Prix au m² à La Ronde en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Ronde : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Ronde
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à La Ronde
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à La Ronde
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à La Ronde
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,17 €/m²/mois | 1 327 €/m² | 7,4 % |
| Appartement | 11,45 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,75 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,26 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Ronde
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue texier de norbecq | 19/12/2025 | maison, 79 m², 3 p. | 155 000 € | 1 962+48 % |
| Le bourg | 16/12/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 145 000 € | 1 510+14 % |
| Le grand pre | 28/11/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 130 000 € | 1 667+26 % |
| Rue des frenes | 28/10/2025 | maison, 87 m², 3 p. | 150 000 € | 1 724+30 % |
| Le port est | 24/10/2025 | maison, 326 m², 8 p. | 165 000 € | 506-62 % |
| Rue de l eglise | 21/10/2025 | maison, 140 m², 4 p. | 154 000 € | 1 100-17 % |
| Imp des lys | 27/08/2025 | maison, 140 m², 6 p. | 220 000 € | 1 571+18 % |
| Caillaude | 26/08/2025 | maison, 49 m², 3 p. | 65 000 € | 1 3270 % |
| Le bourg | 11/08/2025 | maison, 160 m², 5 p. | 249 000 € | 1 556+17 % |
| Rue de chintre | 08/08/2025 | maison, 176 m², 8 p. | 170 000 € | 966-27 % |
| La barriere | 01/08/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 32 000 € | 427-68 % |
| Chalogne | 09/07/2025 | maison, 60 m², 2 p. | 21 900 € | 365-72 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Ronde (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Ronde vs Charente-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Ronde | - | 1 327 €/m² |
| Charente-Maritime | 3 025 €/m² | 2 949 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de La Ronde
La Ronde est une commune de 1 078 habitants dans le département Charente-Maritime (17). Code postal 17170.
Le marché immobilier à La Ronde s'appuie sur des prix médians de 1 327 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-17 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans La Ronde : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Le Bourg compte parmi les adresses les plus chères (1 510 €/m²), quand Chalogne reste nettement plus abordable (955 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Ronde, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Ronde
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 337m2 St-Jean-De-Liversay
56 000 €
La Ronde
Maison 4 pièces 68 m2
156 977 €
La Ronde
Maison ossature bois 165 m² Jardin 2000m2 clos– DPE B/A – 4 chambres + bureau – Piscine – Climatisation
297 000 €
La Ronde
Maison
291 000 €
La Ronde
Maison de ville
364 500 €
La Ronde
Terrain 325m2 Courcon
49 000 €
Courçon
Agences immobilières à La Ronde
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Ronde
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Agence Ocordo La Rochelle
Ocordo La Rochelle vous accompagne depuis 2022, avec Julien Delcourt à la tête de l’agence. Le territoire couvert est vaste : La Rochelle, l’île de Ré, Surgères, Rochefort et l’ensemble de la Charente-Maritime. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : plus de 1 000 chantiers réalisés et plus de 80 artisans partenaires disponibles. L’équipe d’Ocordo La Rochelle constitue un dossier complet pour chaque projet, devis détaillés, assurances décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
ELEC HOME S.R.
ELEC HOME S.R., implantée à Magné (79460), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
CM PLAK'HOME
CM PLAK'HOME, implantée à Villedoux (17230), composée de 1 employé, réalise des projets de rénovation partielle ou totale pour les immeubles collectifs. Elle intervient pour la remise aux normes des installations techniques, la réfection des parties communes et l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment.
LANTHANIDE
L'entreprise LANTHANIDE, implantée à Saint-Sauveur-d'Aunis (17540), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
CENTRE SPECIALISE DU BATIMENT
L'entreprise CENTRE SPECIALISE DU BATIMENT, située à Fontenay-le-Comte (85200), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
P.GENDET
L'entreprise P.GENDET, implantée à Saint-Hilaire-la-Palud (79210), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
Artisans par métier à La Ronde
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à La Ronde.
Prix au m² à proximité de La Ronde
Prix au m² dans les villes de la Charente-Maritime
Questions fréquentes à La Ronde
Quel est le prix au m² à La Ronde ?
À La Ronde, le prix médian des ventes est de 1 327 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Ronde ?
Sur les ventes récentes à La Ronde, comptez environ 154 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Ronde ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Ronde est en baisse (-17 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Ronde ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,4 % à La Ronde, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à La Ronde ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Ronde est de 44,77 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à La Ronde ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Le Bourg figure parmi les plus chères (1 510 €/m²), tandis que Chalogne reste plus accessible (955 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Ronde ?
Sur Omizi, chaque bien à La Ronde est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Ronde ?
À La Ronde, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.