Prix au m² à Fécamp en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Fécamp : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Fécamp
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Fécamp
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Fécamp
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Fécamp
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
9 % des logements de Fécamp sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Fécamp
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,38 €/m²/mois | 2 078 €/m² | 5,4 % |
| Appartement | 11,73 €/m²/mois | 2 025 €/m² | 7 % |
| Appartement T1-T2 | 12,34 €/m²/mois | 2 111 €/m² | 7 % |
| Appartement T3 et + | 10,32 €/m²/mois | 1 945 €/m² | 6,4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 60 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Fécamp
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Quai berigny | 31/12/2025 | appartement, 1972 m², 62 p. | 580 000 € | 294-85 % |
| Rue de la cardamome | 30/12/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 150 000 € | 1 875-10 % |
| Rue onesime frebourg | 30/12/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 148 500 € | 2 285+10 % |
| Rue bailly | 30/12/2025 | maison, 55 m², 3 p. | 135 000 € | 2 455+18 % |
| Rue paul lhonore | 29/12/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 128 500 € | 1 836-12 % |
| Rue queue de renard | 27/12/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 165 000 € | 2 200+6 % |
| Rue de rheinfelden | 27/12/2025 | appartement, 60 m², 4 p. | 73 000 € | 1 217-40 % |
| Rte du phare | 26/12/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 120 000 € | 1 846-11 % |
| Rue gustave couturier | 24/12/2025 | maison, 61 m², 2 p. | 112 000 € | 1 836-12 % |
| Rue de terre neuve | 24/12/2025 | appartement, 68 m², 3 p. | 117 000 € | 1 721-15 % |
| Rue saint nicolas | 23/12/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 87 000 € | 1 338-36 % |
| Rue jules ferry | 23/12/2025 | appartement, 37 m², 2 p. | 87 000 € | 2 351+16 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Fécamp (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Fécamp vs Seine-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Fécamp | 2 025 €/m² | 2 078 €/m² |
| Seine-Maritime | 1 722 €/m² | 2 089 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Fécamp, l'appartement se paie +18 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Seine-Maritime).
Voir le marché de la Seine-MaritimeÀ propos de Fécamp
Fécamp est une commune de 19 207 habitants dans le département Seine-Maritime (76). Code postal 76400.
Le marché immobilier à Fécamp s'appuie sur des prix médians de 2 025 €/m² pour un appartement et de 2 078 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (58 % des ventes). En 2025, 318 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+3,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Fécamp : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Quai De La Vicomte compte parmi les adresses les plus chères (4 034 €/m²), quand Rue Anita Conti reste nettement plus abordable (1 361 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 9 % des logements de Fécamp sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 7 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Fécamp, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Fécamp
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 6 pièces , sous sol, jardin à Fecamp
215 000 €
Fécamp
VUE MER T4 TERRASSE + PARKING
329 000 €
Fécamp
T2 de standing Fécamp
137 000 €
Fécamp
VUE MER T3 TERRASSE + PARKING
285 000 €
Fécamp
✨ BIEN D’EXCEPTION – 380 m² – VUE MER – TERRASSE 125 m² – ASCENSEUR & GARAGE 5 VOITURES – FÉCAMP HYPERCENTRE
1 050 000 €
Fécamp
maison plain-pied de 94m² 3 chambres avec grand jardin
249 000 €
Fécamp
Agences immobilières à Fécamp
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Fécamp
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FTPS
FTPS, implantée à Vattetot-sous-Beaumont (76110), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
MD TERRASSEMENT
MD TERRASSEMENT, située à Froberville (76400), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
SOCIETE SEINOMARINE DE CONSTRUCTION
SOCIETE SEINOMARINE DE CONSTRUCTION, basée à Gommerville (76430), avec 1 ou 2 employés, intervient dans les projets de gros œuvre pour les bâtiments anciens. L'entreprise prend en charge la consolidation de structures fragilisées, le renforcement des murs porteurs et la reconstruction partielle des éléments en béton dégradés.
L'AME DU VOIS
L'entreprise L'AME DU VOIS, située à Villainville (76280), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
FLMT COUVERTURE
FLMT COUVERTURE, implantée à Bolbec (76210) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
RENOV'ENTRETIEN 76
L'entreprise RENOV'ENTRETIEN 76, située à Sorquainville (76540), composée de 1 ou 2 employés, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
Artisans par métier à Fécamp
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Fécamp.
Prix au m² à proximité de Fécamp
Prix au m² dans les villes de la Seine-Maritime
Questions fréquentes à Fécamp
Quel est le prix au m² à Fécamp ?
À Fécamp, le prix médian des ventes est de 2 078 €/m² pour une maison et de 2 025 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Fécamp ?
Sur les ventes récentes à Fécamp, comptez environ 158 500 € pour une maison et environ 120 950 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Fécamp avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Fécamp, 200 000 € représentent environ 99 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Fécamp ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Fécamp est en hausse (+3,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Fécamp ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7 % à Fécamp, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Fécamp ?
D'après la base ADEME des DPE, 9 % des logements de Fécamp sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Fécamp ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Fécamp est de 74,84 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Fécamp ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Quai De La Vicomte figure parmi les plus chères (4 034 €/m²), tandis que Rue Anita Conti reste plus accessible (1 361 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Fécamp ?
Sur Omizi, chaque bien à Fécamp est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Fécamp ?
À Fécamp, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.