Prix au m² à Huelgoat en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Huelgoat : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Huelgoat
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Huelgoat
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Huelgoat
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Huelgoat
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,95 €/m²/mois | 1 467 €/m² | 6,5 % |
| Appartement | 8,29 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,61 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,66 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Huelgoat
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du general de gaulle | 27/11/2025 | maison, 55 m², 3 p. | 230 000 € | 4 182+185 % |
| Rue des cieux | 03/11/2025 | maison, 277 m², 9 p. | 132 925 € | 480-67 % |
| Rue de la roche cintree | 21/10/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 46 200 € | 462-69 % |
| Imp ty roch | 08/10/2025 | maison, 54 m², 3 p. | 106 170 € | 1 966+34 % |
| Rue robespierre | 03/10/2025 | maison, 67 m², 4 p. | 142 000 € | 2 119+44 % |
| Rue saint laurent | 15/09/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 113 761 € | 1 750+19 % |
| Rue leign ar menez | 08/09/2025 | maison, 244 m², 8 p. | 210 000 € | 861-41 % |
| Rue de la roche cintree | 05/09/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 101 000 € | 1 347-8 % |
| Rue louis aragon | 02/09/2025 | maison, 59 m², 3 p. | 80 000 € | 1 356-8 % |
| Rte des carrieres | 29/08/2025 | maison, 109 m², 4 p. | 221 200 € | 2 029+38 % |
| Rue paul marzin | 12/08/2025 | maison, 86 m², 5 p. | 105 000 € | 1 221-17 % |
| Pl aristide briand | 06/08/2025 | maison, 68 m², 3 p. | 100 000 € | 1 4710 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Huelgoat (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Huelgoat vs Finistère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Huelgoat | - | 1 467 €/m² |
| Finistère | 2 274 €/m² | 2 121 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Huelgoat
Huelgoat est une commune de 1 638 habitants dans le département Finistere (29). Code postal 29690.
Le marché immobilier à Huelgoat s'appuie sur des prix médians de 1 467 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (97 % des ventes). En 2025, 38 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+11,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Huelgoat : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du Docteur Jacq compte parmi les adresses les plus chères (1 224 €/m²), quand Rte De Berrien reste nettement plus abordable (875 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Huelgoat, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Huelgoat
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
FINISTERE - Huelgoat (29690) - A VENDRE - MAISON DE VILLE T4 60M² DE 1930 - 2 CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES - EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF
99 999 €
Huelgoat
TI BIHAN - Maison de ville au cœur d’Huelgoat – Proche des commerces et de la forêt
65 000 €
Huelgoat
La Maison du Lac
189 000 €
Huelgoat
La Belle au bois dormant
116 600 €
Huelgoat
La Familiale
231 000 €
Huelgoat
Maison 126m2 à vendre - Loqueffret, Monts d’Arrée
149 000 €
Huelgoat
Agences immobilières à Huelgoat
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Huelgoat
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RT Rénovation
[ Devis et déplacement gratuit dans tout le Finistère ] (29) RT Rénovation est spécialisé dans les travaux de ravalement des façades et rénovation intérieur. Entreprise crée en 1995 sur la ville de Lampaul Guimiliau dans le département du finistère en Bretagne. Possède une expérience de plus de 30 ans, RT Rénovation vous accompagne dans votre projet de rénovation peinture, qu'il s'agisse de rénovation intérieure mur, sol et plafond ou de ravalement extérieure (peinture de façade, revêtement d’étanchéité, nettoyage de façade, traitement anti mousse et hydrofuge protect). Rénovation de toiture également (peinture, nettoyage et protection) Garanties décennale de chez maaf assurance (10ans). [ Devis sur place ou en ligne ]
LP DESIGN
L'entreprise LP DESIGN, localisée à Henvic (29670) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
MD RENOV
MD RENOV, située à Taulé (29670), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
SPELSERVICES
L'entreprise SPELSERVICES, implantée à Maël-Carhaix (22340), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
2M PEINTURE
À Pleyben (29190), 2M PEINTURE, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
MB RENOVELEC
À Saint-Thois (29520), l'entreprise MB RENOVELEC, qui compte 1 employé, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
Artisans par métier à Huelgoat
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Huelgoat.
Prix au m² à proximité d'Huelgoat
Prix au m² dans les villes du Finistère
Questions fréquentes à Huelgoat
Quel est le prix au m² à Huelgoat ?
À Huelgoat, le prix médian des ventes est de 1 467 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Huelgoat ?
Sur les ventes récentes à Huelgoat, comptez environ 106 170 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Huelgoat ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Huelgoat est en hausse (+11,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Huelgoat ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,5 % à Huelgoat, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Huelgoat ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Huelgoat est de 36,07 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Huelgoat ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du Docteur Jacq figure parmi les plus chères (1 224 €/m²), tandis que Rte De Berrien reste plus accessible (875 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Huelgoat ?
Sur Omizi, chaque bien à Huelgoat est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Huelgoat ?
À Huelgoat, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.