Prix au m² à La Roche-sur-Yon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Roche-sur-Yon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à La Roche-sur-Yon vs Vendée et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 434 €/m² | 2 320 €/m² |
| Vendée | 2 827 €/m² | 2 523 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À La Roche-sur-Yon, l'appartement se paie -14 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Vendée).
Voir le marché de la VendéeÀ propos de La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon est une commune de 52 664 habitants dans le département Vendee (85). Code postal 85000.
Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon s'appuie sur des prix médians de 2 434 €/m² pour un appartement et de 2 320 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (56 % des ventes). En 2025, 891 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Roche-sur-Yon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Roche-sur-Yon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 342m2 La-Roche-Sur-Yon
63 000 €
La Roche-sur-Yon
Maison 4 pièces 54 m2
160 673 €
La Roche-sur-Yon
Maison 5 pièces 71 m2
190 703 €
La Roche-sur-Yon
Maison 6 pièces 106 m2
259 883 €
La Roche-sur-Yon
Maison 5 pièces 97 m2
247 847 €
La Roche-sur-Yon
Maison 5 pièces 87 m2
216 652 €
La Roche-sur-Yon
Agences immobilières à La Roche-sur-Yon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Roche-sur-Yon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
EL DESIGN
Le savoir-faire de qualité à votre porte. EL Design met à votre disposition son savoir-faire pour vous guider sur votre projet, vos travaux d'aménagement au gré des tendances et à la pointe des économies d'énergie. On réalise vos travaux dans le neuf et la rénovation dans le domaine de l'électricité, le placo, la plomberie, la menuiserie, le carrelage et la peinture.
MONNERON MAITRISE D'OEUVRE
La SARL MONNERON MAITRISE D'OEUVRE est spécialisée dans la conception et le suivi de travaux de constructions, extensions bois ou traditionnelles, aménagement et rénovation pour tout ou partie des missions suivantes : Demande de permis de construire ◘ Recherche des entreprises jusqu'à la rédaction des marchés de travaux ◘ Coordination et suivi du chantier jusqu'à la réception . Nous intervenons principalement en périphérie de l'agglomération Yonnaise mais nous pouvons nous déplacer dans un rayon de 30 kms avec la garantie de travailler avec des entreprises locales et un suivi personnaliser jusqu'à la livraison des travaux.
SAS RINEAU
SAS RINEAU, basée à Rocheservière (85620), composée de 10 à 19 employés, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
SARL MARIONNEAU CHARPENTE MENUISERIE
L'entreprise "SARL MARIONNEAU CHARPENTE MENUISERIE" est une entreprise de couverture toiture a le-poire-sur-vie, en Vendée. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de charpente, couverture, menuiserie et cloison sèches. Vous pouvez me contacter pour toutes demande de devis par mail ou téléphone.
SARL HICSAM
SARL HICSAM, basée à Pineaux (85320), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
GAUDUCHEAU MULTISERVICES
GAUDUCHEAU MULTISERVICES, basée à Bournezeau (85480), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
Artisans par métier à La Roche-sur-Yon
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Prix au m² à proximité de La Roche-sur-Yon
Prix au m² dans les villes de la Vendée
Questions fréquentes à La Roche-sur-Yon
Quel est le prix au m² à La Roche-sur-Yon ?
À La Roche-sur-Yon, le prix médian des ventes est de 2 320 €/m² pour une maison et de 2 434 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Roche-sur-Yon ?
Sur les ventes récentes à La Roche-sur-Yon, comptez environ 208 945 € pour une maison et environ 125 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à La Roche-sur-Yon avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à La Roche-sur-Yon, 200 000 € représentent environ 82 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Roche-sur-Yon ?
Sur Omizi, chaque bien à La Roche-sur-Yon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Roche-sur-Yon ?
À La Roche-sur-Yon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.