Prix au m² à La Grande-Motte en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Grande-Motte : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Grande-Motte
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à La Grande-Motte
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à La Grande-Motte
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à La Grande-Motte
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
3,8 % des logements de La Grande-Motte sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à La Grande-Motte
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 18,48 €/m²/mois | 5 881 €/m² | 3,8 % |
| Appartement | 18,14 €/m²/mois | 5 247 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T1-T2 | 19,58 €/m²/mois | 5 160 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T3 et + | 16,89 €/m²/mois | 6 228 €/m² | 3,3 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 27 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Grande-Motte
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av plein soleil | 30/12/2025 | appartement, 26 m², 2 p. | 160 300 € | 6 165+17 % |
| All du vaccares | 30/12/2025 | appartement, 35 m², 2 p. | 67 500 € | 1 929-63 % |
| Av plein soleil | 30/12/2025 | appartement, 21 m², 1 p. | 157 600 € | 7 505+43 % |
| All du vaccares | 30/12/2025 | appartement, 21 m², 1 p. | 110 650 € | 5 2690 % |
| All des colverts | 29/12/2025 | appartement, 29 m², 2 p. | 120 000 € | 4 138-21 % |
| All des colverts | 29/12/2025 | appartement, 20 m², 1 p. | 55 000 € | 2 750-48 % |
| Av du golf | 26/12/2025 | appartement, 31 m², 2 p. | 208 610 € | 6 729+28 % |
| Imp du bois couchant | 24/12/2025 | appartement, 23 m², 1 p. | 98 000 € | 4 261-19 % |
| All des cypres | 23/12/2025 | appartement, 23 m², 2 p. | 197 221 € | 8 575+63 % |
| Av plein soleil | 23/12/2025 | appartement, 33 m², 2 p. | 317 500 € | 9 621+83 % |
| Av robert fages | 23/12/2025 | appartement, 27 m², 1 p. | 104 180 € | 3 859-26 % |
| Av du bois couchant | 23/12/2025 | appartement, 21 m², 1 p. | 114 100 € | 5 433+4 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Grande-Motte (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Grande-Motte vs Hérault et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Grande-Motte | 5 247 €/m² | 5 881 €/m² |
| Hérault | 3 414 €/m² | 3 631 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À La Grande-Motte, l'appartement se paie +54 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Hérault).
Voir le marché de l'HéraultÀ propos de La Grande-Motte
La Grande-Motte est une commune de 8 440 habitants dans le département Herault (34). Code postal 34280.
Le marché immobilier à La Grande-Motte s'appuie sur des prix médians de 5 247 €/m² pour un appartement et de 5 881 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 750 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-2,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans La Grande-Motte : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. All Des Sables compte parmi les adresses les plus chères (6 729 €/m²), quand All Des Colverts reste nettement plus abordable (4 138 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 3,8 % des logements de La Grande-Motte sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 4,1 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Grande-Motte, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Grande-Motte
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
LA GRANDE-MOTTE – Près de 100 m² au cœur de la ville, avec une superbe loggia
349 000 €
La Grande-Motte
Appartement
379 000 €
La Grande-Motte
La Grande-Motte – Studio avec cabine, loggia et parking à proximité des plages
120 000 €
La Grande-Motte
LA GRANDE-MOTTE (34280) – STUDIO CABINE AVEC COIN NUIT – 31,59 M² – BALCON – VUE MER & PORT – EXPOSITION SUD – ASCENSEUR
170 000 €
La Grande-Motte
Joli pied à terre avec terrasse-Parking
190 000 €
La Grande-Motte
Appartement
118 000 €
La Grande-Motte
Agences immobilières à La Grande-Motte
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Grande-Motte
Les pros recommandés à proximité, par métier.
1GNIO
L'entreprise 1GNIO, implantée à La Grande-Motte (34280), réalise en tant que bureau d'études des projets de bâtiment. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, de logement tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
Olivier de RUDNICKI
L'entreprise "Olivier de RUDNICKI" est une entreprise spécialisée en travaux de rénovation à Montpellier. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de plâtrerie traditionnel ainsi que dans le montage de toutes sortes de cloison et de plafond en plaques de plâtre. Cette entreprise existe depuis Août 2021 mais j'ai commencé mon apprentissage en tant que Plâtrier/Staffeur/Plaquiste/Jointeur en 1998 chez les Compagnons du Devoir du Tour de France. Ceci m'a permis d'acquérir beaucoup de savoir et de techniques. La qualité est primordial à mes yeux c'est pourquoi je veux que chaque client soit content du travail effectué. Pour moi un petit ou un gros chantier doit être fini de la même manière.
A.S PEINTURE 30
L'entreprise "a.s peinture 30" est une entreprise de peinture à Calvisson. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Calvisson depuis octobre 2019. Un compagnon peintre rénove des bâtiments modernes à proximité de Calvisson. Également, le peintre plâtrier réaliste dispose des connaissances pour faire des travaux de rénovation ou lasurer une porte. Différents devis de peinture plâtrerie envisageable d'être menés par un artisan peintre : appliquer une peinture Tollens, ébaucher une fissure ou appliquer une lasure d'imprégnation. NOUS OPÉRONS DANS LE GARD ET L'HERAULT
ALLIANCE CONCEPT MENUISERIE
L'entreprise ALLIANCE CONCEPT MENUISERIE, située à Calvisson (30420), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
CG'FERM
À Beaulieu (34160), l'entreprise CG'FERM, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
SOLARHONA
SOLARHONA, située à Castelnau-le-Lez (34170), composée de 20 à 49 employés, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
Artisans par métier à La Grande-Motte
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à La Grande-Motte.
Prix au m² à proximité de La Grande-Motte
Prix au m² dans les villes de l'Hérault
Questions fréquentes à La Grande-Motte
Quel est le prix au m² à La Grande-Motte ?
À La Grande-Motte, le prix médian des ventes est de 5 881 €/m² pour une maison et de 5 247 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Grande-Motte ?
Sur les ventes récentes à La Grande-Motte, comptez environ 504 600 € pour une maison et environ 148 475 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à La Grande-Motte avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à La Grande-Motte, 200 000 € représentent environ 38 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Grande-Motte ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Grande-Motte est en baisse (-2,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Grande-Motte ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,1 % à La Grande-Motte, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à La Grande-Motte ?
D'après la base ADEME des DPE, 3,8 % des logements de La Grande-Motte sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à La Grande-Motte ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Grande-Motte est de 39,89 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à La Grande-Motte ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, All Des Sables figure parmi les plus chères (6 729 €/m²), tandis que All Des Colverts reste plus accessible (4 138 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Grande-Motte ?
Sur Omizi, chaque bien à La Grande-Motte est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Grande-Motte ?
À La Grande-Motte, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.