Prix au m² à Haut-Mauco en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Haut-Mauco : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Haut-Mauco
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Haut-Mauco
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Haut-Mauco
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Haut-Mauco
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,85 €/m²/mois | 1 375 €/m² | 8,6 % |
| Appartement | 9,72 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,76 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,94 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Haut-Mauco
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| All de la fontaine | 08/10/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 247 000 € | 2 470+80 % |
| All de la fontaine | 09/09/2025 | maison, 103 m², 4 p. | 250 000 € | 2 427+77 % |
| Bourg | 03/07/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 135 000 € | 1 227-11 % |
| Rte du mirail | 10/01/2025 | maison, 296 m², 8 p. | 260 585 € | 880-36 % |
| Rte de sitton | 30/12/2024 | maison, 86 m², 4 p. | 190 000 € | 2 209+61 % |
| Haubat | 18/12/2024 | maison, 180 m², 8 p. | 148 296 € | 824-40 % |
| Brouste | 06/12/2024 | maison, 120 m², 5 p. | 160 000 € | 1 333-3 % |
| Chem du petit mirail | 08/10/2024 | maison, 178 m², 8 p. | 257 295 € | 1 445+5 % |
| Parroc | 20/09/2024 | maison, 144 m², 8 p. | 165 000 € | 1 146-17 % |
| Gaude | 26/08/2024 | maison, 552 m², 21 p. | 285 000 € | 516-62 % |
| Rte de sitton | 19/08/2024 | maison, 320 m², 14 p. | 440 000 € | 1 3750 % |
| Mirail | 02/08/2024 | maison, 194 m², 8 p. | 164 000 € | 845-39 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Haut-Mauco (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Haut-Mauco vs Landes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Haut-Mauco | - | 1 375 €/m² |
| Landes | 3 460 €/m² | 3 432 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Haut-Mauco
Haut-Mauco est une commune de 809 habitants dans le département Landes (40). Code postal 40280.
Le marché immobilier à Haut-Mauco s'appuie sur des prix médians de 1 375 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+87,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Haut-Mauco, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Haut-Mauco
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Toit gascon avec piscine et vaste sous-sol aménageable – Haut-Ma
261 000 €
Haut-Mauco
Belle maison en parfait état
291 500 €
Benquet
Maison rénovée de 135m²
329 000 €
Mont-de-Marsan
Grand T2 proche centre ville
96 000 €
Mont-de-Marsan
Terrain constructible de 938 m2 Quartier Saint-Médard / Be
126 000 €
Mont-de-Marsan
T3 cœur de ville avec jardin
132 000 €
Mont-de-Marsan
Agences immobilières à Haut-Mauco
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Haut-Mauco
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LDV CREATION
L'entreprise "LDV CREATION" est une entreprise de menuiserie générale, pose et rénovation, situé à Mont-de Marsan, dans les Landes. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois, alu et pvc depuis avril 2022. Récemment installé, cet artisan menuisier consciencieux restaure et conçoit des appartements sur mesure : Il est apte de renouveler des menuiseries, des portes d'intérieurs, des ossatures bois, poser des revêtements sol, des escaliers ou encore des meubles. LDV CREATION sera également ravir vos boiseries extérieure, volets, terrasses, bardage, pergolas et clôtures. Pour vos travaux, n'hésitez pas à le contacter par mail ou téléphone, il sera également vous porter ces conseils.
PF ELEC SOLUTIONS
À Tartas (40400), l'entreprise PF ELEC SOLUTIONS, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
RP CARRELEUR
À Mont-de-Marsan (40000), l'entreprise RP CARRELEUR, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
GM JOINTS
GM JOINTS, implantée à Tartas (40400), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
SLBTP
À Larbey (40250), l'entreprise SLBTP, composée de 1 employé, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
NAELIA
À Mont-de-Marsan (40000), l'entreprise NAELIA, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
Artisans par métier à Haut-Mauco
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Haut-Mauco.
Prix au m² à proximité d'Haut-Mauco
Prix au m² dans les villes des Landes
Questions fréquentes à Haut-Mauco
Quel est le prix au m² à Haut-Mauco ?
À Haut-Mauco, le prix médian des ventes est de 1 375 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Haut-Mauco ?
Sur les ventes récentes à Haut-Mauco, comptez environ 250 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Haut-Mauco ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Haut-Mauco est en hausse (+87,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Haut-Mauco ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,6 % à Haut-Mauco, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Haut-Mauco ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Haut-Mauco est de 33,46 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Haut-Mauco ?
Sur Omizi, chaque bien à Haut-Mauco est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Haut-Mauco ?
À Haut-Mauco, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.