Prix au m² à Langrolay-sur-Rance en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Langrolay-sur-Rance : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Langrolay-sur-Rance
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Langrolay-sur-Rance
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Langrolay-sur-Rance
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,23 €/m²/mois | 2 051 €/m² | 6,6 % |
| Appartement | 12,58 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,13 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,04 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Langrolay-sur-Rance
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de dinard | 19/12/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 160 000 € | 2 025-1 % |
| Rue de la rance | 13/11/2025 | maison, 278 m², 10 p. | 240 000 € | 863-58 % |
| Rue de la croix boissiere | 08/10/2025 | maison, 182 m², 10 p. | 220 000 € | 1 209-41 % |
| Rue du domaine | 23/09/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 315 000 € | 3 000+46 % |
| Rte de dinard | 24/07/2025 | maison, 246 m², 12 p. | 348 000 € | 1 415-31 % |
| Le clos des chenes | 08/07/2025 | maison, 113 m², 6 p. | 286 000 € | 2 531+23 % |
| La grande pree | 23/06/2025 | maison, 205 m², 6 p. | 839 600 € | 4 096+100 % |
| Rue des rochettes | 17/04/2025 | maison, 48 m², 2 p. | 167 000 € | 3 479+70 % |
| Rue des greves | 01/04/2025 | maison, 130 m², 4 p. | 270 000 € | 2 077+1 % |
| Le clos de la fontaine | 28/02/2025 | maison, 81 m², 3 p. | 135 000 € | 1 667-19 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Langrolay-sur-Rance (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Langrolay-sur-Rance vs Côtes-d'Armor et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Langrolay-sur-Rance | - | 2 051 €/m² |
| Côtes-d'Armor | 2 561 €/m² | 2 214 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Langrolay-sur-Rance
Langrolay-sur-Rance est une commune de 832 habitants dans le département Cotes-D-Armor (22). Code postal 22490.
Le marché immobilier à Langrolay-sur-Rance s'appuie sur des prix médians de 2 051 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-2,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Langrolay-sur-Rance, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Langrolay-sur-Rance
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 554m2 Langrolay-Sur-Rance
140 000 €
Langrolay-sur-Rance
Terrain 554m2 Langrolay-Sur-Rance
140 000 €
Langrolay-sur-Rance
Maison (96m²) – 4 chambres à Langrolay-sur-Rance
321 150 €
Langrolay-sur-Rance
Maison ETAGE avec 3chambres à Langrolay-sur-Rance
298 110 €
Langrolay-sur-Rance
Maison ancienne de 210 m² Langrolay-sur-Rance
619 200 €
Langrolay-sur-Rance
À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - LANGROLAY-SU
618 000 €
Langrolay-sur-Rance
Agences immobilières à Langrolay-sur-Rance
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Langrolay-sur-Rance
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MACONNERIE CASAGRANDE
Maçonnerie Casagrande" Maitre ARTISAN est une entreprise à Étréchy. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment rénovation à Étréchy et son canton . Elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 2 employés. chantiers effectués par un bon maçon sérieux : dallages maçonnés en béton, maçonnerie , terrassement de murs en pierre et de clôture maçonnés .... garantis décennale .
VAL COLOR
M. RIBEIRO vous écoute, conseille, accompagne et réalise vos projets de rénovation et d'aménagement intérieur depuis 30 ans. Nous effectuons tous types de chantiers en peinture et revêtements d'envergure différentes dans 20 km au tour de Gif-sur-Yvette. Nos activités couvrent : Enduits et peinture, Peintures et enduits décoratifs, Pose de revêtements sols et murs, Pose de parquet, Ponçage et vitrification de parquet, Montage de cloisons sèches, Plâtrerie, Ravalement de façades, Pose de faïence.
SBI
L'entreprise "SBI" est une entreprise de couverture toiture à briis-sous-forges. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis juin 2022. Une équipe de charpentiers refait des charpentes rapidement à proximité briis-sous-forges. Également, un couvreur charpentier émérite a des facultés pour estimer le prix pour construire une charpente ou faire la surélévation d'une toiture d'une construction. Autres devis travaux susceptibles d'être matérialisés par un maître artisan charpentier couvreur compétent : changement de fenêtres de toit, descente d'eau de toits en pvc ou encore pose de bardeau.
LS COM
Fondé en 2010. Avec plus de 10 années d'expérience, LS COM, entreprise d'électricité générale, est à votre service à proximité de Magny les Hameaux dans les Yvelines (78) pour Particuliers et Professionnels. Nos techniciens sont compétents pour tous travaux électricité générale, chauffage électrique, , tertiaire, sécurité, contrôle d'accès et vidéosurveillance, installation d'alarme et domotique générale. Intervient dans tous les bâtiments industriels, les immeubles de bureaux, pour les Syndics de Copropriétés, les magasins et l'habitat neufs et anciens des particuliers pour créer, modifier, réparer, mettre en conformité et dépanner toutes vos installations électriques. Chez Ls Com, nous savons que nos clients ont besoin d'un service exceptionnel, et nous sommes fiers de le leur offrir. Notre équipe s'engage à fournir ce qu'il y a de mieux, en s'assurant que chaque projet est réalisé avec le plus grand professionnalisme et le plus grand dévouement. Nous croyons en l'établissement de relations durables avec nos clients, et c'est pourquoi nous nous surpassons pour assurer leur satisfaction. Si vous recherchez un partenaire fiable et professionnel pour vos besoins en électricité, ne cherchez pas plus loin que Ls Com.
M. Jimmy Heugebaert
L'entreprise "M. Jimmy Heugebaert" est une entreprise de peinture à etampes. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis novembre 2022. Un peintre sérieux peint dans des agrandissements de qualité dans la région etampes. A côté de cela, le peintre expérimenté dispose des qualifications professionnelles pour faire des travaux de décoration et poser des décors. Quelques travaux apte à être pris en main par un groupement d'entreprises de peinture : lessiver les murs, travaux d'apprêt et très probablement appliquer une lasure d'imprégnation.
LE PASSEUR DE COULEURS
L'entreprise "LE PASSEUR DE COULEURS" est une entreprise de peinture à etrechy. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis avril 2020. Elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 2 employés. Un peintre en bâtiment peut enduire des bâtisses modernes dans l'agglomération etrechy. En outre, le peintre tapissier apte a la possibilité de poser une peinture veloutée ou poser de la peinture acrylique. Divers devis de peinture et décoration apte à être pris en main par un groupement d'entreprises de peinture : lessiver les murs, dégrossir un cavité ou certainement reboucher une rayures.
Artisans par métier à Langrolay-sur-Rance
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Langrolay-sur-Rance.
Prix au m² à proximité de Langrolay-sur-Rance
Prix au m² dans les villes des Côtes-d'Armor
Questions fréquentes à Langrolay-sur-Rance
Quel est le prix au m² à Langrolay-sur-Rance ?
À Langrolay-sur-Rance, le prix médian des ventes est de 2 051 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Langrolay-sur-Rance ?
Sur les ventes récentes à Langrolay-sur-Rance, comptez environ 255 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Langrolay-sur-Rance ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Langrolay-sur-Rance est en baisse (-2,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Langrolay-sur-Rance ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,6 % à Langrolay-sur-Rance, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Langrolay-sur-Rance ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Langrolay-sur-Rance est de 39,88 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Langrolay-sur-Rance ?
Sur Omizi, chaque bien à Langrolay-sur-Rance est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Langrolay-sur-Rance ?
À Langrolay-sur-Rance, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.