Prix au m² à Évrecy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Évrecy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Évrecy
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Évrecy
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Évrecy
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Évrecy
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,49 €/m²/mois | 2 479 €/m² | 5,1 % |
| Appartement | 11,85 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,45 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,49 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Évrecy
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Residence de l octroi | 14/11/2025 | appartement, 85 m², 3 p. | 201 400 € | 2 369 |
| Rue des fosses | 27/10/2025 | maison, 120 m², 6 p. | 195 000 € | 1 625-34 % |
| Rue henri cheron | 02/10/2025 | maison, 78 m², 5 p. | 130 000 € | 1 667-33 % |
| Rue henri cheron | 01/10/2025 | maison, 112 m², 5 p. | 236 900 € | 2 115-15 % |
| Rue des vergers | 12/09/2025 | maison, 122 m², 5 p. | 379 250 € | 3 109+25 % |
| Rue de l oree des champs | 05/09/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 224 000 € | 2 4890 % |
| Le hom | 25/07/2025 | maison, 302 m², 12 p. | 349 000 € | 1 156-53 % |
| Rue du teillage | 25/07/2025 | maison, 121 m², 5 p. | 315 830 € | 2 610+5 % |
| Rue de suede | 25/06/2025 | maison, 111 m², 6 p. | 274 000 € | 2 4680 % |
| Rue henri cheron | 17/06/2025 | maison, 180 m², 5 p. | 295 170 € | 1 640-34 % |
| Rue de la verderie | 16/06/2025 | maison, 173 m², 5 p. | 336 000 € | 1 942-22 % |
| Rue d albray | 12/06/2025 | maison, 89 m², 5 p. | 300 800 € | 3 380+36 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Évrecy (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Évrecy vs Calvados et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Évrecy | - | 2 479 €/m² |
| Calvados | 2 446 €/m² | 2 490 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Évrecy
Évrecy est une commune de 1 616 habitants dans le département Calvados (14). Code postal 14210.
Le marché immobilier à Évrecy s'appuie sur des prix médians de 2 479 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (96 % des ventes). En 2025, 23 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-7,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Évrecy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Évrecy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 559m2 Evrecy
109 000 €
Évrecy
Maison 5 pièces 88 m2
222 403 €
Évrecy
Maison en pierres en parfait état
257 500 €
Évrecy
Maison de campagne axe Caen - Thury Harcourt
385 000 €
Évrecy
Charmante maison T4 de 121 m² sur 439 m² de terrain
256 500 €
Évrecy
Maison
415 000 €
Évrecy
Agences immobilières à Évrecy
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Évrecy
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RENOU SAMUEL
L'entreprise RENOU SAMUEL, située à Bretteville-sur-Odon (14760), avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
DELO'RENOV
L'entreprise "DELO'RENOV HABITAT " est une entreprise de travaux rénovation à tilly-sur-seulles. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de plâtrerie depuis aout 2022. Une entreprise en travaux de rénovation travaille sur des extensions, de la rénovation ou de la construction neuve dans les règles de l'art.
LEBISSONNAIS
À Feuguerolles-Bully (14320), LEBISSONNAIS, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
LC MACONNERIE
À Bretteville-l'Orgueilleuse (14740), l'entreprise LC MACONNERIE, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
OPTICAL NETWORK
OPTICAL NETWORK, implantée à Fleury-sur-Orne (14123), composée de 20 à 49 employés, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
LM SERVICES
LM SERVICES, basée à Bretteville-sur-Odon (14760), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
Artisans par métier à Évrecy
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Évrecy.
Prix au m² à proximité d'Évrecy
Prix au m² dans les villes du Calvados
Questions fréquentes à Évrecy
Quel est le prix au m² à Évrecy ?
À Évrecy, le prix médian des ventes est de 2 479 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Évrecy ?
Sur les ventes récentes à Évrecy, comptez environ 271 375 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Évrecy ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Évrecy est en baisse (-7,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Évrecy ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,1 % à Évrecy, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Évrecy ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Évrecy est de 53,23 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Évrecy ?
Sur Omizi, chaque bien à Évrecy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Évrecy ?
À Évrecy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.