Prix au m² à La Verdière en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Verdière : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Verdière
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à La Verdière
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à La Verdière
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à La Verdière
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,13 €/m²/mois | 1 255 €/m² | 9,7 % |
| Appartement | 10,17 €/m²/mois | 1 617 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,45 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,51 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 60 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Verdière
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de manosque | 23/12/2025 | maison, 180 m², 6 p. | 170 000 € | 944-25 % |
| Hermest | 12/12/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 136 000 € | 971-23 % |
| La mourotte | 05/12/2025 | maison, 73 m², 3 p. | 140 000 € | 1 918+53 % |
| Notre dame d eglise | 31/10/2025 | maison, 426 m², 18 p. | 315 000 € | 739-41 % |
| Rue de la paix | 30/10/2025 | appartement, 105 m², 4 p. | 170 000 € | 1 6190 % |
| Rte de manosque | 22/10/2025 | maison, 144 m², 4 p. | 249 000 € | 1 729+38 % |
| Lauviere | 17/10/2025 | maison, 220 m², 8 p. | 537 000 € | 2 441+94 % |
| Vc du chateau | 17/10/2025 | appartement, 110 m², 5 p. | 160 000 € | 1 455-10 % |
| Rue albert desolme | 08/10/2025 | maison, 50 m², 2 p. | 127 890 € | 2 558+104 % |
| Saint jean | 03/10/2025 | maison, 390 m², 15 p. | 407 590 € | 1 045-17 % |
| Les beynets | 02/10/2025 | maison, 160 m², 8 p. | 210 000 € | 1 313+5 % |
| Grand rue | 24/09/2025 | appartement, 59 m², 3 p. | 59 250 € | 1 004-38 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Verdière (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Verdière vs Var et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Verdière | 1 617 €/m² | 1 255 €/m² |
| Var | 3 854 €/m² | 4 245 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À La Verdière, l'appartement se paie -58 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Var).
Voir le marché du VarÀ propos de La Verdière
La Verdière est une commune de 1 543 habitants dans le département Var (83). Code postal 83560.
Le marché immobilier à La Verdière s'appuie sur des prix médians de 1 617 €/m² pour un appartement et de 1 255 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (79 % des ventes). En 2025, 38 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-12,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans La Verdière : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. L Hubac compte parmi les adresses les plus chères (1 967 €/m²), quand Les Beynets reste nettement plus abordable (1 204 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Verdière, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Verdière
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Propriété contemporaine d’exception – 290 m² – Volumes cathédrale – Prestations de qualité
1 350 000 €
La Verdière
vente appartement 1 Pièce(s)
65 000 €
La Verdière
Tavernes: Villa T4 92m2 - Terrain 3000m2
430 000 €
Tavernes
Tavernes: Villa T4 92m2 - Terrain 3000m2
430 000 €
Tavernes
Maison T5 avec piscine et garage
520 000 €
Ginasservis
Villa T6 de standing avec piscine
540 000 €
Ginasservis
Agences immobilières à La Verdière
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Verdière
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ARC EN CIEL VAROIS peinture brignoles
L'entreprise "arc en ciel varois" est une entreprise de peinture à Brignoles. 25 ans d'expériences, travaux rénovation et dans du neuf. devis pour dégât des eaux, je suis référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Brignoles depuis mai 2012. Un peintre en bâtiment peut peindre dans des appartements avec soin dans le secteur de Brignoles. Outre cela, le peintre décorateur qualifié peut repeindre un appartement ou poser une peinture sans odeur. ravalement de façade, stuc, béton ciré, bande a joints, cire, crépi intérieur, peinture sur fer, peinture générale, devis gratuit me déplace dans tout le var, ponctuel, sérieux, respecte les délais, pour plus de renseignements me contacter au 0688624321. merci
PEINTURE & RENOVATION
Entreprise de peinture et tous travaux second oeuvre du batiment
BATI CONCEPT
BATI CONCEPT, située à Forcalqueiret (83136), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
COTE INTERIEUR
L'entreprise COTE INTERIEUR, basée à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
HELIO FUSION SUD
L'entreprise HELIO FUSION SUD, implantée à Trets (13530), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
RF FERRONNERIE
À Salernes (83690), l'entreprise RF FERRONNERIE, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
Artisans par métier à La Verdière
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à La Verdière.
Prix au m² à proximité de La Verdière
Prix au m² dans les villes du Var
Questions fréquentes à La Verdière
Quel est le prix au m² à La Verdière ?
À La Verdière, le prix médian des ventes est de 1 255 €/m² pour une maison et de 1 617 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Verdière ?
Sur les ventes récentes à La Verdière, comptez environ 312 500 € pour une maison et environ 89 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à La Verdière avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à La Verdière, 200 000 € représentent environ 124 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Verdière ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Verdière est en baisse (-12,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Verdière ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,5 % à La Verdière, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à La Verdière ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Verdière est de 28,97 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à La Verdière ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, L Hubac figure parmi les plus chères (1 967 €/m²), tandis que Les Beynets reste plus accessible (1 204 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Verdière ?
Sur Omizi, chaque bien à La Verdière est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Verdière ?
À La Verdière, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.