Prix au m² à Aulnoye-Aymeries en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Aulnoye-Aymeries : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Aulnoye-Aymeries
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Aulnoye-Aymeries
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Aulnoye-Aymeries
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
15,4 % des logements de Aulnoye-Aymeries sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Aulnoye-Aymeries
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,59 €/m²/mois | 1 169 €/m² | 7,8 % |
| Appartement | 9,94 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,69 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,45 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Aulnoye-Aymeries
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 31/12/2025 | maison, 86 m², 5 p. | 83 500 € | 971-17 % |
| Adresse non communiquée | 23/12/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 200 000 € | 2 128+82 % |
| Adresse non communiquée | 22/12/2025 | maison, 51 m², 3 p. | 30 000 € | 588-50 % |
| Adresse non communiquée | 18/12/2025 | maison, 91 m², 4 p. | 137 000 € | 1 505+29 % |
| Adresse non communiquée | 17/12/2025 | maison, 61 m², 4 p. | 95 000 € | 1 557+33 % |
| Adresse non communiquée | 12/12/2025 | maison, 76 m², 4 p. | 40 000 € | 526-55 % |
| Adresse non communiquée | 12/12/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 91 500 € | 1 307+12 % |
| Adresse non communiquée | 11/12/2025 | maison, 281 m², 5 p. | 560 973 € | 1 996+71 % |
| Adresse non communiquée | 10/12/2025 | maison, 76 m², 3 p. | 83 000 € | 1 092-7 % |
| Adresse non communiquée | 09/12/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 20 000 € | 286-76 % |
| Adresse non communiquée | 03/12/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 110 500 € | 1 417+21 % |
| Adresse non communiquée | 28/11/2025 | maison, 96 m², 5 p. | 165 000 € | 1 719+47 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Aulnoye-Aymeries (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Aulnoye-Aymeries vs Nord et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Aulnoye-Aymeries | - | 1 169 €/m² |
| Nord | 2 218 €/m² | 2 011 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Aulnoye-Aymeries
Aulnoye-Aymeries est une commune de 8 642 habitants dans le département Nord (59). Code postal 59620.
Le marché immobilier à Aulnoye-Aymeries s'appuie sur des prix médians de 1 169 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (98 % des ventes). En 2025, 93 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+9,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Côté énergie, 15,4 % des logements de Aulnoye-Aymeries sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 7,8 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Aulnoye-Aymeries, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Aulnoye-Aymeries
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
En exclusivité Immeuble de rapport en centre ville
188 000 €
Aulnoye-Aymeries
Nouveauté dans un secteur prisé
112 000 €
Aulnoye-Aymeries
Maison semi-individuelle à deux pas du centre ville
74 000 €
Aulnoye-Aymeries
Fonds de commerce - BAR TABAC PRESSE PMU FDJ dans l'Avesnois (Nord)
263 000 €
Aulnoye-Aymeries
Maison individuelle semi plain pied proche de tous commerces
223 000 €
Aulnoye-Aymeries
Maison semi-individuelle au coeur de ville
155 000 €
Aulnoye-Aymeries
Agences immobilières à Aulnoye-Aymeries
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Aulnoye-Aymeries
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BATISTEEL CONTRACT
L'entreprise BATISTEEL CONTRACT, située à Villereau (59530), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
BIGABYTE
L'entreprise BIGABYTE, localisée à Hautmont (59330), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
ACRS
À Feignies (59750), l'entreprise ACRS, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
L'UNIVERS DE LA RENO
L'UNIVERS DE LA RENO, située à Pont-sur-Sambre (59138), avec une équipe de 1 employé, propose des services de peinture intérieure et extérieure dans le cadre de rénovations. Elle réalise des travaux sur des supports variés comme les façades, les boiseries, les sols et les ferronneries, en utilisant des produits durables et résistants aux agressions du temps.
MDTP
L'entreprise MDTP, située à Taisnières-en-Thiérache (59550), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour la réalisation de fondations, l'élévation de murs porteurs et la construction de dalles en béton, assurant ainsi la structure et la solidité des bâtiments neufs ou rénovés.
SNB - SOCIETE NOUVELLE DE BATIMENT
À Maubeuge (59600), l'entreprise SNB - SOCIETE NOUVELLE DE BATIMENT, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
Artisans par métier à Aulnoye-Aymeries
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Aulnoye-Aymeries.
Prix au m² à proximité d'Aulnoye-Aymeries
Prix au m² dans les villes du Nord
Questions fréquentes à Aulnoye-Aymeries
Quel est le prix au m² à Aulnoye-Aymeries ?
À Aulnoye-Aymeries, le prix médian des ventes est de 1 169 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Aulnoye-Aymeries ?
Sur les ventes récentes à Aulnoye-Aymeries, comptez environ 100 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Aulnoye-Aymeries ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Aulnoye-Aymeries est en hausse (+9,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Aulnoye-Aymeries ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,8 % à Aulnoye-Aymeries, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Aulnoye-Aymeries ?
D'après la base ADEME des DPE, 15,4 % des logements d'Aulnoye-Aymeries sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Aulnoye-Aymeries ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Aulnoye-Aymeries est de 51,97 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Aulnoye-Aymeries ?
Sur Omizi, chaque bien à Aulnoye-Aymeries est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Aulnoye-Aymeries ?
À Aulnoye-Aymeries, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.