Prix au m² à Le Châtelet-sur-Retourne en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Châtelet-sur-Retourne : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Châtelet-sur-Retourne
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Le Châtelet-sur-Retourne
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Le Châtelet-sur-Retourne
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,81 €/m²/mois | 1 915 €/m² | 4,9 % |
| Appartement | 11,25 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,14 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,21 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Châtelet-sur-Retourne
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la tene | 11/12/2025 | maison, 254 m², 14 p. | 385 000 € | 1 516-21 % |
| Rue de la sapiniere | 15/10/2025 | maison, 106 m², 4 p. | 153 950 € | 1 452-24 % |
| Rue drapeau | 27/08/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 228 400 € | 2 625+37 % |
| Rue de honfleur | 29/07/2025 | maison, 93 m², 4 p. | 176 800 € | 1 901-1 % |
| Rue de honfleur | 18/07/2025 | maison, 135 m², 4 p. | 244 000 € | 1 807-6 % |
| Rue de la gare | 08/07/2025 | maison, 197 m², 6 p. | 380 000 € | 1 929+1 % |
| Rue de l'obsincourt | 11/06/2025 | maison, 108 m², 6 p. | 226 400 € | 2 096+9 % |
| Rue drapeau | 17/03/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 225 000 € | 2 045+7 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Châtelet-sur-Retourne (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Châtelet-sur-Retourne vs Ardennes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Châtelet-sur-Retourne | - | 1 915 €/m² |
| Ardennes | 993 €/m² | 1 344 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Le Châtelet-sur-Retourne
Le Châtelet-sur-Retourne est une commune de 667 habitants dans le département Ardennes (08). Code postal 08300.
Le marché immobilier à Le Châtelet-sur-Retourne s'appuie sur des prix médians de 1 915 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-11,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Châtelet-sur-Retourne, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Châtelet-sur-Retourne
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
A VENDRE – ANCIENNE DÉPENDANCE DE CORPS DE FERME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
360 000 €
Le Châtelet-sur-Retourne
Terrain – Le Châtelet-sur-Retourne
130 800 €
Le Châtelet-sur-Retourne
Maison pleine de charme
259 000 €
Warmeriville
🏡 Maison familiale 123 m² – Warmeriville
285 000 €
Warmeriville
A VENDRE : Maison 6 pièces avec cour et jardin ( à 20 mins de REIMS via l'autoroute A34)
194 000 €
Tagnon
EXCLUSIF - PAVILLON A RENOVER - SAULT-SAINT-REMY
154 000 €
Sault-Saint-Remy
Agences immobilières à Le Châtelet-sur-Retourne
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Le Châtelet-sur-Retourne
Les pros recommandés à proximité, par métier.
TECHNI-BAT SARL
TECHNI-BAT SARL, basée à Le Châtelet-sur-Retourne (08300), avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
MOASTEEL HOUSE
L'entreprise "avenir acier" est un constructeur de maisons individuelles basse consommation à Witry Lès Reims. Elle propose des maisons avec une consommation de chauffage de 200€ par an. Elle est enregistrée comme travaillant avec 3 à 5 employés. Entreprise labélisée par la FONDATION SOLAR IMPULSE de Bertrand PICCARD . Entreprise lauréat du 1er prix de la maison individuelle résilient remis par la Mission Risques Naturels
INFRATECH
À Saint-Étienne-sur-Suippe (51110), l'entreprise INFRATECH, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
LRAGENCEMENT
À Balham (08190), l'entreprise LRAGENCEMENT, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
GERZAY
L'entreprise GERZAY, située à Neuflize (08300), avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
GMP
GMP, basée à Berru (51420), avec 1 ou 2 employés, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
Artisans par métier à Le Châtelet-sur-Retourne
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Le Châtelet-sur-Retourne.
Prix au m² à proximité du Châtelet-sur-Retourne
Prix au m² dans les villes des Ardennes
Questions fréquentes à Le Châtelet-sur-Retourne
Quel est le prix au m² à Le Châtelet-sur-Retourne ?
À Le Châtelet-sur-Retourne, le prix médian des ventes est de 1 915 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Châtelet-sur-Retourne ?
Sur les ventes récentes à Le Châtelet-sur-Retourne, comptez environ 227 400 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Châtelet-sur-Retourne ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Le Châtelet-sur-Retourne est en baisse (-11,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Le Châtelet-sur-Retourne ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,9 % à Le Châtelet-sur-Retourne, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Châtelet-sur-Retourne ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Châtelet-sur-Retourne est de 47,84 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Châtelet-sur-Retourne ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Châtelet-sur-Retourne est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Châtelet-sur-Retourne ?
À Le Châtelet-sur-Retourne, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.