Prix au m² à Jonquières en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Jonquières : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Jonquières
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Jonquières
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Jonquières
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Jonquières
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,4 €/m²/mois | 2 700 €/m² | 4,6 % |
| Appartement | 11,28 €/m²/mois | 2 107 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 13,69 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,79 €/m²/mois | 2 107 €/m² | 5,6 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 70 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Jonquières
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che des ramades | 16/12/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 235 000 € | 2 938+9 % |
| Che camp reboul | 05/12/2025 | maison, 342 m², 12 p. | 300 000 € | 877-68 % |
| Tra de monsieur ode | 27/11/2025 | maison, 170 m², 7 p. | 235 000 € | 1 382-49 % |
| Rte d orange | 13/11/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 205 000 € | 2 330-14 % |
| Av du huit mai | 30/10/2025 | maison, 46 m², 2 p. | 123 000 € | 2 674-1 % |
| Che des riailles | 27/10/2025 | maison, 208 m², 8 p. | 418 000 € | 2 010-26 % |
| Av du general de gaulle | 20/10/2025 | appartement, 50 m², 3 p. | 159 000 € | 3 180+51 % |
| Rue mireille | 16/10/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 221 000 € | 2 511-7 % |
| Lot les saules | 10/10/2025 | maison, 83 m², 5 p. | 179 000 € | 2 157-20 % |
| Rue mireille | 09/10/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 201 750 € | 2 726+1 % |
| Che des plumes | 01/10/2025 | maison, 121 m², 4 p. | 410 000 € | 3 388+25 % |
| Tra de monsieur ode | 25/09/2025 | maison, 98 m², 4 p. | 250 000 € | 2 551-6 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Jonquières (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Jonquières vs Vaucluse et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Jonquières | 2 107 €/m² | 2 700 €/m² |
| Vaucluse | 2 071 €/m² | 2 675 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Jonquières, l'appartement se paie +2 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Vaucluse).
Voir le marché du VaucluseÀ propos de Jonquières
Jonquières est une commune de 4 576 habitants dans le département Vaucluse (84). Code postal 84150.
Le marché immobilier à Jonquières s'appuie sur des prix médians de 2 107 €/m² pour un appartement et de 2 700 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (88 % des ventes). En 2025, 50 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+21,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Jonquières : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che Le Clos D Enfer compte parmi les adresses les plus chères (4 000 €/m²), quand Che Camp Reboul reste nettement plus abordable (1 358 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Jonquières, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Jonquières
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Villa
899 000 €
Vacqueyras
Terrain
160 000 €
Vacqueyras
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 67 m2 à Sarrians (84260)
249 519 €
Sarrians
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 62 m2 à Sarrians (84260)
242 030 €
Sarrians
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 67 m2 à Sarrians (84260)
250 470 €
Sarrians
Maison
285 000 €
Vacqueyras
Agences immobilières à Jonquières
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Jonquières
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MATRIUS
Matrius est un cabinet de maîtrise d’œuvre spécialisé en travaux de rénovation du bâti. Notre cabinet intervient sur toute rénovation, particuliers comme programmes de défiscalisation loi Malraux, Monuments historiques, Déficit Foncier. Nous trouvons vos artisans, encadrons contractuellement leur intervention, suivons l'avancement technique et financier de leurs travaux et réceptionnons le chantier conformément à votre projet. Vous déléguez la gestion complète de votre chantier pour aborder vos travaux en parfaite sérénité. Notre équipe se compose d'une conductrice de travaux et d'un ingénieur vous garantissant des travaux de rénovation minutieux. Nous transcendons les attentes et concrétisons vos projets avec expertise et engagement.
BUBA CARTON FREDDY
À Homps (11200), l'entreprise BUBA CARTON FREDDY, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
R.BERTRAND RENOVATIONS
À Lézignan-Corbières (11200), l'entreprise R.BERTRAND RENOVATIONS, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
FG&FG HABITAT SERVICES & RENOVATION
L'entreprise FG&FG HABITAT SERVICES & RENOVATION, implantée à Castelnau-d'Aude (11700), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
ELECTRA-TP
À Névian (11200), l'entreprise ELECTRA-TP, qui compte 1 employé, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
ENERCOM
L'entreprise ENERCOM, installée à Montredon-des-Corbières (11100) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
Artisans par métier à Jonquières
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Jonquières.
Prix au m² à proximité de Jonquières
Prix au m² dans les villes du Vaucluse
Questions fréquentes à Jonquières
Quel est le prix au m² à Jonquières ?
À Jonquières, le prix médian des ventes est de 2 700 €/m² pour une maison et de 2 107 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Jonquières ?
Sur les ventes récentes à Jonquières, comptez environ 249 250 € pour une maison et environ 156 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Jonquières avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Jonquières, 200 000 € représentent environ 95 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Jonquières ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Jonquières est en hausse (+21,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Jonquières ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,4 % à Jonquières, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Jonquières ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Jonquières est de 39,49 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Jonquières ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che Le Clos D Enfer figure parmi les plus chères (4 000 €/m²), tandis que Che Camp Reboul reste plus accessible (1 358 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Jonquières ?
Sur Omizi, chaque bien à Jonquières est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Jonquières ?
À Jonquières, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.