Prix au m² à La Réorthe en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Réorthe : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Réorthe
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à La Réorthe
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,36 €/m²/mois | 896 €/m² | 11,2 % |
| Appartement | 8,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,03 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,33 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Réorthe
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue georges clemenceau | 10/12/2025 | maison, 92 m², 5 p. | 38 700 € | 421-53 % |
| Rue du chateau | 26/11/2025 | maison, 173 m², 7 p. | 88 560 € | 512-43 % |
| Libaud | 19/11/2025 | maison, 130 m², 2 p. | 124 500 € | 958+7 % |
| Rte de la bouillee | 31/10/2025 | maison, 63 m², 4 p. | 71 000 € | 1 127+26 % |
| Landerie | 04/09/2025 | maison, 184 m², 6 p. | 185 186 € | 1 006+12 % |
| Rue georges clemenceau | 18/08/2025 | maison, 88 m², 3 p. | 45 000 € | 511-43 % |
| La foret | 25/06/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 192 000 € | 2 207+146 % |
| Rue nationale | 22/05/2025 | maison, 48 m², 3 p. | 40 000 € | 833-7 % |
| La coudraie | 09/04/2025 | maison, 196 m², 8 p. | 139 000 € | 709-21 % |
| Rue abbe gaillard | 08/04/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 68 000 € | 701-22 % |
| La bretonniere | 27/03/2025 | maison, 58 m², 3 p. | 56 000 € | 966+8 % |
| Rue nationale | 27/02/2025 | maison, 270 m², 12 p. | 185 000 € | 685-24 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Réorthe (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Réorthe vs Vendée et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Réorthe | - | 896 €/m² |
| Vendée | 2 828 €/m² | 2 523 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de La Réorthe
La Réorthe est une commune de 1 029 habitants dans le département Vendee (85). Code postal 85210.
Le marché immobilier à La Réorthe s'appuie sur des prix médians de 896 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 14 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+10,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Réorthe, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Réorthe
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 529m2 La-Reorthe
22 747 €
La Réorthe
Maison 4 pièces 51 m2
107 269 €
La Réorthe
Terrain 529m2 La-Reorthe
22 747 €
La Réorthe
Maison
238 000 €
La Réorthe
Superbe maison de plain-pied de trois chambres avec jardin paysagé
220 500 €
La Réorthe
Terrain 297m2 Ste-Hermine
35 500 €
Saint-Jean-de-Beugné
Agences immobilières à La Réorthe
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Réorthe
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MONNERON MAITRISE D'OEUVRE
La SARL MONNERON MAITRISE D'OEUVRE est spécialisée dans la conception et le suivi de travaux de constructions, extensions bois ou traditionnelles, aménagement et rénovation pour tout ou partie des missions suivantes : Demande de permis de construire ◘ Recherche des entreprises jusqu'à la rédaction des marchés de travaux ◘ Coordination et suivi du chantier jusqu'à la réception . Nous intervenons principalement en périphérie de l'agglomération Yonnaise mais nous pouvons nous déplacer dans un rayon de 30 kms avec la garantie de travailler avec des entreprises locales et un suivi personnaliser jusqu'à la livraison des travaux.
BEL AIR
L'entreprise BEL AIR, située à Herbiers (85500), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
FB MACONNERIE
FB MACONNERE, basée à Chasnais (85400), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
OCCAS MOTOS PIECES
OCCAS MOTOS PIECES, localisée à Herbiers (85500), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
CENTRE SPECIALISE DU BATIMENT
L'entreprise CENTRE SPECIALISE DU BATIMENT, située à Fontenay-le-Comte (85200), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
BERNIER PEINTURE
Basée à Chantonnay (85110), BERNIER PEINTURE, avec 3 à 5 employés, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
Artisans par métier à La Réorthe
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Prix au m² à proximité de La Réorthe
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Questions fréquentes à La Réorthe
Quel est le prix au m² à La Réorthe ?
À La Réorthe, le prix médian des ventes est de 896 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Réorthe ?
Sur les ventes récentes à La Réorthe, comptez environ 106 530 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Réorthe ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Réorthe est en hausse (+10,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Réorthe ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,2 % à La Réorthe, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à La Réorthe ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Réorthe est de 36,96 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Réorthe ?
Sur Omizi, chaque bien à La Réorthe est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Réorthe ?
À La Réorthe, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.