Prix au m² à Landes-sur-Ajon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Landes-sur-Ajon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Landes-sur-Ajon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Landes-sur-Ajon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,72 €/m²/mois | 1 834 €/m² | 5,1 % |
| Appartement | 11,8 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,61 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,33 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Landes-sur-Ajon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Bourg | 13/11/2025 | maison, 127 m², 5 p. | 199 000 € | 1 567-15 % |
| Bas de landes | 10/11/2025 | maison, 140 m², 4 p. | 365 400 € | 2 610+42 % |
| Rue levaillant | 08/10/2025 | maison, 236 m², 10 p. | 225 000 € | 953-48 % |
| Imp des hirondelles | 05/09/2025 | maison, 105 m², 7 p. | 251 400 € | 2 394+31 % |
| Che de la delle du bois | 24/07/2025 | maison, 198 m², 12 p. | 250 000 € | 1 263-31 % |
| Imp des hirondelles | 28/05/2025 | maison, 128 m², 4 p. | 234 790 € | 1 8340 % |
| Che des croix | 24/04/2025 | maison, 79 m², 3 p. | 173 190 € | 2 192+20 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Landes-sur-Ajon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Landes-sur-Ajon vs Calvados et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Landes-sur-Ajon | - | 1 834 €/m² |
| Calvados | 2 449 €/m² | 2 493 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Landes-sur-Ajon
Landes-sur-Ajon est une commune de 392 habitants dans le département Calvados (14). Code postal 14310.
Le marché immobilier à Landes-sur-Ajon s'appuie sur des prix médians de 1 834 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+117,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Landes-sur-Ajon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Landes-sur-Ajon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Landes-sur-Ajon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Landes-sur-Ajon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
PB ENERGIE & RENOVATION
PB ENERGIE & RENOVATION, située à Saint-Contest (14280), dispose de 1 employé pour assurer des missions de maîtrise d'œuvre dans le cadre de rénovations energetiques complètes. L'entreprise coordonne les différentes étapes du projet, depuis l'élaboration des plans jusqu'à la gestion des artisans, en s'assurant du respect des normes en vigueur et des contraintes budgétaires.
CAUVIN MENUISERIE INSTALLATION
L'entreprise CAUVIN MENUISERIE INSTALLATION, située à Saint-Manvieu-Norrey (14740), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
LC MACONNERIE
À Bretteville-l'Orgueilleuse (14740), l'entreprise LC MACONNERIE, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
ANTOINE LEROY
L'entreprise ANTOINE LEROY, située à Trois-Monts (14210), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
FOUQUES BRANCHE BATIMENT
À Bretteville-l'Orgueilleuse (14740), l'entreprise FOUQUES BRANCHE BATIMENT, composée de 10 à 19 employés, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
MPBO
MPBO, implantée à Tilly-sur-Seulles (14250), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
Artisans par métier à Landes-sur-Ajon
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Landes-sur-Ajon.
Prix au m² à proximité de Landes-sur-Ajon
Prix au m² dans les villes du Calvados
Questions fréquentes à Landes-sur-Ajon
Quel est le prix au m² à Landes-sur-Ajon ?
À Landes-sur-Ajon, le prix médian des ventes est de 1 834 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Landes-sur-Ajon ?
Sur les ventes récentes à Landes-sur-Ajon, comptez environ 234 790 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Landes-sur-Ajon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Landes-sur-Ajon est en hausse (+117,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Landes-sur-Ajon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,1 % à Landes-sur-Ajon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Landes-sur-Ajon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Landes-sur-Ajon est de 50,18 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Landes-sur-Ajon ?
Sur Omizi, chaque bien à Landes-sur-Ajon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Landes-sur-Ajon ?
À Landes-sur-Ajon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.