Prix au m² à Fontaine-au-Pire en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Fontaine-au-Pire : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Fontaine-au-Pire
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Fontaine-au-Pire
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Fontaine-au-Pire
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,22 €/m²/mois | 870 €/m² | 11,3 % |
| Appartement | 9,45 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,46 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,06 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Fontaine-au-Pire
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 29/12/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 115 000 € | 1 278+47 % |
| Adresse non communiquée | 22/12/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 27 100 € | 376-57 % |
| Adresse non communiquée | 24/11/2025 | maison, 60 m², 2 p. | 52 000 € | 8670 % |
| Adresse non communiquée | 21/11/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 250 000 € | 2 500+187 % |
| Adresse non communiquée | 06/11/2025 | maison, 160 m², 7 p. | 105 000 € | 656-25 % |
| Adresse non communiquée | 13/10/2025 | maison, 73 m², 2 p. | 168 900 € | 2 314+166 % |
| Adresse non communiquée | 04/10/2025 | maison, 64 m², 1 p. | 88 700 € | 1 386+59 % |
| Adresse non communiquée | 01/10/2025 | maison, 114 m², 4 p. | 52 000 € | 456-48 % |
| Adresse non communiquée | 31/07/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 69 800 € | 8730 % |
| Adresse non communiquée | 15/07/2025 | maison, 116 m², 3 p. | 90 290 € | 778-11 % |
| Adresse non communiquée | 07/07/2025 | maison, 82 m², 3 p. | 32 880 € | 401-54 % |
| Adresse non communiquée | 04/07/2025 | maison, 201 m², 6 p. | 236 500 € | 1 177+35 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Fontaine-au-Pire (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Fontaine-au-Pire vs Nord et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Fontaine-au-Pire | - | 870 €/m² |
| Nord | 2 218 €/m² | 2 011 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Fontaine-au-Pire
Fontaine-au-Pire est une commune de 1 192 habitants dans le département Nord (59). Code postal 59157.
Le marché immobilier à Fontaine-au-Pire s'appuie sur des prix médians de 870 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 22 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-13,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Fontaine-au-Pire, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Fontaine-au-Pire
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de charme 125 m² environ — Semi plain-pied rénové — 3 chambres, jardin, garage — Fontaine-au-Pire
189 000 €
Fontaine-au-Pire
LONGÈRE D'EXCEPTION 190 M² AVEC ESPACE BIEN-ÊTRE et PISCINE
319 000 €
Fontaine-au-Pire
LONGÈRE D'EXCEPTION 190 M² AVEC ESPACE BIEN-ÊTRE et PISCINE
319 000 €
Fontaine-au-Pire
Loft d’Exception 186 m² — 7 pcs— Ligny-en-Cambrésis
239 500 €
Ligny-en-Cambrésis
🏡 Charmante Maison de 109 m² avec Jardin & Bureau – Une opportunité à ne pas manquer ! 🌟
116 000 €
Caudry
Maison de village rénovée 78 m², 2 chambres, cour
127 000 €
Beauvois-en-Cambrésis
Agences immobilières à Fontaine-au-Pire
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Fontaine-au-Pire
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Électricien MMK ELEC
Electricien mmk elec est une entreprise d électricité à Douchy Les Mines. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis juin 2018. Un artisan électricien intervient dans des résidences dans un rayon de 20 kilomètres autour de Douchy Les Mines. Par ailleurs, un électricien habitué a le professionalisme pour changer des disjoncteur des appareillages électriques dans une maison en rénovation Installation électrique maison neuve ou rénovation Diagnostic de panne électrique,dépannage,
LA BELLE FINITION
À Saulzoir (59227), LA BELLE FINITION, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
Z PRO BATIMENT
L'entreprise Z PRO BATIMENT, située à Le Cateau-Cambrésis (59360), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
ELECTYM
L'entreprise ELECTYM, située à Caudry (59540), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
BEN ELEC
L'entreprise BEN ELEC, située à Avesnes-les-Aubert (59129), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
HDF EXPERTISES
L'entreprise HDF EXPERTISES, implantée à Rieux-en-Cambrésis (59277), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
Artisans par métier à Fontaine-au-Pire
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Fontaine-au-Pire.
Prix au m² à proximité de Fontaine-au-Pire
Prix au m² dans les villes du Nord
Questions fréquentes à Fontaine-au-Pire
Quel est le prix au m² à Fontaine-au-Pire ?
À Fontaine-au-Pire, le prix médian des ventes est de 870 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Fontaine-au-Pire ?
Sur les ventes récentes à Fontaine-au-Pire, comptez environ 97 900 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Fontaine-au-Pire ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Fontaine-au-Pire est en baisse (-13,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Fontaine-au-Pire ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,3 % à Fontaine-au-Pire, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Fontaine-au-Pire ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Fontaine-au-Pire est de 47,9 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Fontaine-au-Pire ?
Sur Omizi, chaque bien à Fontaine-au-Pire est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Fontaine-au-Pire ?
À Fontaine-au-Pire, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.