Prix au m² à Jaillon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Jaillon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Jaillon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Jaillon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,07 €/m²/mois | 1 388 €/m² | 7,8 % |
| Appartement | 9,67 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,83 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,26 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Jaillon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Ptr petite rue | 18/04/2025 | maison, 184 m², 6 p. | 75 000 € | 408-71 % |
| Rue du presbytere | 18/02/2025 | maison, 70 m², 2 p. | 25 000 € | 357-74 % |
| Rue saint gorgon | 28/01/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 328 000 € | 3 154+127 % |
| Che de la croix | 10/07/2024 | maison, 106 m², 4 p. | 277 300 € | 2 616+89 % |
| Gr grande rue | 10/01/2024 | maison, 72 m², 2 p. | 99 900 € | 1 3880 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Jaillon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Jaillon vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Jaillon | - | 1 388 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 635 €/m² | 2 059 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Jaillon
Jaillon est une commune de 353 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54200.
Le marché immobilier à Jaillon s'appuie sur des prix médians de 1 388 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Jaillon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Jaillon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 3 pièces 134 m2 JAILLON 54200
139 500 €
Jaillon
Maison 4 pièces 112 m² à Ménil-la-Tour avec grande terrasse
258 000 €
Ménil-la-Tour
Charmante maison semi mitoyenne 3 chambres, garage et jardin
200 850 €
Toul
Toul Centre ville, maison mitoyenne de 105 m2, 4 chambres su
114 600 €
Toul
Fond de commerce Bar Brasserie 370 m2
298 000 €
Toul
Propriété
199 000 €
Lagney
Agences immobilières à Jaillon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Jaillon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
A.M.G DECO MULTI-SERVICES
L'entreprise "A.M.G DÉCO " est une entreprise de peinture à NEUVES MAISONS . Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis juin 2021 Elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 2 employés. Une équipe de peintres peut enduire des logis avec savoir-faire . travaux préparatoires, lessiver les murs et maroufler pour fixer une surface légère sur un support plus solide.
EUROJOB POLSKA SARL
À Dommartin-lès-Toul (54200), l'entreprise EUROJOB POLSKA SARL, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
DAVID GIRARDOT ELEC
DAVID GIRARDOT ELEC, basée à Jezainville (54700), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
COZYNERGY
À Villers-lès-Nancy (54600), l'entreprise COZYNERGY, avec une équipe de 100 à 199 employés, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
JCP
L'entreprise JCP, implantée à Villers-lès-Nancy (54600), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
PRO EST HABITAT
À Marbache (54820), l'entreprise PRO EST HABITAT, composée de 1 employé, propose des solutions d’isolation écologique. Elle utilise des matériaux biosourcés comme la laine de bois, la fibre de chanvre et la ouate de cellulose pour assurer une isolation thermique performante tout en respectant l'environnement.
Artisans par métier à Jaillon
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Jaillon.
Prix au m² à proximité de Jaillon
Prix au m² dans les villes de la Meurthe-et-Moselle
Questions fréquentes à Jaillon
Quel est le prix au m² à Jaillon ?
À Jaillon, le prix médian des ventes est de 1 388 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Jaillon ?
Sur les ventes récentes à Jaillon, comptez environ 99 900 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Jaillon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,8 % à Jaillon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Jaillon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Jaillon est de 28,91 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Jaillon ?
Sur Omizi, chaque bien à Jaillon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Jaillon ?
À Jaillon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.