Prix au m² à Fronton en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Fronton : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Fronton
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Fronton
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Fronton
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Fronton
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
5,2 % des logements de Fronton sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Fronton
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,84 €/m²/mois | 2 432 €/m² | 5,8 % |
| Appartement | 10,94 €/m²/mois | 2 116 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,49 €/m²/mois | 2 240 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et + | 9,61 €/m²/mois | 1 858 €/m² | 6,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 60 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Fronton
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de caillol | 19/12/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 236 000 € | 2 248-8 % |
| Che de cransac | 17/12/2025 | maison, 109 m², 5 p. | 261 000 € | 2 394-2 % |
| Rue du 8 mai 1945 | 16/12/2025 | appartement, 56 m², 2 p. | 60 000 € | 1 071-49 % |
| Che du tapas | 13/12/2025 | maison, 260 m², 10 p. | 144 000 € | 554-77 % |
| Che de boujac | 11/12/2025 | maison, 152 m², 6 p. | 225 000 € | 1 480-39 % |
| Rue du 19 mars 1962 | 08/12/2025 | maison, 125 m², 5 p. | 230 792 € | 1 846-24 % |
| Che d'orgueil | 08/12/2025 | maison, 304 m², 10 p. | 372 900 € | 1 227-50 % |
| Rue de balochan | 26/11/2025 | maison, 107 m², 4 p. | 250 000 € | 2 336-4 % |
| Esp pierre campech | 24/11/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 305 000 € | 2 905+19 % |
| Che de capdeville | 20/11/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 247 400 € | 2 811+16 % |
| Rue de l'origan | 20/11/2025 | maison, 141 m², 7 p. | 333 220 € | 2 363-3 % |
| Av de grisolles | 18/11/2025 | appartement, 47 m², 2 p. | 95 000 € | 2 021-4 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Fronton (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Fronton vs Haute-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Fronton | 2 116 €/m² | 2 432 €/m² |
| Haute-Garonne | 2 562 €/m² | 2 785 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Fronton, l'appartement se paie -17 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Haute-Garonne).
Voir le marché de la Haute-GaronneÀ propos de Fronton
Fronton est une commune de 5 594 habitants dans le département Haute-Garonne (31). Code postal 31620.
Le marché immobilier à Fronton s'appuie sur des prix médians de 2 116 €/m² pour un appartement et de 2 432 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (72 % des ventes). En 2025, 64 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+12,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Fronton : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che De Capdeville compte parmi les adresses les plus chères (2 811 €/m²), quand Rue Des Chenes reste nettement plus abordable (1 718 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 5,2 % des logements de Fronton sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 6,2 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Fronton, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Fronton
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison - Fronton - 246m²
690 000 €
Fronton
Maison - Fronton - 246m²
690 000 €
Fronton
Terrain industriel
525 000 €
Fronton
villa de charme avec piscine, terrain de 2000 m2 avec vue dégagée
380 000 €
Fronton
Bâtiment professionnel à forte modularité – Idéal siège d'entreprise et investissement locatif à haut rendement
388 000 €
Fronton
maison de maitre
670 000 €
Fronton
Agences immobilières à Fronton
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Fronton
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Laurent Van de vondele
AZ CONCEPT 31 Agence de rénovation , de construction et de décoration d'intérieur et d'extérieur, AZ CONCEPT31 , sur la région de Toulouse, Montauban, 31, 82, Occitanie; Nous sommes fiers de vous présenter notre équipe de professionnels passionnés, chacun spécialisé dans son domaine respectif pour offrir un service clé en main à nos clients. Notre maitre d'œuvre, Laurent, expert en rénovation, se chargera de vous accompagner tout au long du processus de construction. Il vous fournira des plans 2D et 3D pour vous aider à visualiser votre projet, et s'occupera des permis de construire pour vous éviter tout souci administratif. Notre décoratrice d'intérieur, Jeanne, spécialisée en visuel 3D, peinture et mobilier, vous offrira une vision claire et concrète de votre projet. Elle vous guidera pour trouver les couleurs et les matériaux les plus adaptés à vos goûts, tout en respectant votre budget. Enfin, notre décoratrice d'extérieur, Sophie, expert en végétaux, terrasse et patio, apportera une touche de verdure à votre espace extérieur. Elle vous conseillera sur les plantes les plus adaptées à votre environnement et se chargera de créer un espace extérieur qui soit à la fois esthétique et fonctionnel. Ensemble, nous formons une équipe compétente et complémentaire qui saura répondre à tous vos besoins en matière de construction et de design. Nous travaillons main dans la main pour offrir un service clé en main, de la conception à la réalisation de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur notre collectif et pour discuter de votre projet de construction et de design. Nous sommes impatients de travailler avec vous pour créer un espace qui soit à la hauteur de vos attentes !
INNOVA PRO
L'entreprise "INNOVA PRO" est une entreprise de peinture à montauban. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis février 2020. Un peintre décorateur rénove des agrandissements classiques dans la commune montauban. En outre, le peintre décorateur qualifié a la technique pour peindre au pistolet et faire appliquer un enduit d'imperméabilisation. Quelques devis de peintres pouvant être exécutés par un peintre en bâtiment : gratter la peinture qui cloque, gratter les parties mal adhérentes et enfin travaux préparatoires.
RENOVASIO
L'entreprise "Rénovasio" est une entreprise Multis-servis spécialisée dans la rénovation à grenade. Elle est spécialisée au travers de L'expérience acquise du créateur depuis 25 années dans tous les corps d'états. Ouverte depuis juillet 2022. Une entreprise qui peut réalisées vos ambitions multiple sans avoir une dizaine de personnes différentes à consulter !
HERVE PEINTURE
L'entreprise "HERVE PEINTURE" est une entreprise de peinture à bruguieres. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis décembre 2021. Un peintre pro peut repeindre des maisons de toutes tailles dans la région bruguieres. A côté de cela, le peintre averti est capable de faire appliquer une peinture à effets et poser du parquet.
ENR SOLAR 31
ENR SOLAR 31, basée à Cornebarrieu (31700), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
AND' RENOV
AND' RENOV, basée à Aussonne (31840), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
Artisans par métier à Fronton
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Fronton.
Prix au m² à proximité de Fronton
Prix au m² dans les villes de la Haute-Garonne
Questions fréquentes à Fronton
Quel est le prix au m² à Fronton ?
À Fronton, le prix médian des ventes est de 2 432 €/m² pour une maison et de 2 116 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Fronton ?
Sur les ventes récentes à Fronton, comptez environ 264 273 € pour une maison et environ 124 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Fronton avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Fronton, 200 000 € représentent environ 95 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Fronton ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Fronton est en hausse (+12,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Fronton ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,2 % à Fronton, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Fronton ?
D'après la base ADEME des DPE, 5,2 % des logements de Fronton sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Fronton ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Fronton est de 51,26 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Fronton ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che De Capdeville figure parmi les plus chères (2 811 €/m²), tandis que Rue Des Chenes reste plus accessible (1 718 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Fronton ?
Sur Omizi, chaque bien à Fronton est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Fronton ?
À Fronton, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.