Prix au m² à Le Faouët en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Faouët : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Faouët
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Le Faouët
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Le Faouët
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Le Faouët
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,82 €/m²/mois | 1 176 €/m² | 10 % |
| Appartement | 11,67 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,65 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,03 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Faouët
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des martyrs | 30/12/2025 | maison, 244 m², 14 p. | 215 000 € | 881-25 % |
| Saint fiacre | 28/11/2025 | maison, 103 m², 4 p. | 200 000 € | 1 942+65 % |
| Rue de l eglise | 26/11/2025 | maison, 54 m², 2 p. | 68 000 € | 1 259+7 % |
| Parquaou bodez | 25/11/2025 | maison, 176 m², 8 p. | 135 000 € | 767-35 % |
| Rue des ecoles | 21/11/2025 | maison, 276 m², 10 p. | 182 500 € | 661-44 % |
| Parc stanquaou loden | 21/11/2025 | maison, 128 m², 6 p. | 70 000 € | 547-54 % |
| Che de la marion | 12/11/2025 | maison, 88 m², 3 p. | 152 400 € | 1 732+47 % |
| Che des lavandieres | 12/11/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 154 000 € | 2 567+118 % |
| Penanrum | 07/11/2025 | maison, 300 m², 15 p. | 245 000 € | 817-31 % |
| Res de l elle | 27/10/2025 | maison, 91 m², 5 p. | 130 000 € | 1 429+21 % |
| Rue de pont priant | 20/10/2025 | maison, 37 m², 1 p. | 90 000 € | 2 432+107 % |
| Rue de saint-fiacre | 15/10/2025 | maison, 82 m², 3 p. | 129 999 € | 1 585+35 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Faouët (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Faouët vs Morbihan et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Faouët | - | 1 176 €/m² |
| Morbihan | 2 942 €/m² | 2 913 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Le Faouët
Le Faouët est une commune de 2 866 habitants dans le département Morbihan (56). Code postal 56320.
Le marché immobilier à Le Faouët s'appuie sur des prix médians de 1 176 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (96 % des ventes). En 2025, 47 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-12,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Faouët, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Faouët
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 135m²
164 900 €
Meslan
ENSEMBLE IMMOBILIER- TROIS MAISONS-LANGONNET-CALME
291 200 €
Langonnet
ENSEMBLE IMMOBILIER- TROIS MAISONS-LANGONNET-CALME
291 200 €
Langonnet
LANGONNET-1 MINUTES DU BOURG-5 PIECES-LUMINEUX-CALME
171 900 €
Langonnet
LANGONNET-1 MINUTES DU BOURG-5 PIECES-LUMINEUX-CALME
171 900 €
Langonnet
Terrain à aménager
10 500 €
Priziac
Trouver un artisan à Le Faouët
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BEAUTOUR COUVERTURE
L'entreprise "BEAUTOUR COUVERTURE" est une entreprise de couverture toiture à bouleurs. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis juillet 2014. Un charpentier artisanal fait des charpentes solides près bouleurs. Outre cela, un couvreur charpentier qualifié a l'aptitude pour estimer le prix pour réparer une toiture et rénover un vasistas de toiture d'une maison. Exemples d'ouvrages susceptibles d'être pris en main par un entrepreneur charpentier couvreur sérieux : habillage de bandeaux de rive, couverture toiture en chaume et très probablement nettoyage de gouttières.
TRADI TOIT
À Bussières (77750), l'entreprise TRADI TOIT, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
M.M.H77
L'entreprise M.M.H77, installée à Coulommiers (77120) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
AZFP
AZFP, localisée à Courtry (77181), intervient avec une équipe de 3 à 5 employés pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
BENS SERRURERIE
À Courtry (77181), l'entreprise BENS SERRURERIE, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
PETRE BUHAI
PETRE BUHAI, située à Ozouer-le-Voulgis (77390), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
Artisans par métier à Le Faouët
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Le Faouët.
Prix au m² à proximité du Faouët
Prix au m² dans les villes du Morbihan
Questions fréquentes à Le Faouët
Quel est le prix au m² à Le Faouët ?
À Le Faouët, le prix médian des ventes est de 1 176 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Faouët ?
Sur les ventes récentes à Le Faouët, comptez environ 152 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Faouët ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Le Faouët est en baisse (-12,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Le Faouët ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10 % à Le Faouët, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Faouët ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Faouët est de 43,6 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Faouët ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Faouët est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Faouët ?
À Le Faouët, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.