin de criquetot | 03/12/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 140 000 € | 1 556-42 % |
| Rue alphonse karr | 02/12/2025 | maison, 83 m², 4 p. | 185 000 € | 2 229-18 % |
| Rue des fondrets | 28/11/2025 | maison, 83 m², 3 p. | 220 000 € | 2 651-2 % |
| Rue jean baptiste cochin | 21/11/2025 | maison, 320 m², 12 p. | 705 000 € | 2 203-19 % |
| Av de verdun | 21/11/2025 | maison, 55 m², 3 p. | 102 000 € | 1 855-31 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Étretat (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Étretat vs Seine-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Étretat | 2 929 €/m² | 2 703 €/m² |
| Seine-Maritime | 1 722 €/m² | 2 089 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Étretat, l'appartement se paie +70 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Seine-Maritime).
Voir le marché de la Seine-MaritimeÀ propos de Étretat
Étretat est une commune de 1 499 habitants dans le département Seine-Maritime (76). Code postal 76790.
Le marché immobilier à Étretat s'appuie sur des prix médians de 2 929 €/m² pour un appartement et de 2 703 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (64 % des ventes). En 2025, 47 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+18,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Étretat : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Nungesser Et Coli compte parmi les adresses les plus chères (3 796 €/m²), quand Rue Alphonse Karr reste nettement plus abordable (2 255 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Étretat, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Étretat
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison F9
230 340 €
Éclimeux
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à Grigny (91350)
233 347 €
Grigny
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 78 m2 à Grigny (91350)
321 277 €
Grigny
Maison F10
141 750 €
Bergueneuse
Maison F7
623 400 €
Croix-en-Ternois
Appartement de 89 m2 au rez de chaussée avec garage
98 000 €
Héricourt
Agences immobilières à Étretat
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Étretat
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BUILDING PRO
À Le Havre (76600-76610-76620), BUILDING PRO, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
WILLY
L'entreprise WILLY, située à Sainte-Adresse (76310), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
ACR 76
L'entreprise ACR 76, localisée à Le Havre (76600-76610-76620), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
L'AME DU VOIS
L'entreprise L'AME DU VOIS, située à Villainville (76280), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
SOCIETE SEINOMARINE DE CONSTRUCTION
SOCIETE SEINOMARINE DE CONSTRUCTION, basée à Gommerville (76430), avec 1 ou 2 employés, intervient dans les projets de gros œuvre pour les bâtiments anciens. L'entreprise prend en charge la consolidation de structures fragilisées, le renforcement des murs porteurs et la reconstruction partielle des éléments en béton dégradés.
SMAPPEE
SMAPPEE, basée à Harfleur (76700) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
Artisans par métier à Étretat
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Étretat.
Prix au m² à proximité d'Étretat
Prix au m² dans les villes de la Seine-Maritime
Questions fréquentes à Étretat
Quel est le prix au m² à Étretat ?
À Étretat, le prix médian des ventes est de 2 703 €/m² pour une maison et de 2 929 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Étretat ?
Sur les ventes récentes à Étretat, comptez environ 218 448 € pour une maison et environ 150 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Étretat avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Étretat, 200 000 € représentent environ 68 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Étretat ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Étretat est en hausse (+18,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Étretat ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,9 % à Étretat, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Étretat ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Étretat est de 34,47 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Étretat ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Nungesser Et Coli figure parmi les plus chères (3 796 €/m²), tandis que Rue Alphonse Karr reste plus accessible (2 255 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Étretat ?
Sur Omizi, chaque bien à Étretat est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Étretat ?
À Étretat, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.