Prix au m² à Évran en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Évran : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Évran
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Évran
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,76 €/m²/mois | 1 628 €/m² | 7,2 % |
| Appartement | 11,62 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,04 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Évran
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le courtil | 09/12/2025 | maison, 174 m², 6 p. | 240 000 € | 1 379-15 % |
| Le bourg | 03/12/2025 | maison, 70 m², 2 p. | 120 000 € | 1 714+5 % |
| L hopital | 19/11/2025 | maison, 48 m², 2 p. | 55 000 € | 1 146-30 % |
| Le courtil d en bas | 29/10/2025 | maison, 122 m², 4 p. | 235 000 € | 1 926+18 % |
| Rue les chamblais | 27/10/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 160 000 € | 2 133+31 % |
| Le clos du chemin | 11/08/2025 | maison, 225 m², 6 p. | 420 000 € | 1 867+15 % |
| Rue les chamblais | 17/07/2025 | maison, 115 m², 4 p. | 180 000 € | 1 565-4 % |
| Res residence de la landelle | 19/06/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 220 000 € | 2 316+42 % |
| L avenue du chateau | 06/06/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 2 024 645 € | 30 219+1756 % |
| Gras buisson | 20/05/2025 | maison, 32 m², 1 p. | 25 000 € | 781-52 % |
| Le courtil de devant | 11/04/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 118 250 € | 1 478-9 % |
| Rue d ille et rance | 11/04/2025 | maison, 92 m², 5 p. | 190 000 € | 2 065+27 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Évran (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Évran vs Côtes-d'Armor et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Évran | - | 1 628 €/m² |
| Côtes-d'Armor | 2 561 €/m² | 2 214 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Évran
Évran est une commune de 1 664 habitants dans le département Cotes-D-Armor (22). Code postal 22630.
Le marché immobilier à Évran s'appuie sur des prix médians de 1 628 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (94 % des ventes). En 2025, 17 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+22,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Évran, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Évran
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 375m2 Le-Loroux-Bottereau
90 000 €
Le Loroux-Bottereau
Maison 6 pièces 97 m2
242 549 €
Le Loroux-Bottereau
Maison 5 pièces 87 m2
214 275 €
Le Loroux-Bottereau
Maison 6 pièces 99 m2
235 117 €
Le Loroux-Bottereau
Maison 5 pièces 88 m2
233 811 €
Le Loroux-Bottereau
Maison 5 pièces 65 m2
200 018 €
Le Loroux-Bottereau
Agences immobilières à Évran
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Évran
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CREA'M
CREA'M, implantée à Romillé (35850), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
JACKELEC
L'entreprise JACKELEC, située à Saint-Jouan-de-l'Isle (22350), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
METALLERIE SOPHIE
L'entreprise METALLERIE SOPHIE, située à Pleumeleuc (35137), dispose de 1 ou 2 employés spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
VMBP
À Combourg (35270), l'entreprise VMBP, qui compte 1 ou 2 employés, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
FER OUEST
L'entreprise FER OUEST, située à Romillé (35850) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
C MOI
L'entreprise C MOI, implantée à Combourg (35270), composée de 3 à 5 employés, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
Artisans par métier à Évran
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Évran.
Prix au m² à proximité d'Évran
Prix au m² dans les villes des Côtes-d'Armor
Questions fréquentes à Évran
Quel est le prix au m² à Évran ?
À Évran, le prix médian des ventes est de 1 628 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Évran ?
Sur les ventes récentes à Évran, comptez environ 185 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Évran ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Évran est en hausse (+22,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Évran ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,2 % à Évran, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Évran ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Évran est de 42,03 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Évran ?
Sur Omizi, chaque bien à Évran est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Évran ?
À Évran, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.