Prix au m² à Le Touvet en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Touvet : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Touvet
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Le Touvet
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Le Touvet
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Le Touvet
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,7 €/m²/mois | 3 401 €/m² | 4,8 % |
| Appartement | 14 €/m²/mois | 3 290 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 15,27 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 12,75 €/m²/mois | 3 290 €/m² | 4,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 67 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Touvet
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la noue | 02/12/2025 | maison, 99 m², 5 p. | 150 000 € | 1 515-55 % |
| Gr grande rue | 21/10/2025 | appartement, 77 m², 4 p. | 284 970 € | 3 701+13 % |
| Rue de beaumont | 16/10/2025 | maison, 107 m², 5 p. | 343 380 € | 3 209-6 % |
| Che des fontaines | 15/10/2025 | maison, 68 m², 5 p. | 370 900 € | 5 454+60 % |
| Che de l ancien tram | 14/10/2025 | maison, 71 m², 2 p. | 313 000 € | 4 408+30 % |
| Rue de la montagne | 06/10/2025 | maison, 103 m², 5 p. | 300 000 € | 2 913-14 % |
| Rue du champet | 25/09/2025 | appartement, 84 m², 4 p. | 294 770 € | 3 509+7 % |
| Rue de la charriere | 08/09/2025 | maison, 62 m², 3 p. | 180 000 € | 2 903-15 % |
| Rue de la charriere | 04/09/2025 | maison, 90 m², 6 p. | 311 410 € | 3 460+2 % |
| Rue du clos | 31/07/2025 | appartement, 81 m², 4 p. | 208 550 € | 2 575-22 % |
| Rue de la priola | 25/07/2025 | appartement, 79 m², 4 p. | 262 400 € | 3 322+1 % |
| Rue de beaumont | 09/07/2025 | maison, 70 m², 5 p. | 382 050 € | 5 458+60 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Touvet (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Touvet vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Touvet | 3 290 €/m² | 3 401 €/m² |
| Isère | 2 451 €/m² | 3 091 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Le Touvet, l'appartement se paie +34 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Isère).
Voir le marché de l'IsèreÀ propos de Le Touvet
Le Touvet est une commune de 2 977 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38660.
Le marché immobilier à Le Touvet s'appuie sur des prix médians de 3 290 €/m² pour un appartement et de 3 401 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (63 % des ventes). En 2025, 38 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-1,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Le Touvet : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rte De Saint Hilaire compte parmi les adresses les plus chères (3 586 €/m²), quand Le Bas Touvet reste nettement plus abordable (2 531 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Touvet, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Touvet
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 63 m² - 266 000 € -
266 000 €
Le Touvet
Vente - Appartement - 4 pièces + cuisine - 91 m² - 359 000 € -
359 000 €
Le Touvet
CROLLES - Appartement 74 m² évolutif avec terrasse, garage et stationnement – Vue Belledonne
259 000 €
Crolles
Maison à fort potentiel
399 000 €
Froges
APPARTEMENT T3 DE 64 M² AVEC TERRASSE – FROGES 38190
249 000 €
Froges
Maison contemporaine de 2015 avec T5 duplex et T3 en rez-de-jardin
360 000 €
Barraux
Agences immobilières à Le Touvet
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Le Touvet
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BENAISSA PEINTURE
L'entreprise "Adjib Bénaissa" est une entreprise de peinture à Chambéry. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture à Chambéry. Entreprise créée en 1993, elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 2 employés. Elle intervient dans le Bassin Chambérien et réalise des travaux de peinture et décoration dans le neuf et en rénovation.
ETS TUZ
À Chambéry (73000), l'entreprise ETS TUZ, composée de 1 ou 2 employés, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
ARTS PARQUET
L'entreprise ARTS PARQUET, située à La Ravoire (73490), avec une équipe de 1 employé, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
LA MAISON JACQUEMONT
L'entreprise LA MAISON JACQUEMONT, basée à La Flachère (38530), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
RICARDO MACONNERIE
RICARDO MACONNERIE, implantée à La Buissière (38530), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
O.Z METAL
L'entreprise O.Z METAL, basée à Chambéry (73000), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
Artisans par métier à Le Touvet
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Le Touvet.
Prix au m² à proximité du Touvet
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Le Touvet
Quel est le prix au m² à Le Touvet ?
À Le Touvet, le prix médian des ventes est de 3 401 €/m² pour une maison et de 3 290 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Touvet ?
Sur les ventes récentes à Le Touvet, comptez environ 310 605 € pour une maison et environ 211 775 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Le Touvet avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Le Touvet, 200 000 € représentent environ 61 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Touvet ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Le Touvet est en baisse (-1,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Le Touvet ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,1 % à Le Touvet, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Touvet ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Touvet est de 44,26 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Le Touvet ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rte De Saint Hilaire figure parmi les plus chères (3 586 €/m²), tandis que Le Bas Touvet reste plus accessible (2 531 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Touvet ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Touvet est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Touvet ?
À Le Touvet, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.