Prix au m² à Hénonville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Hénonville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Hénonville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Hénonville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,62 €/m²/mois | 1 523 €/m² | 9,9 % |
| Appartement | 15,01 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 20,55 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 12,23 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Hénonville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue bamberger | 02/10/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 281 000 € | 2 342+54 % |
| Rue des groseilliers | 07/08/2025 | maison, 322 m², 14 p. | 353 000 € | 1 096-28 % |
| Rue bamberger | 30/07/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 290 000 € | 3 625+138 % |
| Rue du mesnil | 18/07/2025 | maison, 162 m², 8 p. | 218 948 € | 1 352-11 % |
| Le village | 23/06/2025 | maison, 35 m², 2 p. | 115 000 € | 3 286+116 % |
| Rue talon | 26/05/2025 | maison, 176 m², 10 p. | 268 000 € | 1 5230 % |
| Rue talon | 05/05/2025 | maison, 240 m², 10 p. | 315 800 € | 1 316-14 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Hénonville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Hénonville vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Hénonville | - | 1 523 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Hénonville
Hénonville est une commune de 795 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60119.
Le marché immobilier à Hénonville s'appuie sur des prix médians de 1 523 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-42,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Hénonville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Hénonville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison lumineuse sur 3 niveaux
218 000 €
Hénonville
HENONVILLE (60)
107 000 €
Hénonville
HENONVILLE (60)
99 000 €
Hénonville
Pavillon 4 chambres avec sous-sol total et grenier aménageable — Fresneaux-Montchevreuil
244 000 €
Fresneaux-Montchevreuil
Maison, 4 chambres, plein pied de vie, Terrain arboré de 900 m2
345 000 €
Chars
Maison de campagne
384 000 €
Méru
Agences immobilières à Hénonville
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Hénonville
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Denys Sayah
Denys Sayah de l'entreprise ADS Sanitaire est Artisan Plombier et Chauffagiste à votre service depuis 2008. J'interviens dans le Val d'Oise & les Yvelines.
95 AT.MR 6ATRIOME
La société 95 AT.MR du réseau Atriome est composée de professionnels formés et spécialisés dans les travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat. Entretien et rénovation de toitures, traitement de bois de charpentes, isolation de combles perdus, ravalement de façades... Demandez votre Devis Gratuit
CLIMAT CVC
L'entreprise CLIMAT CVC située à Cergy (95000-95800), avec une équipe composée de 3 à 5 employés, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
PMH PLOMBERIE
L'entreprise PMH PLOMBERIE, installée à Méru (60110) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
VAL D'OISE TERRASSEMENT
L'entreprise VAL D'OISE TERRASSEMENT, implantée à Nesles-la-Vallée (95690) avec une équipe de 1 employé, réalise des interventions de gros œuvre pour des projets d’extension et de surélévation. Cela inclut le renforcement des fondations existantes, l’élévation de murs supplémentaires et l’ajout de dalles pour créer de nouveaux niveaux habitables.
M.3.LO
L'entreprise M.3.LO, basée à Vauréal (95490), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
Artisans par métier à Hénonville
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Hénonville.
Prix au m² à proximité d'Hénonville
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Hénonville
Quel est le prix au m² à Hénonville ?
À Hénonville, le prix médian des ventes est de 1 523 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Hénonville ?
Sur les ventes récentes à Hénonville, comptez environ 281 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Hénonville ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Hénonville est en baisse (-42,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Hénonville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,9 % à Hénonville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Hénonville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Hénonville est de 44,43 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Hénonville ?
Sur Omizi, chaque bien à Hénonville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Hénonville ?
À Hénonville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.