Prix au m² à Holque en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Holque : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Holque
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Holque
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Holque
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,06 €/m²/mois | 1 489 €/m² | 7,3 % |
| Appartement | 10,43 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,87 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,7 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Holque
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 04/12/2025 | maison, 114 m², 4 p. | 130 000 € | 1 140-23 % |
| Adresse non communiquée | 15/10/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 120 000 € | 1 667+12 % |
| Adresse non communiquée | 15/10/2025 | maison, 95 m², 5 p. | 130 000 € | 1 368-8 % |
| Adresse non communiquée | 28/08/2025 | maison, 160 m², 3 p. | 217 000 € | 1 356-9 % |
| Adresse non communiquée | 25/07/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 177 000 € | 1 883+26 % |
| Adresse non communiquée | 15/07/2025 | maison, 73 m², 4 p. | 148 000 € | 2 027+36 % |
| Adresse non communiquée | 27/05/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 152 800 € | 1 626+9 % |
| Adresse non communiquée | 28/04/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 130 000 € | 1 182-21 % |
| Adresse non communiquée | 11/04/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 209 900 € | 2 332+57 % |
| Adresse non communiquée | 28/01/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 126 500 € | 1 346-10 % |
| Adresse non communiquée | 15/01/2025 | maison, 118 m², 4 p. | 190 000 € | 1 610+8 % |
| Adresse non communiquée | 13/01/2025 | maison, 63 m², 2 p. | 70 000 € | 1 111-25 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Holque (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Holque vs Nord et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Holque | - | 1 489 €/m² |
| Nord | 2 218 €/m² | 2 011 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Holque
Holque est une commune de 935 habitants dans le département Nord (59). Code postal 59143.
Le marché immobilier à Holque s'appuie sur des prix médians de 1 489 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Holque, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Holque
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison neuve individuelle 4 chambres à vendre
285 000 €
Holque
Maison plain pied à la campagne sur 3445m²
249 999 €
Audruicq
Charmante maison à rénover sur la commune de sainte-marie-kerque
95 000 €
Sainte-Marie-Kerque
VIVRE BIEN à BONNINGUES lès ARDRES !
324 900 €
Nordausques
Maison individuelle familiale 180m2
299 900 €
Nordausques
RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE, OU AIRBNB
129 900 €
Audruicq
Agences immobilières à Holque
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Holque
Les pros recommandés à proximité, par métier.
R CONCEPT ELEC
L'entreprise "R CONCEPT ELEC" est une entreprise d'électricité à grande-synthe. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis novembre 2021. L'électricien expérimenté de plus de 20 ans dans le domaine de l'électricité, réalise des travaux de rénovations totales et partielles de votre habitat, réalise vos projets dans le domaine de la domotique aux alentours de Dunkerque. L'entreprise effectue la pose de bornes de recharge, d'alarmes, de colonnes montante, de planchers chauffants, de radiateurs électriques, de VMC,... L'entreprise assure la remise en conformité et le dépannage dans le bâtiment et le tertiaire. L'entreprise vous garantie des travaux de qualité respectant la norme NFC15100. Devis gratuit autour de Dunkerque.
CONCEPTIV
L'entreprise "CONCEPTIV" est une agence de maîtrise d'œuvre et économie de la construction, membre du SYNAMOME (Syndicat Professionnel de l'Architecture et de Maîtrise d'œuvre), basée à Longuenesse. L'agence intervient auprès des particuliers dans un rayon de 60kms environ autour de Saint-Omer pour les accompagner dans leurs projets de construction / rénovation / transformation / extension. Les prestations proposées sont adaptées au projet : relevé de bâtiment existant, plans 2D/3D, demandes de permis de construire, déclaration de travaux, chiffrage des travaux, suivi de chantier.
AURTECH
"🔌Votre Expert en Solutions Électriques depuis 2011 🔌 Bienvenue chez AURTECH Électricité ! Depuis 2011, je suis votre partenaire de confiance pour tous vos besoins en électricité. Ce que je propose : Installations électriques impeccables pour projets neufs ou de rénovation. Services de chauffage, sécurité, domotique et énergies renouvelables. Dépannage rapide et efficace. Ce qui me rend unique : Engagement envers la satisfaction client. Expertise et écoute attentive de vos besoins. Mon histoire : Depuis 2011, j'ai eu le privilège de servir de nombreux clients avec dévouement et professionnalisme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir la différence !"
OBATON CONSTRUCTIONS RENOVATIONS
À Tilques (62500), l'entreprise OBATON CONSTRUCTIONS RENOVATIONS, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
RENOVATIONS ANSERIENNES
RENOVATIONS ANSERIENNES, implantée à Oye-Plage (62215), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
SARL MANDA LUX
SARL MANDA LUX, située à Grand-Fort-Philippe (59153), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
Artisans par métier à Holque
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Holque.
Prix au m² à proximité d'Holque
Prix au m² dans les villes du Nord
Questions fréquentes à Holque
Quel est le prix au m² à Holque ?
À Holque, le prix médian des ventes est de 1 489 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Holque ?
Sur les ventes récentes à Holque, comptez environ 139 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Holque ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Holque est en hausse (+6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Holque ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,3 % à Holque, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Holque ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Holque est de 33,07 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Holque ?
Sur Omizi, chaque bien à Holque est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Holque ?
À Holque, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.