Prix au m² à Étrœungt en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Étrœungt : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Étrœungt
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Étrœungt
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Étrœungt
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,51 €/m²/mois | 696 €/m² | 11,2 % |
| Appartement | 9,66 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,74 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Étrœungt
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 30/12/2025 | maison, 116 m², 5 p. | 297 250 € | 2 563+268 % |
| Adresse non communiquée | 29/12/2025 | maison, 69 m², 3 p. | 138 000 € | 2 000+187 % |
| Adresse non communiquée | 17/12/2025 | maison, 104 m², 5 p. | 38 000 € | 365-48 % |
| Adresse non communiquée | 05/11/2025 | maison, 184 m², 4 p. | 89 000 € | 484-30 % |
| Adresse non communiquée | 29/10/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 71 000 € | 703+1 % |
| Adresse non communiquée | 26/09/2025 | maison, 113 m², 5 p. | 115 000 € | 1 018+46 % |
| Adresse non communiquée | 16/09/2025 | maison, 107 m², 5 p. | 37 000 € | 346-50 % |
| Adresse non communiquée | 15/07/2025 | maison, 114 m², 5 p. | 36 000 € | 316-55 % |
| Adresse non communiquée | 11/07/2025 | maison, 200 m², 5 p. | 137 630 € | 688-1 % |
| Adresse non communiquée | 30/06/2025 | appartement, 116 m², 2 p. | 232 000 € | 2 000 |
| Adresse non communiquée | 13/06/2025 | maison, 62 m², 4 p. | 120 000 € | 1 935+178 % |
| Adresse non communiquée | 28/04/2025 | maison, 91 m², 5 p. | 59 000 € | 648-7 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Étrœungt (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Étrœungt vs Nord et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Étrœungt | - | 696 €/m² |
| Nord | 2 218 €/m² | 2 011 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Étrœungt
Étrœungt est une commune de 1 390 habitants dans le département Nord (59). Code postal 59219.
Le marché immobilier à Étrœungt s'appuie sur des prix médians de 696 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (90 % des ventes). En 2025, 20 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-13,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Étrœungt, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Étrœungt
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Magnifique maison familiale sur sous-sol
292 000 €
Étrœungt
MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT VENDUS LOUES
147 000 €
Étrœungt
Magnifique propriété sur 1 hectare de terrain située à Cartignies
345 000 €
Cartignies
Maison idéalement située, beaux volumes
116 500 €
La Capelle
Spacieuse maison individuelle avec grande dépendance située à La Capelle
169 000 €
La Capelle
Immeuble comprenant une surface commerciale et un appartement loué 500 €/mois, situé à Wignehies
88 000 €
Wignehies
Agences immobilières à Étrœungt
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Étrœungt
Les pros recommandés à proximité, par métier.
JPML RENOV
À Fourmies (59610), l'entreprise JPML RENOV, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
STEVE PEINTURE
STEVE PEINTURE, située à Aulnoye-Aymeries (59620), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
BIGABYTE
L'entreprise BIGABYTE, localisée à Hautmont (59330), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
MDTP
L'entreprise MDTP, située à Taisnières-en-Thiérache (59550), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour la réalisation de fondations, l'élévation de murs porteurs et la construction de dalles en béton, assurant ainsi la structure et la solidité des bâtiments neufs ou rénovés.
J.ROLAND
L'entreprise "J.ROLAND" est une entreprise de maçonnerie, carrelage, rénovation à Aulnoye Aymeries. Nous sommes spécialisés dans le secteur de travaux de maçonnerie générale, de la rénovation globalement, spécialisé dans le carrelage, carrelage de piscine, terrasse. Gros œuvre de bâtiment et mur porteur à Aulnoye Aymeries. Nous sommes 2 artisans exerçant depuis 2 ans. Les prestations se font sur Aulnoye Aymeries et dans les alentours dans un périmètre de 25km
TTMS
À Avesnes-sur-Helpe (59440), l'entreprise TTMS, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
Artisans par métier à Étrœungt
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Étrœungt.
Prix au m² à proximité d'Étrœungt
Prix au m² dans les villes du Nord
Questions fréquentes à Étrœungt
Quel est le prix au m² à Étrœungt ?
À Étrœungt, le prix médian des ventes est de 696 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Étrœungt ?
Sur les ventes récentes à Étrœungt, comptez environ 85 750 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Étrœungt ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Étrœungt est en baisse (-13,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Étrœungt ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,2 % à Étrœungt, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Étrœungt ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Étrœungt est de 34,81 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Étrœungt ?
Sur Omizi, chaque bien à Étrœungt est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Étrœungt ?
À Étrœungt, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.