Prix au m² à Ézy-sur-Eure en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Ézy-sur-Eure : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Ézy-sur-Eure
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Ézy-sur-Eure
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Ézy-sur-Eure
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Ézy-sur-Eure
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,79 €/m²/mois | 2 058 €/m² | 6,3 % |
| Appartement | 12,87 €/m²/mois | 2 105 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 14,96 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,12 €/m²/mois | 2 054 €/m² | 6,5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 87 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Ézy-sur-Eure
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la republique | 18/12/2025 | appartement, 37 m², 1 p. | 82 650 € | 2 234+6 % |
| Rue octave lenoir | 17/12/2025 | maison, 120 m², 3 p. | 199 000 € | 1 658-19 % |
| Les trillots | 26/11/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 215 900 € | 2 0560 % |
| La grande guette | 15/11/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 145 000 € | 1 883-8 % |
| Pl de la croix pageot | 06/11/2025 | maison, 129 m², 5 p. | 265 590 € | 2 0590 % |
| Rue edmond signoret | 31/10/2025 | maison, 81 m², 5 p. | 349 255 € | 4 312+110 % |
| Val d huberville | 07/10/2025 | maison, 116 m², 5 p. | 252 320 € | 2 175+6 % |
| Rue du marechal foch | 27/09/2025 | maison, 63 m², 4 p. | 171 000 € | 2 714+32 % |
| Rue helene boucher | 16/09/2025 | maison, 93 m², 6 p. | 219 300 € | 2 358+15 % |
| Rue des acacias | 16/09/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 230 000 € | 2 644+29 % |
| Rue octave lenoir | 16/09/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 100 000 € | 1 250-39 % |
| Rue maurice elet | 15/09/2025 | maison, 36 m², 3 p. | 156 000 € | 4 333+111 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Ézy-sur-Eure (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Ézy-sur-Eure vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Ézy-sur-Eure | 2 105 €/m² | 2 058 €/m² |
| Eure | 1 938 €/m² | 1 926 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Ézy-sur-Eure, l'appartement se paie +9 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Eure).
Voir le marché de l'EureÀ propos de Ézy-sur-Eure
Ézy-sur-Eure est une commune de 3 270 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27530.
Le marché immobilier à Ézy-sur-Eure s'appuie sur des prix médians de 2 105 €/m² pour un appartement et de 2 058 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (81 % des ventes). En 2025, 47 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Ézy-sur-Eure : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Isambard compte parmi les adresses les plus chères (2 652 €/m²), quand Rue Octave Lenoir reste nettement plus abordable (1 658 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Ézy-sur-Eure, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Ézy-sur-Eure
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 6 pièces de 100 m² à Ézy-sur-Eure
225 000 €
Ézy-sur-Eure
Maison de 7 pièces de 98 m² à Ézy-sur-Eure
279 900 €
Ézy-sur-Eure
Cœur d'Ezy-sur-Eure - Spacieuse maison familiale avec jardin, 5ch - 216m² - dépendances et grenier aménageable
393 000 €
Ézy-sur-Eure
Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie 97 m² centre Ézy-sur-Eure
110 000 €
Ézy-sur-Eure
Environnement calme
225 000 €
Ézy-sur-Eure
Maison de 7 pièces de 175 m² à Serez
357 000 €
Serez
Agences immobilières à Ézy-sur-Eure
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Ézy-sur-Eure
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BATI PRIVE MJ
L'entreprise "BATI PRIVE MJ" est une entreprise de maçonnerie à dreux. Elle est spécialisée dans le secteur de construction de maisons individuelles depuis octobre 2021. Un véritable maçon réhabilite des maisons de toutes tailles à proximité dreux. A côté de cela, le maçon capable peut coffrer et couler des radiers ou curer du béton. Différents chantiers susceptibles d'être exécutés par un maître artisan maçon professionnel : escaliers maçonnés en béton, construction de murs de clôture maçonnés et probablement maçonnerie intérieure et extérieure. faux plafonds - doublage sur ossatures métallique - doublage collé - réalisation de cloisons (BA 13 simple, double peau, iso phonique, hydrofuge, coupe-feu) - aménagement de cloisons séparatives - pose de menuiseries intérieures (Portes)-(fenêtres)- pose de portes coulissante à galandage - isolation: Laine de verre, Laine de roche - meubles en BA 13 (meubles TV, bibliothèque, habillage cheminée...) Tous travaux de plaquiste N'hésitez pas à me contacter pour toute question au Devis gratuit sur rdv.déplacement département:28-27-78-92
JDPG 28
Qu’est-ce qu’un couvreur ? – Artisan JDPG 28, Chérisy et environs Un couvreur est un artisan spécialisé dans la pose, la rénovation et l’entretien des toitures. Il assure l’étanchéité de votre maison et vous protège des intempéries. Il intervient pour : • réparer les fuites • poser ou rénover une toiture • nettoyer et entretenir le toit • installer gouttières, zinguerie et Velux 📍 Artisan JDPG 28, couvreur à Chérisy (28500), intervient en 28, 27, 78 et départements limitrophes
SIGNATURE D'INTERIEUR
SIGNATURE D'INTERIEUR, implantée à Dreux (28100), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
ARMEN BATIPRO
L'entreprise ARMEN BATIPRO, localisée à Dreux (28100) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
PRO RENOV 28
L'entreprise PRO RENOV 28, située à Dreux (28100), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
VALENTIN COUVERTURE
VALENTIN COUVERTURE, implantée à Boissets (78910) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
Artisans par métier à Ézy-sur-Eure
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Ézy-sur-Eure.
Prix au m² à proximité d'Ézy-sur-Eure
Prix au m² dans les villes de l'Eure
Questions fréquentes à Ézy-sur-Eure
Quel est le prix au m² à Ézy-sur-Eure ?
À Ézy-sur-Eure, le prix médian des ventes est de 2 058 €/m² pour une maison et de 2 105 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Ézy-sur-Eure ?
Sur les ventes récentes à Ézy-sur-Eure, comptez environ 213 250 € pour une maison et environ 145 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Ézy-sur-Eure avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Ézy-sur-Eure, 200 000 € représentent environ 95 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ézy-sur-Eure ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Ézy-sur-Eure est en hausse (+1,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Ézy-sur-Eure ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,3 % à Ézy-sur-Eure, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Ézy-sur-Eure ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Ézy-sur-Eure est de 63,9 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Ézy-sur-Eure ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Isambard figure parmi les plus chères (2 652 €/m²), tandis que Rue Octave Lenoir reste plus accessible (1 658 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Ézy-sur-Eure ?
Sur Omizi, chaque bien à Ézy-sur-Eure est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Ézy-sur-Eure ?
À Ézy-sur-Eure, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.