Prix au m² à Lacanche en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lacanche : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lacanche
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Lacanche
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,23 €/m²/mois | 750 €/m² | 11,6 % |
| Appartement | 7,65 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,97 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,4 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lacanche
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des quatre bornes | 04/12/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 45 000 € | 7500 % |
| Rue des carrieres | 23/09/2025 | maison, 120 m², 6 p. | 50 000 € | 417-44 % |
| Rue de paris | 04/08/2025 | maison, 140 m², 4 p. | 95 000 € | 679-9 % |
| Le pre du chateau | 25/07/2025 | maison, 35 m², 2 p. | 34 600 € | 989+32 % |
| Rue des quatre bornes | 24/06/2025 | maison, 97 m², 3 p. | 30 000 € | 309-59 % |
| La tournee | 12/05/2025 | maison, 127 m², 3 p. | 43 000 € | 339-55 % |
| Grande rue | 18/04/2025 | maison, 135 m², 4 p. | 185 000 € | 1 370+83 % |
| Rue de la meloise | 02/04/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 106 000 € | 1 205+61 % |
| Rue de la fontaine | 05/02/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 89 000 € | 989+32 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lacanche (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lacanche vs Côte-d'Or et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lacanche | - | 750 €/m² |
| Côte-d'Or | 2 142 €/m² | 2 720 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Lacanche
Lacanche est une commune de 594 habitants dans le département Cote-D-Or (21). Code postal 21230.
Le marché immobilier à Lacanche s'appuie sur des prix médians de 750 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-7,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lacanche, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lacanche
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Propriété 255 m² avec gîte indépendant et piscine – Excellent rapport qualité/prix
285 000 €
Creysse
Maison rénovée avec terrain personnalisable – Jusqu'à 1,18 hectare disponible
239 000 €
Creysse
Maison neuve à Creysse (24100), offrant confort, modernité et beaux volumes
382 000 €
Creysse
Maison de plain-pied rénovée de 135m2 avec piscine
280 000 €
Creysse
Villa de 12 pièces de 650 m² à Saint-Nexans
2 382 000 €
Saint-Nexans
Maison à vendre Lembras
299 000 €
Lembras
Agences immobilières à Lacanche
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Lacanche
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SARL LAURENCIN
Depuis 1980, la société Laurencin est une entreprise générale du bâtiment qui réalise des travaux de rénovation tous corps d’état. A proximité des routes des grands vins de Bourgogne entre la Saône et Loire et la Côte d’Or, nous intervenons entre les villes de Beaune, Autun, Le Creusot et Chalon sur Saône. Spécialiste de la restauration de maisons traditionnelles et contemporaines. Reconnus comme maître d’œuvre, nous fournissons une solution globale avec une expertise sur les différents corps des métiers du bâtiment. Dans une démarche écoresponsable, nous prenons en charge vos projets d’aménagement et d’amélioration énergétique en privilégiant l’utilisation de matériaux biosourcés notamment pour vos travaux d’isolation. Laurencin installe également des systèmes de chauffage au bois et vous accompagne pour le remplacement de votre ancienne chaudière fioul ou gaz.
BVIB
L'entreprise BVIB, située à Créancey (21320), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
ETA ARAUJO
À Cussy-le-Châtel (21230), l'entreprise ETA ARAUJO, composée de 3 à 5 employés, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
SARL JDTR
À Châteauneuf (21320), l'entreprise SARL JDTR, composée de 1 employé, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
O.R.P.M
L'entreprise O.R.P.M, située à Voudenay (21230), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
MC HABITAT
À Arnay-le-Duc (21230), l'entreprise MC HABITAT, composée de 1 ou 2 employés, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
Artisans par métier à Lacanche
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Lacanche.
Prix au m² à proximité de Lacanche
Prix au m² dans les villes de la Côte-d'Or
Questions fréquentes à Lacanche
Quel est le prix au m² à Lacanche ?
À Lacanche, le prix médian des ventes est de 750 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lacanche ?
Sur les ventes récentes à Lacanche, comptez environ 50 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lacanche ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Lacanche est en baisse (-7,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Lacanche ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,6 % à Lacanche, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Lacanche ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lacanche est de 39,49 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lacanche ?
Sur Omizi, chaque bien à Lacanche est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lacanche ?
À Lacanche, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.