Prix au m² à Fougeré en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Fougeré : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Fougeré
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Fougeré
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Fougeré
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,72 €/m²/mois | 1 733 €/m² | 6 % |
| Appartement | 9,62 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,13 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,55 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Fougeré
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des lilas | 07/11/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 140 000 € | 1 591-8 % |
| Rue des roses | 28/08/2025 | maison, 176 m², 10 p. | 210 100 € | 1 194-31 % |
| Rue des sapins | 12/08/2025 | maison, 123 m², 6 p. | 282 000 € | 2 293+32 % |
| Imp des ajoncs | 18/07/2025 | maison, 63 m², 3 p. | 157 000 € | 2 492+44 % |
| La maison neuve | 03/07/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 150 000 € | 1 875+8 % |
| Rue de la foret | 02/06/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 223 500 € | 2 191+26 % |
| La metairie des cerisiers | 20/05/2025 | maison, 286 m², 10 p. | 130 000 € | 455-74 % |
| Le couvent des cerisiers | 29/04/2025 | maison, 118 m², 3 p. | 472 000 € | 4 000+131 % |
| Les cerisiers | 23/04/2025 | maison, 166 m², 10 p. | 35 000 € | 211-88 % |
| La noue seve | 07/03/2025 | maison, 400 m², 12 p. | 450 000 € | 1 125-35 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Fougeré (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Fougeré vs Vendée et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Fougeré | - | 1 733 €/m² |
| Vendée | 2 828 €/m² | 2 523 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Fougeré
Fougeré est une commune de 1 072 habitants dans le département Vendee (85). Code postal 85480.
Le marché immobilier à Fougeré s'appuie sur des prix médians de 1 733 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+50,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Fougeré, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Fougeré
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 87 m2
192 613 €
La Chaize-le-Vicomte
Maison 4 pièces 51 m2
113 895 €
Bournezeau
Terrain 417m2 St-Hilaire-Le-Vouhis
28 773 €
Bournezeau
Terrain 417m2 St-Hilaire-Le-Vouhis
28 773 €
Bournezeau
Terrain 543m2 La-Chaize-Le-Vicomte
74 000 €
La Chaize-le-Vicomte
Belle maison sur Château-Guibert, 119 m² sur 2340 m² de terrain
248 560 €
Château-Guibert
Trouver un artisan à Fougeré
Les pros recommandés à proximité, par métier.
OUEST OUVRAGE
Ouest Ouvrage est une entreprise artisanale de menuiseries intérieures et extérieures, spécialisée dans la rénovation. Installée à Saint Mathurin-sur-Loire, entre Saumur et Angers. Créée en 1995 par M. CHAILLOU, elle est composée maintenant de 10 salariés. L'entreprise propose ses services pour la pose de portes d'entrée, fenêtres, volets roulants/battants/coulissants, portes de garage, portail et clôture. Mais aussi pergolas et stores banne. Mais aussi pour le dépannage et le remplacement de vitrage, motorisations ... Nous nous déplaçons jusqu'à Saumur, Vernantes, Baugé, Doué la fontaine, Angers et sa périphérie ... Devis gratuit. Entreprise RGE. Nous disposons d'une salle expo que vous pouvez visiter du lundi au jeudi de 9h à 12h et de 13h à 17h30 et le vendredi de 9h à 12h et de 13h à 17h, avec ou sans rdv. et Nous sommes également toujours joignable par téléphone sur ces créneaux.
ADO
L'entreprise ADO située à Beaufort-en-Vallée (49250), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
PLAC'STYLE
PLAC'STYLE, implantée à Parcé-sur-Sarthe (72300), composée de 1 ou 2 employés, réalise des projets de rénovation partielle ou totale pour les immeubles collectifs. Elle intervient pour la remise aux normes des installations techniques, la réfection des parties communes et l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment.
EURL BCS ENERGIES
À Beaufort-en-Vallée (49250), EURL BCS ENERGIES, composée de 1 ou 2 employés, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
TRUDELLE MICKAEL
TRUDELLE MICKAEL, basée à Clermont-Créans (72200), composée de 10 à 19 employés, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - PROCESS INDUSTRIEL & INGENIERIE
À Sablé-sur-Sarthe (72300), l'entreprise EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - PROCESS INDUSTRIEL & INGENIERIE, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
Artisans par métier à Fougeré
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Fougeré.
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Questions fréquentes à Fougeré
Quel est le prix au m² à Fougeré ?
À Fougeré, le prix médian des ventes est de 1 733 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Fougeré ?
Sur les ventes récentes à Fougeré, comptez environ 183 550 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Fougeré ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Fougeré est en hausse (+50,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Fougeré ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6 % à Fougeré, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Fougeré ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Fougeré est de 40,19 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Fougeré ?
Sur Omizi, chaque bien à Fougeré est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Fougeré ?
À Fougeré, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.